كراء شقة في مساكن

في مساكن، الشقة ليست المسكن الطبيعي. بنيت المدينة منازل، طابقا بعد طابق، مع عودة المهاجرين من فرنسا وإيطاليا كل صيف، وتبقى العمارات الجماعية استثناء: بعض البنايات الصغيرة من طابقين أو ثلاثة على طول الطرق الكبرى، وإقامات حديثة من جهة مسعدين والنور، وخاصة طوابق منازل مهيأة كشقق مستقلة، بمدخلها وعدادها. وكراء شقة في مساكن يعني في أغلب الأحيان واحدا من هذه الطوابق.

أما الطلب فحقيقي. عمال وتقنيو المناطق الصناعية جنوب سوسة، وأساتذة منقولون، وأزواج شبان من المدينة لا يريدون العيش مع الأولياء: كلهم يبحثون عن S+1 أو S+2 بمعلوم كراء أقل من سوسة، على ربع ساعة بالسيارة. على houni.tn، الإعلانات قليلة، ينشر أغلبها خواص، ويتصل القارئ بالمالك مباشرة. وللمقارنة مع حمام سوسة والقلعة الكبرى أو وسط سوسة، يجمع مجموع الشقق للكراء في ولاية سوسة كل شيء في صفحة واحدة.

أين توجد الشقق للكراء في مساكن

المدينة العتيقة، بين الغربيين والقبليين، نسيج من المنازل ذات الصحن والأزقة؛ تكرى فيها طوابق، ونادرا شقق حقيقية. وتتركز العمارات بالأحرى على الطرق المؤدية إلى سوسة ونحو مخرج الطريق السيارة، وفي الأحياء الأحدث مثل النور وحبيب ثامر والطوارة الجنوبية، حيث سلم باعثون محليون شقق S+2 و S+3 في ملكيات مشتركة صغيرة منذ نحو خمس عشرة سنة.

مسعدين، في شمال البلدية، هي المنطقة التي تستحق المتابعة لمن يعمل في سوسة: هي الجزء الأقرب من المعتمدية إلى المدينة ومناطق نشاطها، وفيها أكبر عدد من المساكن المكراة لأجراء ليسوا من أصيلي مساكن. أما بني كلثوم والبرجين، الأبعد، فتعرضان المنازل خاصة.

معاليم الكراء، مفروش أو فارغ، والتوقيت

شقة S+1 فارغة في عمارة لائقة تكرى غالبا بين 350 و500 دينار في الشهر، وS+2 بين 450 و700 دينار، وطوابق المنازل ذات السطح قد تصعد فوق ذلك حين تكون واسعة وجيدة التشطيب. وهذا أقل بوضوح من سوسة أو حمام سوسة لمساحة مماثلة، وهو الحجة الأساسية للمدينة. المفروش نادر ويستهدف خاصة الإطارات العابرة؛ وأغلب الإعلانات كراءات فارغة بالسنة.

التوقيت يلعب ضد المكتري في الصيف: من جوان إلى أوت، يحتفظ الملاك الذين عندهم طابق شاغر به للعائلة العائدة من الخارج، والعقارات القليلة المتاحة تحجز للأعراس ولإقامات المهاجرين. وأنسب فترة تنفتح في سبتمبر وأكتوبر، حين تفرغ الطوابق ويقبل الملاك عقدا بالسنة. والمكتري الذي يبحث في عز الموسم من مصلحته أن يوسع البحث إلى مجموع المساكن للكراء في مساكن، بما فيها المنازل والطوابق.

ما يجب التثبت منه قبل الإمضاء

في طابق منزل، اسأل إن كان عداد الكهرباء والماء منفصلا عن عداد المالك أم هو عداد فرعي: هذا أكثر مصادر النزاع على المصاريف. وتثبت من المدخل: درج خارجي مستقل أفضل من المرور عبر بهو العائلة، خاصة إذا كان المالك يسكن الطابق الأرضي أو يعود في الصيف.

اشترط عقدا مكتوبا ومسجلا بالقباضة المالية، يذكر بوضوح مبلغ الضمان، وهو عادة شهر أو شهران من الكراء. كثير من ملاك مساكن يعيشون في الخارج ويسيرون أملاكهم عن طريق أخ أو ابن عم: تأكد أن الشخص الذي يمضي له توكيل بذلك. وأخيرا، إن كنت تتنقل بالسيارة، فاسأل عن المأوى؛ ففي الوسط وحول السوق، ليس مضمونا.

ولعائلة بأطفال تفضل منزلا كاملا بصحن، تجمع صفحة المنازل للكراء في مساكن العروض القليلة المتاحة، وغالبا في الأحياء الطرفية.