كراء منزل في الشراردة

في الشراردة، كراء منزل كامل ليس أمرا شائعا. المنازل ملك في الغالب لعائلات تسكنها، والتي تتحرر منها تتحرر حين يرحل أصحابها: نحو القيروان أو سوسة أو صفاقس أو تونس العاصمة للعمل، ونحو الخارج بالنسبة إلى بعضهم. يُعهد بالمنزل حينها إلى قريب يبحث عن مكتر جدي يسكنه ويعتني به.

عرض المنازل للكراء إذن محدود وغير منتظم، وكله تقريبا بين الخواص. ولمزيد من الاختيار، اطلع على المنازل للكراء في ولاية القيروان، التي تجمع إعلانات مركز الولاية وبقية المعتمديات.

المنزل النموذجي في المعتمدية

منزل الشراردة بناء من طابق واحد بالصلب، ينتظم حول حوش داخلي أو ينفتح على حوش خلفي. فيه من غرفتين إلى أربع، ومطبخ، وبيت استحمام، وغالبا ملحق كان يُستعمل مخزنا أو مأوى للمواشي. المنازل الأحدث فيها سقف مهيأ لطابق، مبني أحيانا ويُكرى منفصلا.

في قطاع القصور والمناطق الفلاحية، يأتي المنزل كثيرا مع أرض: بعض أشجار الزيتون، وحديقة خضر، وزريبة. المكتري الذي يريد الانتفاع بهذه المساحة عليه أن يطلب توضيح ذلك في الاتفاق، لأن صاحب المنزل يحتفظ أحيانا بحق الانتفاع بالأشجار أو بصابة الزيتون.

لمن، وبأي سعر

عائلات الموظفين المعينين في المعتمدية هي أول الطالبين: معلمون، وأساتذة، وإطارات صحة، وأعوان المصالح العمومية. يريدون مساحة وحوشا للأطفال، وهو ما لن يوفره لهم مسكن في وسط القيروان بالسعر نفسه. ثم تأتي العائلات المحلية التي تنتظر البناء، وأحيانا فلاح يكتري منزلا بأرض للموسم.

معاليم الكراء من الأكثر تواضعا في الجهة، لكنها تتوقف كثيرا على حالة المنزل، والربط بالماء الجاري، والقرب من مركز المعتمدية. منزل معزول على مسلك يكلف أقل، لكنه يفرض سيارة كل يوم.

المنزل بأرض يهم أيضا من يريد تربية بعض الخرفان أو زراعة حديقة خضر للعائلة. اطلب حينها توضيح الوصول إلى ماء الري، المنفصل غالبا عن ماء المنزل، وتقسيم مصاريف الضخ إن كانت البئر تخدم عدة أسر. الكراءات الأطول عمرا هي التي يعتني فيها المكتري بالمنزل كأنه منزله، ويرد فيها صاحبه، ولو من بعيد، بسرعة عند حدوث عطب.

الماء والسطح والحرارة: الزيارة التي تهم

اسأل أولا إن كان المنزل مربوطا بالصوناد أو يتزود من مجمع مياه أو ماجل أو بئر. ثم تفقد السطح: أمطار الخريف، القليلة لكن العنيفة أحيانا، تكشف عيوب العزل. انظر إلى التركيبة الكهربائية، المرتجلة غالبا في المنازل القديمة، وإلى العداد، الذي يجب أن يكون باسم صاحب المنزل أو قابلا للتحويل.

الصيف في سهل القيروان طويل وحار. الجدران السميكة للمنازل القديمة تحفظ البرودة، لكن منزلا بلا شجرة ولا مكيف يبقى مرهقا في عز شهر أوت. وحوش تظلله عريشة أو شجرة قد يساوي أحيانا أكثر من غرفة إضافية.

توثيق الكراء

يبقى العقد المكتوب ضروريا: المدة، ومعلوم الكراء، والضمان، وتحمل الإصلاحات، واستعمال الأرض والملحقات. إن كان صاحب المنزل يعيش في الخارج، دوّن اسم ورقم الشخص الذي يمثله في عين المكان، وحدد لمن يُدفع معلوم الكراء.

إن كنت تبحث عن مسكن أصغر، ستوديو أو طابق، فإن المساكن للكراء في الشراردة تغطي كل الأصناف. ولمشروع على مدى أطول، تسمح الأراضي والضيعات للبيع في الشراردة بالتفكير في شراء مقسم. على Houni، تتصل بصاحب الإعلان مباشرة.