كراء شقة في بوجعفر

بوجعفر هي سوسة التي تراها في البطاقات البريدية: الشاطئ وسط المدينة، ممشى الكورنيش، المقاهي بشرفاتها، والمدينة العتيقة على بعد دقائق مشيا. يكتري الناس هنا للسكن في الوسط دون سيارة، أو لقضاء بضعة أيام على حافة البحر. السوقان يتقاسمان نفس العمارات، وهذا يغير كل شيء لمن يبحث.

الشقق للكراء في سوسة بوجعفر ينشرها هنا خواص ووكالات، وتتصل مباشرة بصاحب الإعلان. وللمقارنة مع خزامة والأحياء التي وراء الأسوار، اطلع على الشقق للكراء في معتمدية سوسة المدينة العتيقة، أو على مجموع الشقق للكراء في ولاية سوسة.

السكن في الوسط على مدار السنة

البناء في بوجعفر كثيف وقديم نسبيا: عمارات من أربعة إلى ثمانية طوابق قبالة البحر، وعمارات صغيرة في الأنهج الموازية، وبعض الإقامات الأحدث حيث هُدم نزل قديم أو منزل. الشقق فيها كثيرا ما تكون واسعة، بشرفات عريضة، لكن الصيانة تختلف كثيرا من عمارة إلى أخرى.

تصادف فيها طلبة الطب وشبه الطبي، والأطباء الداخليين في المستشفى الجامعي فرحات حشاد القريب جدا، وموظفين ومتقاعدين لم يعودوا يريدون الاعتماد على السيارة. المحطة ومترو الساحل والسوق المركزية والإدارات كلها في متناول المشي. ولمساحة مماثلة، يبقى معلوم الكراء عموما درجة أقل من خزامة، إلا في الطوابق العليا المطلة على البحر، التي تلحق بالفارق بسرعة. وS+1 بسيط في نهج داخلي تجده غالبا بين 500 و750 دينار.

المحلات في كل مكان، من العطريات إلى صيدليات الاستمرار، والحياة لا تتوقف في الليل. هذه ميزة للطالب أو المتقاعد، وأقل من ذلك لعائلة بأطفال صغار تبحث عن حوش أو حديقة: هذه ستتجه بالأحرى إلى طوابق الفيلات في خزامة.

الكراء باليوم، الوجه الآخر للحي

كثير من عمليات البحث تخص كراء شقة باليوم في بوجعفر. من جوان إلى سبتمبر، وخلال الأعياد والعطل المدرسية، يكري كثير من المالكين بالليلة أو بالأسبوع لعائلات قادمة من داخل البلاد أو من الجزائر أو من ليبيا، وللتونسيين المقيمين بالخارج. يرتفع السعر اليومي بوضوح في جويلية وأوت وينخفض منذ العودة.

لهذا النوع من الإقامة، اطلب صورا حديثة، وتأكد من وجود المكيف والأغطية، واطلب تحديد ساعة الوصول والمغادرة وكذلك الضمان المطلوب في المكان. فضّل صاحب إعلان يرد على الهاتف ويقبل زيارة قصيرة بالفيديو. وتجنب دفع كامل الإقامة مسبقا لشخص لا تستطيع التعرف على هويته.

الضجيج والرطوبة والعقد: ما يجب النظر فيه

العيب الأول في الحي هو الضجيج. مقاهي الكورنيش وحركة المرور في الليل تُسمع حتى الطوابق المتوسطة في الصيف؛ زر الشقة ليلة سبت قبل أن تلتزم. والثاني هو الرطوبة: قرب البحر، تتأثر جدران العمارات القديمة بسرعة، خاصة في الغرف ضعيفة التهوئة. انظر إلى زوايا الأسقف وحالة النجارة، التي تكون غالبا من الخشب الأصلي.

للكراء الطويل، تثبت من أن العقد يغطي فعلا اثني عشر شهرا. بعض المالكين يقترحون عقدا من سبتمبر إلى جوان ويسترجعون الشقة للصيف، وهذا يناسب الطالب لا العائلة. اشترط عقدا مكتوبا، مسجلا بالقباضة المالية، ومعاينة بالصور. واسأل إن كان للعمارة وكيل نشيط ومصعد يعمل، وهما أمران ليسا مضمونين في البناء القديم للوسط.