كراء منزل في قليبية

في قليبية، المنزل لا يكرى بنفس الطريقة في جويلية وفي جانفي. في الصيف، أصحاب المنازل في قليبية الشرقية، بين الميناء وشاطئ المنصورة، يكرون بالأسبوع لعائلات من تونس ومن الجالية، والأسعار ترتفع مع الحرارة. أما بقية السنة فتعود المدينة مدينة صيد وفلاحة صغيرة، ويوجد فيها منزل للكراء بمعاليم نسيتها تونس الكبرى منذ زمن.

هذه الصفحة تجمع السوقين معا. الإعلانات تأتي من أصحاب عقارات ووكالات في الوطن القبلي وتتعامل معهم مباشرة. أما صفحة كراء المنازل في ولاية نابل فتضيف منزل تميم وقربة وحمامات.

على حافة الماء في المنصورة أم منزل في المدينة؟

شاطئ المنصورة، برماله البيضاء ومائه الذي سيمدحه لك كل أهل الوطن القبلي، أخرج من الأرض صفوفا من منازل العطلة: طابق أرضي وطابق علوي، وسطح لرؤية البحر، ومرآب للسيارة. في كراء المنازل بقليبية، هذه هي العقارات التي تنفد أسرع في الصيف، وتحجز غالبا منذ أفريل من نفس العائلات سنة بعد سنة. أسبوع واحد في أوت قد يتجاوز معلوم شهر كامل لمنزل مديني خارج الموسم.

في المدينة، حول السوق والشارع الرئيسي، تجد منازل تقليدية بفناء، وبناءات من الثمانينات بحديقة، وبعض الفيلات الأحدث في جهة قليبية الغربية. هناك يبحث المدرسون المنقولون والموظفون والأزواج الشبان من الجهة. العرض محدود، وأصحاب المنازل يكرون بارتياح لمن يعرفون: كن سريعا حين يظهر إعلان. وللميزانية الصغيرة، تغطي الشقق للكراء في قليبية خاصة الوسط وواجهة البحر.

ما يغيره الموسم في المعاليم

منزل S+3 لائق، مؤثث تأثيثا بسيطا، يكرى غالبا بين 500 و800 دينار في الشهر بالسنة حسب حالته وبعده عن البحر. نفس المنزل، على بعد مائة متر من الشاطئ، يعرض في الكراء الموسمي بسعر أسبوعي أعلى بكثير. لذلك يرفض كثير من المالكين العقد السنوي حتى يبقى الصيف حرا، أو يقترحون عقدا من سبتمبر إلى جوان. لا تعتبر ذلك بالضرورة فخا: بالنسبة لمدرس أو متعاقد، عقد بعشرة أشهر يطابق تماما السنة الدراسية.

إذا كنت تستهدف السنة كاملة، ابحث بالأحرى في قليبية الغربية، نحو أزمور شمالا أو واد الخطف في اتجاه منزل تميم، حيث المنازل أوسع ومحاطة بالحدائق والبساتين، والضغط الصيفي فيها أخف. المسافة إلى وسط المدينة لا تتجاوز بضع دقائق بالسيارة، والفارق في المعلوم قد يصل إلى مائتي دينار في الشهر لنفس المساحة. انتبه أيضا إلى ما يشمله المعلوم. بعض المنازل تكرى مؤثثة تأثيثا كاملا مع الأجهزة الكهرومنزلية، وأخرى فارغة تماما. واطلب دائما عقدا مسجلا بقباضة المالية للكراء بالسنة: هو ما يحميك إن بيع العقار أو إن وقع خلاف حول الضمان.

الريح والماء والمكيف

الريح أولا. قليبية من أكثر مدن البلاد تعرضا للرياح، والمنزل المفتوح على الشمال دون مصاريع ولا زجاج مضاعف تدفع ثمنه راحة في الشتاء. انظر أيضا في الماجل أو الخزان: انقطاع الماء في أوت متكرر في كامل الوطن القبلي حين تمتلئ المدينة. وفي الكراء الموسمي، جرب المكيف قبل دفع التسبقة، واطلب عقدا مكتوبا ولو لأسبوعين.

ولمن يريد أن يتوقف عن كراء نفس المنزل كل صيف، تعطي المنازل للبيع في قليبية فكرة عن أسعار الشراء، وهي ما تزال معقولة مقارنة بحمامات.