Appartamenti condivisi a Bab El Bhar

Il grande appartamento d'epoca del centro di Tunisi si presta naturalmente alla coabitazione. Un S+3 (tre camere più soggiorno) dell'avenue de Paris o di Lafayette, con le sue stanze alte servite da un lungo corridoio, si divide facilmente tra tre o quattro persone che hanno ciascuna la propria camera e si ritrovano in cucina. È questo tipo di alloggio a fare il grosso degli appartamenti condivisi a Bab El Bhar, molto più dei residence recenti del Lac.

Gli annunci di questa pagina sono pubblicati da coinquilini che cercano qualcuno per una camera libera, o da proprietari che affittano l'appartamento stanza per stanza. L'offerta è modesta e cambia in fretta: per guardare più in largo, gli appartamenti condivisi nel governatorato di Tunisi coprono anche El Manar, Ennasr e la vicina Ariana.

Chi condivide un appartamento in centro

Tre profili si ritrovano negli appartamenti condivisi della delegazione. Prima di tutto gli studenti, in particolare quelli dei corsi di lingua del centro e degli istituti raggiungibili con la metropolitana leggera da place de la République o place Barcelone. Poi i tirocinanti e i giovani laureati assunti da banche, studi professionali e amministrazioni del centro, che vogliono andare in ufficio a piedi nei primi mesi a Tunisi. Infine lavoratori arrivati dall'interno del paese, da Sfax, da Gafsa o dal Kef, che dividono un affitto in attesa di sistemarsi.

La coabitazione tra ragazze e quella tra ragazzi restano la regola, e molti annunci lo precisano subito. Gli appartamenti misti esistono, soprattutto tra studenti stranieri, ma i proprietari li accettano meno volentieri. Precisa la tua situazione dalla prima telefonata: eviterai visite inutili.

Centro, Lafayette o Lac: cosa offre ogni settore

In centro e a Lafayette, l'appartamento condiviso a Tunisi centro è quasi sempre in un palazzo d'epoca: costruzione tra gli anni Trenta e Sessanta, spesso senza ascensore, camere spaziose ma un solo bagno per tutto l'appartamento. La quota di affitto per camera resta tra le più basse della capitale per un indirizzo così centrale, e questo spiega la domanda a ogni inizio d'anno accademico. Il metro, la stazione di Tunisi e gli autobus dell'avenue de Paris permettono di vivere senza auto.

Gli appartamenti condivisi alle Berges du Lac sono più rari e più cari. Riuniscono in genere giovani dirigenti che dividono un S+2 o un S+3 recente in residence, con parcheggio e portiere, per una quota di affitto che supera spesso quella di un monolocale del centro. Il vantaggio è il comfort e la vicinanza alle sedi delle aziende; lo svantaggio, spesa e uscite che si fanno in auto.

Prima di prendere una camera: i punti da chiarire

La domanda che torna più spesso è quella del contratto. In molti appartamenti condivisi un solo occupante ha firmato la locazione con il proprietario e subaffitta le camere agli altri. Chiedi di vedere quel contratto e assicurati che il proprietario accetti la coabitazione: se il titolare se ne va, gli altri possono ritrovarsi senza alcun diritto sull'alloggio. L'ideale resta un contratto scritto, anche semplice, che fissi la tua quota di affitto, la cauzione e il preavviso.

Fai poi il punto sulle spese. Elettricità, acqua, internet e gas si dividono in parti uguali o in proporzione alle camere, e le bollette STEG salgono in fretta d'estate con l'aria condizionata. Mettetevi d'accordo prima di entrare piuttosto che alla prima lettura dei contatori. Pensa anche al calendario: le camere si liberano a giugno e si riprendono a settembre, quando studenti e nuovi assunti arrivano tutti insieme. Cercare a luglio o a gennaio dà più scelta.

Se la vita in gruppo non fa per te, gli appartamenti in affitto a Bab El Bhar contano numerosi monolocali e S+1 nelle stesse vie, e la pagina delle stanze in affitto a Bab El Bhar aggiunge le camere presso famiglie.