الكراء في الهوارية

البحث عن شقة للكراء في الهوارية يعني اكتشاف أن رأس الوطن القبلي ليس مدينة عمارات. في البلدة بعض الطوابق فوق المحلات ومنازل مقسمة إلى مسكنين، وفي قريتي سيدي داود وزاوية المقايز منازل صيادين ومنازل اصطياف، وفي الداخل ضيعات. الكراء في الهوارية يجمع كل ذلك: طوابق منازل، منازل صغيرة، شقق نادرة، بالسنة أو لموسم الصيف.

على Houni، تعرض هذه الصفحة إعلانات قليلة، وأحيانا لا شيء خارج الموسم: مالكو الهوارية ما زالوا يكرون كثيرا عن طريق المعارف، ومن ينشرون على الإنترنت خواص، بلا وكالات. وإن لم يناسبك شيء، فإن صفحة المساكن للكراء في ولاية نابل تفتح على قليبية، على بعد نحو عشرين كيلومترا، حيث العرض أوسع بكثير، وعلى كامل الساحل حتى حمامات.

ما يكرى فعلا في الهوارية

الشقة بمعنى المدن، في إقامة بنقابة ومصعد، تكاد لا توجد هنا. ما تسميه الإعلانات شقة هو غالبا طابق منزل بمدخل مستقل، S+1 أو S+2 فوق مسكن المالكين، في الهوارية الشمالية أو الهوارية الجنوبية، يكرى لأستاذ أو موظف منقول أو زوجين شابين من القرية. معاليم الكراء تبقى أقل بكثير من نابل أو حمامات، وS+1 مقبول يكرى غالبا بما يكلفه ستوديو بسيط في المدينة. المؤثث هو القاعدة، وغير المؤثث هو الاستثناء، والمرآب يُتفاوض عليه على حدة حين يوجد.

أما المنزل الكامل للكراء فهو موسمي أساسا: منزل اصطياف لعائلة من تونس أو لمهاجر، يكرى بالأسبوع بين جوان وسبتمبر، في زاوية المقايز أو سيدي داود أو قرب شاطئ الهوارية الكبير. الصفحة المخصصة لـالمنازل للكراء في الهوارية تفصل سوق الصيف هذه، التي تستقطب معظم عمليات البحث.

الروزنامة: سوق تنقلب مرتين في السنة

من جوان إلى سبتمبر، كل ما له سطح ومنظر يكرى للمصطافين، والمكتري بالسنة لا يجد شيئا: المالكون يفضلون ثلاثة أسابيع في أوت مدفوعة جيدا على اثني عشر شهرا من معلوم متواضع. ومن منتصف سبتمبر، تنقلب السوق. منازل الشاطئ المغلقة للشتاء تُعرض أحيانا من أكتوبر إلى ماي بمعاليم منخفضة، مؤثثة، بشرط المغادرة قبل الصيف. هذه فرصة الأساتذة الذين يلتحقون بمراكزهم في سبتمبر، والمتقاعدين الذين يأتون لقضاء الشتاء في الهدوء، والأسر التي تعمل في الميناء أو الفلاحة أو في محطة الرياح بسيدي داود. أما العمال الموسميون في مقاهي ومطاعم الشاطئ، فيبحثون عن غرفة أو S+1 صغير في البلدة منذ شهر ماي، قبل أن تستقر أسعار الصيف.

مهرجان البازي، في جوان، وذروة شهر أوت هما اللحظتان اللتان لا يجب فيهما البحث عن مسكن بالسنة؛ والوقت المناسب هو أكتوبر، حين تظهر إعلانات الشتاء.

الأثاث والماء والعقد

أغلب المساكن المعروضة مؤثثة، لأنها كانت منازل اصطياف. تحقق من الحالة الفعلية للأثاث والتجهيزات بعد صيف من الكراء. انظر إلى الماء: خارج البلدة، كثير من المنازل تعتمد على بئر أو ماجل، والضغط ينخفض في أوت. وانظر إلى الريح: غرفة معرضة للشمال الغربي بلا شبابيك متينة ستكون باردة في الشتاء، فالهوارية من أكثر المناطق رياحا في البلاد.

لكراء بالسنة، اشترط عقدا مكتوبا ومسجلا، وضمانا بشهر أو شهرين، وحدد كتابيا إن كان العقد يشمل جويلية وأوت: هذه أكثر نقاط الخلاف شيوعا مع مالكي منازل الاصطياف. وللصيف، يكفي اتفاق مكتوب بسيط، لكن حدد التسبقة وما تغطيه والتواريخ. والمكترون الذين ينتهون إلى الشراء، وهم كثيرون في رأس الوطن القبلي، سيجدون المساكن للبيع في الهوارية في الصفحة المجاورة.