Case condivise ad Ariana

Condividere una casa invece di un appartamento significa scambiare l'ascensore e la residenza sorvegliata con una terrazza, a volte un giardino, stanze più grandi e vicini meno addosso. Nel governatorato di Ariana questa formula prende due forme molto diverse: la stanza presso una famiglia, in una casa dove i proprietari vivono ancora, e la casa o il piano di villa affittato per intero da un gruppo di studenti o di giovani lavoratori.

Gli annunci sono pubblicati da privati, proprietari o coinquilini, che chiamate direttamente. L'offerta varia con la stagione e si concentra nel sud del governatorato, nei quartieri di ville di Ariana Ville e di Soukra. Più a nord e a ovest la casa condivisa esiste, ma circola soprattutto con il passaparola.

La stanza presso una famiglia, la formula più diffusa

Molte famiglie di Borj Louzir, di Ettaamir, di El Menzah 6 o di Ariana Supérieure hanno una stanza vuota da quando un figlio se n'è andato. La affittano arredata, spesso con accesso alla cucina, a una studentessa, a un tirocinante o a un giovane funzionario. L'affitto comprende in genere acqua ed elettricità, il che rende il budget prevedibile, e resta spesso più basso di una stanza in appartamento a Ennasr.

In cambio si vive secondo le regole della casa: orari di rientro, visite, uso della cucina, a volte una preferenza dichiarata per una ragazza o un ragazzo. Sono condizioni normali, ma conviene sentirle al telefono prima di spostarsi. Questa formula rassicura i genitori di uno studente che arriva dall'interno del paese per il primo anno. Si adatta meno a chi rientra tardi o riceve spesso amici: in quel caso meglio puntare a un piano indipendente.

Piano di villa e casa intera in più persone

La seconda formula riunisce tre o quattro coinquilini in un alloggio indipendente. Il piano di villa, con ingresso separato, è molto presente a Soukra e nei Menzah: si trovano superfici generose, una terrazza e un affitto che, diviso tra più persone, resta ragionevole. Le case più vecchie del centro di Ariana, di El Menzah 5 o della Nouvelle Ariana svolgono lo stesso ruolo per budget più ridotti, al prezzo di un edificio che richiede un occhio attento all'umidità e all'impianto idraulico. La pagina delle case condivise a Soukra e quella delle case condivise ad Ariana Ville mostrano i due volti di questo mercato.

A Raoued alcune case recenti di Jaafer sono condivise da studenti di El Ghazala. A Cité Ettadhamen e a El Mnihla si condivide piuttosto il piano di una casa tra amici o cugini venuti a lavorare a Tunisi, con affitti tra i più bassi della Grande Tunisi. Sidi Thabet e Kalaat El Andalous non hanno quasi offerte di questo tipo.

Per confrontare due case, riportate tutto a un costo mensile a persona: affitto, elettricità, acqua, gas, internet e, se serve, il taxi per rientrare la sera. Una villa economica a Soukra ma lontana da ogni trasporto può costare di più, a fine mese, di un piano più caro vicino alla metropolitana di Ariana. Conta anche l'inverno: una grande casa mal isolata si riscalda male, e le bollette del gas o dell'elettricità salgono già a dicembre.

Cosa sistemare prima di trasferirsi

Una casa condivisa richiede più organizzazione di un appartamento. Il giardino, la terrazza, la cisterna o lo scaldabagno, il gas in bombola: ogni voce deve avere un responsabile. Chiedete al proprietario chi cura il giardino e chi paga le riparazioni, e verificate che il contatore STEG regga più condizionatori in estate, altrimenti i distacchi diventano motivo di litigio.

Quanto al contratto, fate precisare chi ne è intestatario, se il proprietario accetta più occupanti e cosa succede quando uno di loro se ne va. Presso una famiglia basta uno scritto semplice che indichi l'affitto, cosa comprende e il preavviso. Conservate una copia della ricevuta della cauzione, con la data e la firma del proprietario. Per allargare agli appartamenti condivisi, la pagina di tutte le stanze in affitto ad Ariana riunisce le offerte, e chi preferisce una casa tutta per sé consulterà le case in affitto ad Ariana.