كراء شقة في قليبية

قليبية مدينة منازل. عائلات الوطن القبلي تبني طابقا أرضيا، ثم طابقا للابن، ثم سطحا للصيف، والعمارة المعدة للكراء تبقى نادرة. لهذا يشبه كراء شقة في قليبية في الغالب شيئا آخر غير الشقة بالمعنى الدقيق: طابق فيلا بمدخل مستقل، أو S+1 مهيأة فوق محل تجاري، أو مسكن في إحدى الإقامات الصغيرة الحديثة المبنية بين الوسط والبحر.

العرض على الإنترنت محدود: بضعة إعلانات فقط في بداية الخريف، ينشرها في الأساس خواص يكرون مباشرة. على Houni، تتصل بالمالك، وتزور، وتتفاوض، دون وسيط. وإن لم تجد ما يناسبك، وسع البحث إلى كل الشقق للكراء في ولاية نابل، من منزل تميم إلى نابل المدينة، أو مر بالصفحة التي تجمع كل المساكن للكراء في قليبية، بما فيها المنازل.

أين توجد الشقق في قليبية

الوسط، حول السوق والشارع الرئيسي، يجمع الشقق الصغيرة للكراء بالسنة: S+1 أو S+2 في الطابق الأول أو الثاني، بلا مصعد، على بعد دقائق مشيا من المحلات ومحطة اللواج والإدارات. هو خيار المعلمين المنقولين، والموظفين، وأعوان الصحة، والأزواج الشبان من الجهة الذين لا يملكون سيارة.

قليبية الشرقية، بين الميناء وشاطئ المنصورة، هي منطقة إقامات العطل. العمارات فيها أحدث، غالبا من ثلاثة أو أربعة طوابق، بشقق S+2 بيعت لعائلات من تونس أو من الجالية تكريها حين لا تسكنها. الشقة للكراء في قليبية بإطلالة على البرج أو على البحر توجد خاصة هناك، وتكاد تكون دائما مؤثثة.

قليبية الغربية، الأكثر طابعا سكنيا، توفر أساسا طوابق فيلات. الشقة للكراء فيها أوسع، أحيانا بسطح ومرآب، والمالك يسكن غالبا في الطابق الأرضي. يختار مكتريه بالمقابلة أكثر من الملف: قدم نفسك، وقل ما تعمل وكم ستبقى.

صيف أو سنة: سوقان لا تختلطان

من جوان إلى سبتمبر، تكرى الشقة المؤثثة في قليبية بالأسبوع أو بالخمسة عشر يوما. ترتفع الأسعار من منتصف جويلية إلى آخر أوت، حين تمتلئ المدينة بعائلات قادمة من تونس ونابل والخارج. المالكون الذين لهم زبائن معتادون يحجزون منذ الربيع، أحيانا دون نشر أي إعلان. لكراء شقة في قليبية للصيف، ابحث في أفريل أو ماي بدل جويلية.

بقية السنة، تنزل المعاليم إلى مستوى مدينة صغيرة داخلية. S+1 مقبولة في الوسط تكرى غالبا بين 350 و550 دينارا في الشهر، وS+2 أو طابق فيلا بأكثر قليلا، حسب الحالة والتجهيز والبعد عن البحر. كثير من مالكي قليبية الشرقية يفضلون عقدا من سبتمبر إلى جوان لاسترجاع عقارهم في الصيف. هذه الرزنامة تناسب المعلم تماما؛ أما من يريد البقاء اثني عشر شهرا، فالأفضل أن يستهدف الوسط أو قليبية الغربية.

ما يجب التثبت منه قبل الإمضاء

الريح أولا: قليبية مكشوفة، وشقة في طابق تواجه الشمال تبرد بسرعة في الشتاء. انظر إلى النوافذ والشبابيك وآثار الرطوبة في الزوايا. ثم الماء: في أوت، الانقطاعات متكررة في كامل الوطن القبلي، وشقة بلا خزان على السطح تصبح متعبة بسرعة. اسأل أيضا من يدفع الكهرباء والماء حين يكون العداد مشتركا مع منزل المالك، وهي حالة شائعة في طوابق الفيلات.

أما العقد، فاشترط عقد كراء مكتوبا، حتى لطابق عند الساكن، يذكر مبلغ الضمان والمدة وتاريخ إرجاع المفاتيح. في الكراء الموسمي، ادفع العربون مقابل وصل ممضى، بعد رؤية صور حديثة أو الزيارة. وأخيرا، إن بقي عرض الشقق ضعيفا وقت بحثك، فانظر إلى المنازل للكراء في قليبية: بميزانية مماثلة، يكون منزل مدينة صغير بحوش أسهل إيجادا في الغالب من S+2 في إقامة.