كراء منزل في الهوارية

أغلب من يبحثون عن منزل للكراء في الهوارية يبحثون عنه لجويلية وأوت، ويريدونه على البحر. هذا ما تقوله عمليات البحث التي تصل إلى هذه الصفحة، وكثير منها مكتوب بالعربية من تونس: منزل للعائلة، على بعد خطوات من شاطئ زاوية المقايز أو سيدي داود أو شاطئ الهوارية الكبير، بعيدا عن زحمة حمامات. رأس الوطن القبلي يلبي هذا الطلب، لكن بعقارات قليلة وتكاد تكون بلا وكالات.

على Houni، عرض كراء المنازل في الهوارية محدود: حفنة من الإعلانات في أحسن الأحوال، ينشرها مالكون يكرون منزل اصطيافهم حين لا يشغلونه، أو يبحثون عن مكتر بالسنة لمنزل في القرية. وفي أغلب الأوقات، لا تُنشر إلا إعلانات قليلة جدا في آن واحد. وللتوسيع، تجمع صفحة المنازل للكراء في ولاية نابل قليبية ومنزل تميم وكامل الساحل حتى حمامات.

الصيف: منازل اصطياف على البحر

المنزل للكراء في الهوارية على البحر هو، عمليا، منزل اصطياف لعائلة من القرية أو من تونس العاصمة، يكرى بالأسبوع أو بالخمسة عشر يوما في ذروة الموسم. ويقع في أحياء الفيلات التي بُنيت خلف الشواطئ: في زاوية المقايز من جهة خليج تونس، حيث ترى زمبرة من السطح، وفي سيدي داود قرب ميناء الصيد الصغير، أو عند مخرج البلدة نحو شاطئ الهوارية. توقع منازل بسيطة، بغرفتين أو ثلاث، ومطبخ مجهز، وحوش أو سطح، ونادرا مسبح.

الطلب يفوق العرض من منتصف جويلية إلى آخر أوت. المالكون الذين ينشرون في ماي أو جوان يختارون مكتريهم، والمنزل المقبول على أقل من 500 متر من الشاطئ يكرى غالبا بعدة مئات من الدنانير لليلة في أوت، وبأقل بكثير في جوان أو سبتمبر. وإن كانت الميزانية مهمة، فاستهدف تحديدا جوان أو سبتمبر: البحر جيد، والريح أهدأ، ومهرجان البازي، في جوان، يحيي البلدة.

بالسنة: منازل القرية وأنواع المكترين

كراء المنازل في الهوارية بالسنة سوق أخرى، أصغر بعد. المكترون أساتذة وموظفون منقولون إلى المعتمدية، وأسر تعمل في الصيد أو الفلاحة أو في محطة الرياح بسيدي داود، وبعض المتقاعدين الذين يأتون لقضاء الشتاء في الهدوء. وما يجدونه: منازل قرية في الهوارية الشمالية أو الهوارية الجنوبية، طابق أرضي أو بطابق علوي، حوش مغلق، وأحيانا مرآب، بمعاليم كراء نادرا ما تتجاوز ما يكلفه S+1 في نابل.

الفخ، بالنسبة للمكتري بالسنة، هو المنزل الذي يريد المالك استرجاعه في الصيف. كثير من منازل الاصطياف تكرى من أكتوبر إلى ماي فقط، ثم تُغلق للعائلة. اسأل منذ البداية إن كان العقد يشمل جويلية وأوت. في البلدة، المنازل التي يسكنها مالكوها طوال السنة وتكرى كاملة نادرة؛ أما طوابق المنازل، المكراة منفصلة، فأكثر شيوعا وتظهر في صفحة المساكن للكراء في الهوارية.

الريح والماء والعقد: ما يجب التثبت منه

الهوارية من أكثر الأماكن رياحا في البلاد. منزل معرض للشمال الغربي، بلا جدار ولا مصد ريح، يُعاش بشكل مختلف تماما عن منزل محمي داخل البلدة: انظر إلى اتجاه السطح وحالة النجارة. تحقق أيضا من الماء: بعض منازل الشاطئ تعتمد على بئر أو ماجل، بضغط ضعيف في ذروة الموسم حين يسقي كل الحي.

لإقامة صيفية، يكفي اتفاق مكتوب بسيط، لكن حدد مسبقا المبلغ المدفوع عند الحجز وما يغطيه وحالة المنزل عند الوصول. ولكراء بالسنة، اشترط عقدا مسجلا، وضمانا معقولا، غالبا شهر أو شهران، وتفاصيل المصاريف: ماء البئر أو العداد، الكهرباء، الأداء البلدي. وإن دفعك المنزل الذي لا يوجد إلى الشراء، فإن المنازل للبيع في الهوارية موجودة في صفحة مجاورة.