Case condivise ad Ariana Ville

Nelle ville di El Menzah 6, di Ennasr 1 o di Ariana Supérieure capita spesso che si liberi una stanza: i figli sono andati a studiare o a lavorare altrove, la casa è diventata troppo grande, e i proprietari preferiscono affittarla a una studentessa o a un giovane lavoratore piuttosto che lasciarla vuota. La condivisione in casa ad Ariana Ville prende quindi due forme principali: la stanza in famiglia, con i proprietari che vivono sul posto, e la casa o il piano di villa diviso tra più inquilini della stessa età.

Gli annunci sono pubblicati dai proprietari stessi o da coinquilini già sistemati, e li contatti direttamente. L'offerta è più ridotta che per gli appartamenti e cambia da un mese all'altro. Per allargare la ricerca, tutte le case condivise nel governatorato di Ariana coprono anche La Soukra e Raoued, dove le case sono più grandi.

La stanza in famiglia: tranquillità e ambiente familiare

È la formula che cercano molti genitori per una figlia o un figlio che inizia gli studi a Tunisi. Si affitta una camera arredata, a volte con bagno, e si divide la cucina o si prendono alcuni pasti con la famiglia. L'ambiente è rassicurante, i quartieri residenziali come El Menzah 6 o Ennasr 1 sono tranquilli la sera, e il canone comprende in genere acqua, elettricità e internet.

In cambio valgono le regole della casa: orari di rientro, visite limitate, discrezione. I proprietari precisano spesso di cercare una studentessa o una giovane lavoratrice. Una stanza di questo tipo si affitta di frequente tra 300 e 500 DT al mese secondo il quartiere, la dimensione e ciò che è incluso.

Casa o piano di villa diviso tra coinquilini

L'altra formula è la casa intera affittata a tre o quattro coinquilini, oppure il piano di villa con ingresso indipendente che il proprietario affitta stanza per stanza. Si trova soprattutto a El Menzah 5, El Menzah 6, Ettaamir e Ariana Supérieure, in case costruite tra gli anni '70 e '90 con stanze spaziose. Il grande vantaggio rispetto a un appartamento in residence è lo spazio esterno: terrazza sul tetto, cortile o un pezzo di giardino, molto apprezzati da maggio a ottobre.

Anche le case vecchie hanno i loro difetti. D'inverno sono spesso fredde e umide, e il riscaldamento si affida a stufe elettriche o a gas che fanno salire la bolletta. Chiedi come si scaldavano i coinquilini precedenti e quanto pagavano di bolletta STEG a gennaio.

Per chi e in quale momento

Questo tipo di condivisione va bene per gli studenti del campus di El Manar e delle scuole del nord di Tunisi, per i tirocinanti di passaggio e per i giovani professionisti sanitari che iniziano nelle cliniche e negli ospedali dell'Ariana. Gli annunci si moltiplicano da fine agosto a ottobre, con l'inizio dei corsi, poi a febbraio per il secondo semestre. Una casa condivisa si libera spesso in blocco a giugno, quando un gruppo di studenti finisce gli studi: è il momento di subentrare nel contratto in più persone.

Chi preferisce un palazzo recente con ascensore e portiere guarda piuttosto gli appartamenti condivisi ad Ariana Ville, più numerosi a Ennasr.

Cosa verificare prima di disfare le valigie

In famiglia, chiedi uno scritto semplice che indichi canone, cosa comprende, deposito e preavviso da entrambe le parti. Visita la stanza di giorno, controlla la finestra, la serratura della porta e l'accesso al bagno. In una casa condivisa, chiedi chi ha firmato il contratto con il proprietario e come sono ripartiti spese e deposito.

Pensa infine al tragitto: da Ariana Supérieure o da Ettaamir, senza auto, serve spesso un autobus o un taxi fino alla metro del centro di Ariana. Per una casa intera da affittare da soli o in famiglia, le case in affitto ad Ariana Ville prendono il testimone.