Stanze in affitto a Tunisi

Questa pagina raccoglie tutte le forme di alloggio condiviso del governatorato: la stanza affittata in una casa di famiglia, la camera indipendente costruita su un terrazzo, il piano di villa condiviso tra colleghi e gli appartamenti in condivisione. Per molte persone che arrivano da Sfax, Kairouan, Gafsa o Jendouba per un primo impiego, un tirocinio o un corso di formazione, la stanza presso una famiglia è il primo indirizzo a Tunisi, il tempo di conoscere la città e di mettere da parte un po' di soldi.

Gli annunci sono pubblicati da famiglie, proprietari e inquilini che cercano un coinquilino, e li contatti direttamente. L'offerta online varia da una settimana all'altra, perché buona parte di questo mercato passa ancora dal passaparola. Torna spesso, soprattutto a fine estate.

La stanza presso una famiglia, una formula a parte

Affittare una stanza presso una famiglia non ha niente a che vedere con il condividere un appartamento tra giovani. Hai la tua camera, spesso arredata con letto, armadio e scrivania, e condividi cucina e bagno con persone che vivono lì da anni. Le regole le dettano loro: orari di rientro, visite, uso della cucina, bucato. Raramente sono scritte nell'annuncio: chiedile alla prima telefonata invece di scoprirle la prima sera.

La camera sul terrazzo, con ingresso proprio e a volte un piccolo bagno, dà molta più libertà e si avvicina a un monolocale. Si trova nelle case a più piani dei quartieri popolari e intermedi. Gli annunci precisano spesso se la stanza è riservata a un uomo o a una donna, e le stanze per uomini sono richieste quanto le altre: operai edili, tecnici, addetti alla sicurezza, commessi cercano una stanza vicino al lavoro, non per forza vicino alle università.

Dove cercare in base al budget

Gli affitti più bassi si trovano a ovest e a sud: Sidi Hassine, Ezzouhour, El Hrairia, El Ouardia, El Kabaria. Una stanza presso una famiglia costa qui molto meno che nel nord della città, con louage e autobus verso il centro. La pagina delle stanze in affitto a Sidi Hassine descrive bene questo mercato, quello delle famiglie che affittano la camera di un figlio partito.

El Menzah ed El Manar rispondono a un'altra domanda, quella degli studenti del campus e dei tirocinanti di ospedali e amministrazioni. Le stanze costano di più, ma l'università è a due passi; le stanze in affitto a El Menzah mostrano quanto il calendario accademico vi detti legge. El Omrane ed El Omrane Supérieur, tra il centro e il campus, offrono un compromesso tra prezzo e tragitto.

In riva al mare, Le Kram e La Goulette propongono stanze e piani condivisi collegati al centro dal TGM, descritti nella pagina delle stanze in affitto a Le Kram. La Marsa resta la zona più cara, con una parte dell'offerta che passa all'affitto estivo da giugno a settembre.

Quanto costa una stanza e cosa chiedere

A seconda del quartiere e del comfort, una stanza presso una famiglia si affitta spesso tra 250 e 500 DT al mese, di più nel nord della città o se dispone di un bagno proprio. Chiedi sempre che cosa è incluso: acqua, elettricità, gas, connessione internet, a volte la biancheria. Un prezzo basso che esclude tutto può finire per costare più di una stanza tutto compreso un po' più cara.

Il deposito cauzionale si aggira in genere attorno a un mese d'affitto. Versalo contro una ricevuta firmata, e fai precisare la data e le condizioni della restituzione. Per una stanza come per un alloggio intero, un contratto di locazione semplice, firmato da entrambe le parti, con canone, durata e preavviso, tutela l'inquilino come il proprietario. Fotografa la stanza il giorno dell'ingresso.

Stanza o appartamento condiviso

Una stanza presso una famiglia è adatta a chi vuole un affitto basso e un ambiente ordinato. Se preferisci vivere tra coinquilini della tua età, senza il proprietario sotto lo stesso tetto, la pagina degli appartamenti condivisi a Tunisi raccoglie le stanze libere negli appartamenti in condivisione. E per fare il confronto con un monolocale tutto per sé, tieni d'occhio le piccole metrature in affitto nello stesso quartiere: la differenza di prezzo a volte è minore di quanto si pensi.