كراء منزل في القيروان

يبقى المنزل هو السكن المرجعي في القيروان. تعيش العائلات في طابق أرضي حول حوش، وحين تنتقل، نادرا ما يكون ذلك إلى شقة. لذلك يستقطب المنزل المعروض للكراء في القيروان أولا الأسر التي لها أطفال، ولكن أيضا الموظفين المنقولين الذين يأتون مع كامل العائلة، ومجموعات الطلبة الذين يتقاسمون الغرف.

تجمع هذه الصفحة المنازل المعروضة للكراء في كامل الولاية، من الدار القديمة قرب المدينة العتيقة إلى فيلا الأحياء الحديثة، مرورا بمنازل البلدات. ينشر الإعلانات المالكون أو وكالة، وتتعامل معهم مباشرة. يتغير العرض من أسبوع إلى آخر: المنازل الجميلة لا تبقى طويلا على الإنترنت، خاصة في الصيف.

ثلاثة أنواع من المنازل، ثلاث ميزانيات

توجد الدار التقليدية، بغرفها المفتوحة على صحن، أساسا في الأحياء القديمة المحيطة بالمدينة العتيقة. تحافظ على البرودة صيفا بفضل جدرانها السميكة، لكن المطبخ وبيت الاستحمام كثيرا ما يكونان قديمين والوقوف صعبا. وهي الخيار الأرخص لكراء منزل في المدينة، لمن يقبل بعض أشغال التحسين.

أما منزل الحي، المبني منذ الثمانينات على مقسم عادي، فيشكل معظم العرض: ثلاث غرف أو أربع، وحوش، وغالبا مستودع، وأحيانا طابق يُكرى على حدة. وتوجد الفيلا، أخيرا، في التقسيمات الأحدث، بحديقة وسياج؛ وتستهوي الإطارات والأطباء، ويقترب كراؤها مما يُدفع مقابل شقة جيدة في الساحل. وتقدم المنازل المعروضة للكراء في القيروان الجنوبية، حيث بُني الكثير في السنوات العشرين الأخيرة، أوسع تشكيلة منها.

طريق حفوز ومخارج المدينة

كثير من العائلات تبحث عن منزل للكراء على طريق حفوز، عند المخرج الغربي للمدينة. تقترح الأحياء المحاذية لهذا المحور منازل أفسح بكراء أقل من الأحياء المركزية، بأحواش تُركن فيها السيارة ويلعب فيها الأطفال. والوجه الآخر هو المسافة: التسوق والمدرسة والعمل تكون بالسيارة أو باللواج. والمنطق نفسه ينطبق على طرقات المخارج الأخرى، نحو سوسة أو نحو السبيخة.

أما الطلبة فينظرون إلى مكان آخر. فالمنازل القريبة من المعاهد الجامعية، وخاصة المعهد العالي للإعلامية، تُكرى غالبا لمجموعات من ثلاثة أو أربعة يتقاسمون الغرف. ويفضل المالك حينها عقدا باسم متسوغ واحد، مع تسبقة تغطي الثلاثية الأولى. وفي شمال المدينة، تضم المنازل المعروضة للكراء في القيروان الشمالية عددا أكبر من منازل الأحياء القديمة.

كراء منزل في بلدة

خارج المدينة، يكاد المنزل يكون العرض الوحيد. في الشراردة، جنوب الشرق، وفي العلا، جنوب الغرب، تُكرى منازل من طابق واحد بحوش وأحيانا بقطعة أرض، بمعاليم كراء متواضعة. والمتسوغون أساتذة وأعوان صحة وعائلات عادت لتستقر قرب والديها. والاختيار ضيق: المنازل المعروضة للكراء في الشراردة ومنازل العلا تُعد على أصابع اليد الواحدة في بعض الأسابيع، والاتصال المباشر بالمالك أفضل من تبادل طويل للرسائل.

في هذه البلدات، تثبت من الربط بشبكة الماء الصالح للشرب. فبعض المنازل ما زالت تعتمد على ماجل أو بئر، وهذا يغير كل شيء في عز الصيف. واسأل أيضا هل للمنزل عداد كهربائي باسمه، وهل يبقى المسلك المؤدي إليه صالحا للمرور بعد الأمطار.

قبل إمضاء العقد

يُعاين المنزل مرتين إن أمكن: مرة في النهار للضوء وحالة الجدران، ومرة آخر الظهيرة للحرارة المتراكمة في الغرف. انظر إلى عزل السطح من الماء، فعواصف الخريف تجد دائما الشقوق، وإلى حالة الحفرة الصحية أو الربط بشبكة التطهير. يجب أن يذكر العقد معلوم الكراء والمدة والتسبقة والضمان ومعاينة الحالة. وإن كنت تنوي البقاء طويلا، فقارن أيضا مع المنازل المعروضة للبيع في القيروان: الفارق بين الكراء وقسط القرض يكون أحيانا أصغر مما تتصور.