كراء شقة في سوسة المدينة العتيقة

خزامة أولا، وما تبقى بعدها. حين نتحدث عن شقق للكراء في خزامة سوسة، فنحن نتحدث عن القطاع الذي يستقطب أغلب إعلانات معتمدية سوسة المدينة العتيقة: خزامة الشرقية نحو البحر، وخزامة الغربية على الجهة الأخرى من الشارع الكبير الصاعد نحو القنطاوي. أما بقية المعتمدية، بوجعفر والمدينة العتيقة المصنفة وعلي بلهوان ومحمد معروف، فتشكل سوقا أقدم وأكثف، لكنها غالبا أرخص.

على houni.tn، الإعلانات ينشرها أفراد ووكالات من سوسة. تقرأ، تقارن، ثم تتصل بالمعلن مباشرة. سهلول والقنطاوي يتبعان حمام سوسة؛ وصفحة كراء الشقق في ولاية سوسة تجمع كل المعتمديات.

لماذا تُكرى خزامة الشرقية أغلى من خزامة الغربية

خزامة الشرقية تبقى القطاع الأكثر طلبا. إقامات حديثة، سنديك، موقف سيارات تحت الأرض، وأحيانا منظر على البحر من الطوابق العليا، والشاطئ على بعد عشر دقائق مشيا. الإطارات في مهمة وعائلات الجالية العائدة في الصيف يلتقون هناك، وهو ما يشد معاليم الكراء إلى الأعلى: شقة S+2 في حالة جيدة تُتفاوض غالبا بين 900 و1400 دينار حسب العمارة والموسم.

خزامة الغربية أهدأ وأكثر طابعا سكنيا. فيها كثير من طوابق الفيلات يكريها مالكون يسكنون الطابق الأرضي، وعمارات من ثلاثة أو أربعة مستويات دون مصعد، ومعاليم ألين قليلا للمساحة نفسها. وهي الحل الوسط المناسب لمن يعمل في سهلول أو في المصحات المجاورة دون أن يدفع سعر الواجهة البحرية. شقة للكراء في خزامة من الجهة الغربية تشغر غالبا في سبتمبر، حين تنتهي عقود الصيف. ولمنزل بفناء أو حديقة بدل شقة، ألق نظرة على المنازل للكراء في سوسة المدينة العتيقة.

بوجعفر والمدينة العتيقة: الوسط لأصحاب الميزانيات المحدودة

على طول شارع الهادي شاكر وجادة الكورنيش، تصطف في بوجعفر عمارات من السبعينات والثمانينات. الشقق هناك أوسع مما هي في خزامة بالمعلوم نفسه، لكنها تحتاج غالبا إلى تجديد: مطبخ أصلي، نوافذ خشبية، لا مصعد. كراء شقة في بوجعفر يغري طلبة كلية الطب والشبان العاملين الذين يريدون مترو الساحل والمحطة والشاطئ على بعد خطوات. زر المكان في مساء نهاية الأسبوع: ضجيج مقاهي الكورنيش يصعد حتى الطابق الثالث.

داخل المدينة العتيقة نفسها، عرض الشقق ضعيف. تجد أساسا طوابق من ديار تقليدية، مجددة أحيانا، تُكرى غالبا مؤثثة للسياح. أما للسكن على مدار السنة، فحيا علي بلهوان ومحمد معروف، خلف الأسوار مباشرة، يبقيان أكثر عملية: محلات حي، سوق، ومعاليم تنزل تحت 500 دينار لشقة S+1 بسيطة.

مؤثث، قصير المدى، أم عقد سنوي؟

سوسة المدينة العتيقة تعيش على إيقاع المواسم. من جوان إلى أوت، يتحول جزء من مالكي خزامة إلى كراء بالأسبوع بمنظر على البحر، فتصبح العقود السنوية نادرة. إن كنت تبحث عن سكن دائم، ابدأ البحث بين سبتمبر ونوفمبر: العرض أوسع والأسعار أكثر معقولية.

الشقة المؤثثة في خزامة بالشهر تناسب الأطباء المتربصين والأساتذة المنقولين وإطارات القطب التكنولوجي. تحقق مما هو مشمول (ماء، كهرباء، أنترنات، سنديك) واطلب عقد كراء مسجلا، فهو ضروري لتسجيل مقر نشاط أو لملف إداري. وإن بدا لك معلوم خزامة قريبا من قسط قرض، قارن مع الشقق للبيع في المعتمدية نفسها.