كراء منزل في سوسة المدينة العتيقة

في وسط سوسة، المنزل الكامل للكراء عقار نادر. ما تجده في أغلب الأحيان طابق فيلا بمدخل مستقل، أو طابق أرضي بحديقة صغيرة تركته عائلة انتقلت إلى مكان آخر، أو منزل قديم قرب الأسوار. أما الطلب فلا ينقص: عائلات بأطفال تريد فناء، وأسر ترفض العيش في الإقامات، وإطارات منقولون بسيارات يحتاجون مرآبا.

إعلانات المنازل للكراء في سوسة المنشورة هنا يضعها أساسا خواص، مع بعض الوكالات لفيلات خزامة. العرض متغير ويذهب بسرعة. تتصل مباشرة بالمالك. ولخيار أوسع، خاصة نحو حمام سوسة أو أكودة أو مساكن، تغطي صفحة المنازل للكراء في ولاية سوسة كل المعتمديات.

خزامة: طوابق فيلات وفيلات بحدائق

في خزامة، بنيت كثير من الفيلات بطابقين منذ البداية، أحدهما لعائلة المالك، والآخر لابن متزوج أو للكراء. والنتيجة: طابق الفيلا للكراء في سوسة هو الصيغة الأكثر انتشارا في الحي، غالبا S+3، بسطح وأحيانا مكان لسيارة في الفناء. يسكن المالك عادة الطابق الأرضي، وهو ما يسهل الصيانة لكنه يفترض تفاهما جيدا.

الفيلا الكاملة تكرى بندرة أكبر، وغالبا من عائلات مهاجرة لا تعود إلا في الصيف. ويتفاوض عليها حينها غالبا خارج الموسم، من سبتمبر إلى ماي، مع استرجاع العقار في جويلية. إن كنت تبحث بالسنة، فاطلب أن يذكر ذلك صراحة في العقد.

حول الأسوار: منازل عائلية وديار

في أحياء علي بلهوان ومحمد معروف وبوجعفر، المنازل أقدم، مبنية على قطع متوسطة بفناء داخلي، وكثيرا ما زيد فيها طابق مع السنين. تكرى بمعاليم ألطف مما في خزامة، مع ميزة وجود السوق المركزية ومحطة القطار ومدارس الوسط على مسافة مشي. والوجه الآخر: صعوبة توقيف السيارة وواجهات متعبة أحيانا.

داخل المدينة العتيقة، تكرى الدار بفناء أساسا مؤثثة، لأجانب أو لإقامات سياحية. الدار للكراء بالسنة في المدينة العتيقة بسوسة موجودة، لكنها تتطلب تسامحا مع الرطوبة والعزل والنفاذ بالسيارة، المستحيل في الأزقة. وللمقارنة مع شقة في إقامة، تعطي صفحة كراء الشقق في سوسة المدينة العتيقة معاليم نفس الأحياء.

الصيف والمهاجرون والرزنامة

سوق المنازل تتبع سوق العائلات التونسية بالخارج. في جوان، يسترجع جزء من المنازل المكراة بالسنة أو يتحول إلى كراء موسمي، وتقل إعلانات كراء المنازل في سوسة حتى آخر أوت. وأفضل فترة لمنزل للكراء بالسنة في سوسة تفتح في سبتمبر وتدوم حتى آخر الخريف.

الملاك الذين يكرون بالسنة يفضلون غالبا مكتريا يستقر لعدة سنوات، عائلة بعمل مستقر في الجهة أو موظفا منقولا. قدم نفسك بهذه العناصر منذ أول مكالمة: على منزل في موقع جيد، تتقدم عادة عدة عائلات في نفس الأسبوع، ونادرا ما يختار المالك الأولى.

قبل الإمضاء

صيانة المنزل تكلف أكثر من الشقة: اسأل من يدفع إصلاح عزل السطح، وتفريغ الحفرة إن لم يكن المنزل مربوطا بشبكة التطهير، وصيانة الحديقة. تحقق مما إذا كانت عدادات الماء والكهرباء منفصلة عن عدادات المالك، وهي نقطة خلاف متكررة في طوابق الفيلات.

سجل العقد، وخطط لمعاينة حالة بالصور، وناقش المدة من البداية: المالك الذي يفكر في البيع خلال السنة نادرا ما يقول ذلك من تلقاء نفسه. وإن اقترب كراء منزل من قسط قرض، فانظر أيضا إلى المنازل للبيع في سوسة المدينة العتيقة.