الكراء في قفصة

في ولاية قفصة، يبدأ اختيار السكن بمسألة التنقل. يجمع مركز الولاية الإدارات والمستشفى الجهوي والجامعة ومقر شركة فسفاط قفصة؛ والمناجم والمصانع في المتلوي والرديف وأم العرائس والمظيلة؛ والفلاحة تشغل القطار والسند وسيدي عيش. حسب المكان الذي تعمل فيه، لا تكون المعتمدية المناسبة نفسها، ولا نوع العقار المتاح.

يجمع الكراء في قفصة هنا كل الأصناف: منازل كاملة، طوابق بمدخل مستقل، شقق واستوديوهات. ينشر الإعلانات مالكون، ويتغير العرض من أسبوع إلى آخر ويبقى أوفر في المدينة. على Houni، تتصل مباشرة بصاحب الإعلان.

ما يكرى فعلا

العقار الأكثر شيوعا ليس الفيلا ولا شقة الإقامة، بل طابق المنزل. تبني عائلة على مقسمها، وتضيف طابقا لابن ينتهي به الأمر إلى الرحيل، ثم تكري هذا الطابق لموظف أو لزوجين شابين. تليه الطوابق الأرضية بحوش، المطلوبة كثيرا من العائلات، ثم شقق العمارات، القليلة والموجودة كلها تقريبا في وسط المدينة. والاستوديوهات توجد خاصة حول المركب الجامعي.

هذه البنية تفسر جزءا من عمليات البحث الأكثر تكرارا، منازل للكراء في قفصة، منزل للكراء في حي الشباب أو منزل للكراء في حي النور: العائلات تريد بابا وحوشا، وهذا ما ينقص أكثر.

المدينة أو القصر أو الحوض المنجمي

قفصة الجنوبية، التي تغطي معظم المدينة، تعرض أكبر قدر من الخيارات وأعلى معينات الكراء في الولاية، وهي تبقى أقل بكثير من معينات الساحل. الأحياء السكنية تعجب العائلات، وقفصة الشرقية الإطارات، والوسط الأشخاص الذين يعيشون بمفردهم، وسيدي أحمد زروق الطلبة. المساكن للكراء في قفصة الجنوبية مفصلة حيا بحي.

القصر، المجاورة، تكري طوابق ومنازل تقاسيم أرخص قليلا، بمساحة أكبر وأنهج هادئة. هي حل الأسر التي تعمل في المدينة دون أن تحرص على السكن فيها، أو التي تنطلق كل صباح نحو المطار أو المواقع المنجمية. صفحة المساكن للكراء في القصر تجمع هذا العرض.

في المدن المنجمية، معينات الكراء منخفضة لكن الإعلانات نادرة، والسكن يوجد خاصة عن طريق المعارف. وكثير من الأجراء المعينين في المواقع يختارون العيش في مركز الولاية وقطع الطريق، من أجل المدارس والخدمات.

المعتمديات الريفية في الشرق والشمال، القطار والسند وسيدي عيش، لا تكاد تعرض شيئا للكراء على الأنترنات. المعلم أو العون المعين في قرية يجد سكنه عموما عن طريق زملائه أو البلدية، وكثيرون يفضلون البقاء في قفصة أو في أقرب مدينة ريثما يجدون سكنا في عين المكان.

طالب أو منقول أو في مهمة

من مصلحة طالب جامعة قفصة أن يبحث مع اثنين أو ثلاثة، منذ الصيف، عن طابق أو استوديو قرب المركب الجامعي، مفروش إن أمكن. والموظف المنقول يربح إن بحث في الربيع، قبل أن تملأ حركة النقل المدينة في أوت. والتقني في مهمة قصيرة يجد بسهولة أكبر شقة مفروشة في الوسط، بمعين كراء أعلى. أما العائلة، فعليها أن تتسلح بالصبر: الطوابق الأرضية في الأحياء نادرا ما تتحرر وتذهب بسرعة.

إن كنت لا تريد إلا شقة، فإن صفحة الشقق للكراء في ولاية قفصة تعزل هذا الصنف.

النقاط التي يجب التثبت منها في كل مكان

يفرض المناخ جزءا من التثبتات: حرارة شديدة في الصيف، وليال باردة في الشتاء. انظر في عزل السقف والاتجاه والمكيفات والتدفئة. تثبت من الماء والماجل وضغط الماء في الطوابق، وكذلك من فصل العدادات حين يسكن المالك المنزل نفسه.

بالنسبة للعقد، اطلب عقدا كتابيا مسجلا بالقباضة المالية، يحدد المدة والضمان والتسبقة ومحضر المعاينة. لا تدفع شيئا قبل الزيارة. ولتحديد موقع معينات الكراء في قفصة مقارنة ببقية البلاد، اطلع على المساكن للكراء في تونس.