كراء منزل في قرقنة

الطلب الذي يجلب أكثر الناس إلى هذه الصفحة مكتوب بالعربية ويسأل عن منازل للكراء في قرقنة مع الأسعار. وهذا هو السؤال فعلا: في قرقنة، يتوقف سعر المنزل على الأسبوع المطلوب والمسافة إلى الشاطئ ووجود مسبح أكثر مما يتوقف على مساحته. ونفس المنزل في أولاد قاسم قد يُكرى بثلاثة أضعاف في الأسبوع الثاني من أوت مقارنة بأكتوبر، حين تستعيد الجزيرة سكانها الخمسة عشر ألفا تقريبا.

إعلانات منازل للكراء في قرقنة المنشورة هنا تأتي كلها تقريبا من ملاك، غالبا قرقنيون مستقرون في صفاقس أو تونس العاصمة أو فرنسا، يكرون منزل العائلة حين لا يشغلونه. يدور العرض حول عشرة إعلانات ويتجدد أساسا في الربيع. وللمقارنة مع منازل مدينة صفاقس أو المهرس أو الشفار، تجد كل المنازل للكراء في ولاية صفاقس في صفحة واحدة.

المنزل القرقني وما يُكرى فعلا

المنزل النموذجي في الأرخبيل منخفض، أبيض، أرضي، منظم حول فناء بماجله لمياه المطر، وبعض النخيل وأحيانا شجرة تين. في قرى الرملة وأولاد قاسم والقلابين والنجاة، هذا هو البناء الذي تجده عند كراء منزل في قرقنة، محدّثا بمطبخ مجهز وتكييف في الغرف. أما منازل الثمانينات إلى الألفينات، المبنية بأموال الهجرة، فأكبر، غالبا بطابق وسطح للنوم في الهواء الطلق صيفا.

الفيلات الحديثة بمسبح متركزة نحو سيدي فرج وعلى الساحل الغربي للشرقي، قرب المنطقة الفندقية. وهو القطاع الوحيد الذي تجد فيه فيلا للكراء في قرقنة بمسبح بشكل منتظم؛ وفي غيره، يبقى المسبح الاستثناء. وفي مليتة، على جزيرة الغربي، يتكون العرض من منازل عائلية قريبة من ميناء سيدي يوسف، عملية لمن لا يريد عبور الأرخبيل كله بعد الباخرة.

الأسعار حسب الموسم، كمقادير عامة

في جويلية وأوت، منزل بسيط بغرفتين أو ثلاث على بعد دقائق من البحر يُكرى غالبا بين 600 و1200 دينار في الأسبوع، والطلب يفوق العرض منذ منتصف جويلية. وفيلا بمسبح في سيدي فرج قد تتجاوز 2000 دينار في الأسبوع في عز الموسم. وفي جوان وسبتمبر، تفقد نفس المنازل غالبا ثلث سعرها، والبحر ما زال دافئا: وهي الفترة التي يختارها الأزواج دون أطفال متمدرسين والزوار الأجانب.

بالسنة، تنقلب الصورة: منزل قرية يُكرى ببضع مئات من الدنانير في الشهر، ونادرا ما يتجاوز 500 إلى 600 دينار حتى لعقار محترم، لكن العرض نادر لأن الملاك يريدون استرجاع المنزل للصيف. وعقود سبتمبر إلى جوان، المصممة للأساتذة وعاملي الصحة المعينين في الأرخبيل، صيغة شائعة يجب طلبها صراحة من المعلن.

اختيار قريتك

تتركز الخدمات في الرملة: سوق وبنوك وصيدلية وخدمات صحية ومقاه مفتوحة طوال السنة. منزل للكراء في قرقنة الرملة يناسب من يبقى عدة أشهر. وأولاد قاسم والقلابين، بجوارها، يوفران نفس الراحة بهدوء أكبر. العطايا، في الشمال، هي ميناء الصيد الكبير والقرية الأكثر حيوية في أمسيات الصيف، بقواربها وواجهتها البحرية؛ والقراطن، في الطرف، هي الأكثر عزلة، مطلوبة لشواطئها وسمائها الخالية من الأضواء. وتبقى النجاة، على الساحل الشرقي، قرية صيادين هادئة. وأخيرا سيدي فرج، هي الشاطئ والفنادق، لكن بقالات قليلة خارج الموسم.

ومن يريد أيضا رؤية طوابق الفيلا والستوديوهات والشقق القليلة المعروضة يوسّع إلى صفحة كل المساكن للكراء في قرقنة.

الماء والباخرة والعقد: النقاط الثلاث التي تُسوّى قبل الوصول

الماء أولا. يصل من القارة وينخفض الضغط في أوت؛ اسأل إن كان للمنزل خزان أو ماجل في حالة جيدة، وهل الماء الساخن يعتمد على سخان كهربائي أو شمسي. الباخرة ثانيا: في الصيف، تُحضَّر العبورات بالسيارة والطوابير في ميناء صفاقس طويلة في عطلة نهاية الأسبوع؛ والمنزل الذي يترك مالكه سيارة أو دراجات في المكان يساوي أكثر من سعره المعلن. العقد أخيرا: لأسبوع، يكفي تبادل كتابي بالسعر الإجمالي والتسبقة وتاريخ تسليم المفاتيح؛ ولكراء بالسنة، اشترط عقدا ممضى وضمانا بشهر أو شهرين وقراءة العدادات عند الدخول. والملاك الذين يبيعون بدل الكراء تجدهم في صفحة المنازل للبيع في قرقنة.