الكراء في قرقنة

للكراء في قرقنة، يجب أولا أن تعرف متى. يعيش الأرخبيل، على بعد نحو ساعة بالباخرة من ميناء صفاقس، على رزنامتين: رزنامة السكان الدائمين، بحارة وأساتذة وموظفي البلدية والمرافق العمومية، ورزنامة المصطافين، عائلات صفاقسية ومهاجرون عائدون يملؤون القرى من الرملة إلى العطايا من أواخر جوان إلى أواخر أوت. ويتغير الكراء في قرقنة في طبيعته بين الاثنين: منزل بحديقة يُكرى بالأسبوع في الصيف، ومسكن بسيط بالشهر في بقية السنة.

تجمع هذه الصفحة كل إعلانات الكراء في المعتمدية، منازل وستوديوهات وطوابق فيلا وشققا نادرة، نشرها على Houni ملاك وبعض الوكالات من صفاقس. يبقى المخزون متواضعا، عرض حقيقي لكنه محدود، لأن كثيرا من كراءات الصيف ما زال يُبرم بالتواصل الشفوي. وللتوسيع، تجد كل المساكن للكراء في ولاية صفاقس في صفحة واحدة.

جزيرتان وباخرة وقرى لا تتساوى

تنزل في سيدي يوسف، في طرف جزيرة الغربي. مليتة هي القرية الأولى، على بعد دقائق من الميناء: عملية لمن يقوم بذهاب وإياب نحو صفاقس، لكنها أيضا الأكثر تعرضا لطوابير الباخرة في أوت. ثم يقود جسر القنطرة إلى جزيرة الشرقي، الأكبر، حيث يوجد الجزء الأساسي من العرض: الرملة، المركز بإداراته وبريده وسوقه، ثم أولاد قاسم والقلابين والنجاة والعطايا والقراطن في اتجاه الشمال.

سيدي فرج، على الساحل الغربي للشرقي، هي المنطقة الفندقية للأرخبيل والقطاع الذي تظهر فيه الفيلات الحديثة بمسبح التي بناها مهاجرون وصفاقسيون للكراء الموسمي. فيلا للكراء في قرقنة بمسبح تجدها دائما تقريبا هناك أو في جوارها المباشر. وتوفر الرملة وأولاد قاسم الكراءات الأكثر عملية بالسنة؛ أما العطايا والقراطن، الأبعد والأهدأ، فتجذبان من يأتي من أجل البحر والصمت.

الصيف: منازل بالأسبوع وفيلات وسوق تمتلئ مبكرا

من جوان إلى سبتمبر، ينقلب العرض نحو كراء العطل. الصيغة الكلاسيكية هي المنزل القرقني الأرضي بفناء أو حديقة، بغرفتين أو ثلاث، يُكرى بالأسبوع أو بالأسبوعين. تتوقف الأسعار أساسا على المسافة إلى الشاطئ والتكييف: منزل بسيط يُكرى غالبا بين 80 و150 دينارا لليلة في جويلية، وأكثر بكثير لفيلا بمسبح في سيدي فرج. والعقارات الأفضل موقعا يحجزها الزبائن الدائمون منذ الربيع؛ وفي أوت، ما يتبقى غال أو بعيد عن الماء.

إعلانات منازل للكراء في قرقنة للصيف تحدد عموما عدد الأسرّة، ووجود ماجل أو خزان (ضغط الماء ينخفض في عز الموسم)، وهل الأغطية موفرة. ولرؤية المنازل الكاملة وحدها، تعزل صفحة المنازل للكراء في قرقنة هذا الصنف.

بالسنة: عرض قليل ومكترون عابرون

خارج الموسم، يأتي الطلب من أشخاص منقولين أو في مهمة: أساتذة معينون في مدارس الأرخبيل ومعهده، وعاملون في الصحة، وموظفو الشركات التي تستغل الغاز في عرض البحر، وموسميو السياحة الذين يمددون إقامتهم. العرض بالسنة محدود ونادرا ما يُعلن عنه: يفضل الملاك إبقاء المنزل شاغرا للصيف أو للعائلة. ومسكن بالسنة، طابق فيلا أو منزل صغير، يُتفاوض عليه غالبا ببضع مئات من الدنانير في الشهر، أقل بكثير من مدينة صفاقس.

ستوديو للكراء في قرقنة هو الطلب الأكثر تكرارا والأصعب تلبية: لا توجد تقريبا عمارات سكنية صغيرة، والستوديوهات المعروضة هي ملحقات مهيأة أو غرف مستقلة بمطبخ، خاصة في الرملة ومليتة. وإن كنت تبحث عن واحد لسبتمبر، فابدأ في جويلية.

قبل الإمضاء

لكراء صيفي، اطلب صورا حديثة وتأكيدا كتابيا للسعر الإجمالي، بما فيه التسبقة، وتحقق من طريقة تسخين الماء ووجود ناموسيات. ولكراء بالسنة، اشترط عقدا مكتوبا، ولو بسيطا، بمبلغ الضمان وتوزيع فواتير الماء والكهرباء: في قرقنة، الماء موضوع جدي والعداد مشترك أحيانا بين عدة مساكن في نفس الفناء. ومن يفكر في الاستقرار نهائيا ينظر أيضا إلى المساكن للبيع في قرقنة، حيث منزل القرية يكلف أقل من شقة في صفاقس.