كراء منزل في نابل

سبتمبر هو الشهر الذي تُكرى فيه نابل. المدرسون المعينون في معاهد المدينة، وإطارات المنطقة الصناعية بدار شعبان، والعائلات التي ضاق بها السكن، كلهم يبحثون في نفس الوقت، والمنازل الجيدة تذهب في بضعة أيام. بقية السنة تتنفس السوق: منزل للكراء في نابل يُتفاوض عليه عندها بسهولة أكبر.

يذكر كل إعلان الحي وعدد الغرف وإن كان المنزل مؤثثا؛ معلوم الكراء المعروض هو معلوم المالك أو الوكالة، ومعهم تتناقش، لا مع Houni.

الحدائق ونيابوليس والنور: أحياء العائلات

تتركز منازل للكراء نابل في التقسيمات المبنية منذ الثمانينات شمال الوسط وغربه. حي الحدائق تصطف فيه فيلات من طابق أرضي بحديقة ومنازل من مستويين يُكرى طابقها العلوي على حدة. نيابوليس، من جهة الموقع الأثري والبحر، أحدث وأغلى. حي النور وحي الأسواق، الأكثر شعبية، يوفران منازل مدينة متلاصقة، غالبا مع مرآب، بمعاليم كراء ألين.

احسب غالبا بين 900 و1400 دينار في الشهر لمنزل S+3 في الحدائق، وأكثر في نيابوليس إذا كان البحر على مسافة مشي. طابق فيلا بمدخل مستقل يُكرى في حدود 600 إلى 800 دينار في نفس الشوارع. هذه الأرقام التقريبية تعطي قاعدة للحكم على إعلان منزل للكراء في نابل.

مؤثث أو فارغ، بالسنة أو للصيف

في نابل، خلافا للحمامات، تُكرى أغلب المنازل فارغة وبالسنة. يفضل الملاك مكتريا مستقرا، أجيرا أو موظفا، على موسم صيف غير مضمون. المنازل المؤثثة موجودة خاصة جهة الشاطئ، نحو سيدي محرصي والطريق السياحية، حيث تخدم عائلات تونس في جويلية وأوت ثم تفرغ.

إذا كنت تبحث عن منزل للكراء في نابل طوال السنة، قلها من البداية: مالك يكري في الصيف بـ2000 دينار في الأسبوع لن يقبل عقدا سنويا بـ1000 دينار في الشهر، لكن جاره في حي الهادي شاكر يبحث بالضبط عن مكتر طويل المدى. عقد الكراء المسجل في القباضة المالية يبقى القاعدة التي يجب طلبها، مع ضمان بشهر أو شهرين.

أين تنزل معاليم الكراء تحت 500 دينار

المنزل الرخيص في نابل تجده أولا في بئر شلوف، على طول طريق بني خيار، في المنازل التي بناها الحرفيون وعمال الخزف. الأنهج هناك ضيقة وركن السيارة صعب، لكنك على عشر دقائق مشيا من سوق الجمعة. ودار شعبان الفهري، البلدية المجاورة، توفر نفس نوع المنازل بمعاليم أقل قليلا.

المنازل القديمة في المدينة العتيقة، حول الجامع الكبير وشارع الحبيب ثامر، تُكرى أحيانا بأقل من 500 دينار، لكنها تحتاج إلى أشغال وليس فيها مرآب ولا حديقة. زرها يوم جمعة، يوم السوق: ستعرف فورا إن كان الشارع صالحا للعيش أم مغلقا حتى الظهر.

توسيع البحث حول نابل

كثيرون يبحثون عن منازل للكراء في نابل على مواقع الإعلانات العامة، ثم يجدون إعلانات قديمة أو مكررة؛ الإعلان الذي يذكر الحي والمعلوم بالدينار ورقم المالك يوفر وقتا أكثر. وحين يندر المنزل، تفي الشقة بالغرض غالبا لشخص أو شخصين: الشقق للكراء في نابل أكثر عددا، وشقق S+2 الحديثة على طريق حمامات تُكرى جيدا. لإقامة قصيرة أو غرفة مؤثثة، تجمع صفحة المساكن للكراء في نابل العروض التي لا تدخل في خانة المنزل ولا في خانة الشقة. ومجموع المنازل للكراء في ولاية نابل يبين ما تعرضه دار شعبان وبني خيار وقربة، على ربع ساعة بالسيارة.