Appartamenti condivisi ad Ariana Ville

Dividere un S+2 o un S+3 è diventato il modo più comune di abitare ad Ariana Ville quando si hanno venticinque anni. Gli affitti di Ennasr e dei Menzah sono saliti più in fretta degli stipendi d'ingresso e delle borse di studio, e una stanza in un appartamento condiviso permette di vivere in un quartiere ben servito per una frazione del canone di un monolocale. L'appartamento condiviso ad Ariana riguarda sia gli studenti delle università del nord di Tunisi sia i giovani ingegneri, infermieri o commerciali appena arrivati da Sfax, da Gabès o da Le Kef per un primo impiego.

Gli annunci di questa pagina sono pubblicati da coinquilini che cercano qualcuno per la stanza libera, o da proprietari che affittano stanza per stanza. Il numero di annunci varia molto secondo la stagione, e chiami direttamente chi ha pubblicato. Se il giorno in cui cerchi l'offerta della delegazione è scarsa, tutti gli appartamenti condivisi nel governatorato di Ariana allargano la ricerca a La Soukra, Ettadhamen e Raoued.

Quale quartiere per dividere un appartamento?

Ennasr 1 ed Ennasr 2 concentrano le condivisioni tra giovani lavoratori: residence recenti con ascensore, caffè e minimarket sotto casa, accesso rapido verso El Ghazala, le Berges du Lac o il centro di Tunisi. A Ennasr un appartamento si divide spesso in tre in un S+3 (tre camere più soggiorno), ognuno con la sua camera, cucina e soggiorno in comune. È la formula più cara della delegazione, ma anche quella dove si trovano più appartamenti arredati e attrezzati.

El Menzah 5 ed El Menzah 6 sono più adatti agli studenti. I palazzi sono più vecchi, spesso senza ascensore, ma le camere sono grandi e il campus di El Manar resta vicino. Il centro di Ariana, intorno al capolinea della metropolitana, è l'opzione più economica per chi non ha l'auto: si arriva a Tunisi senza cambiare linea. Ariana Supérieure, Ettaamir e la Nouvelle Ariana offrono canoni intermedi, con appartamenti di costruttori più recenti.

Stanza singola o stanza doppia

La domanda riguarda soprattutto la stanza singola in appartamento condiviso ad Ariana: una camera tutta per sé, chiusa a chiave, in un appartamento dove si dividono gli spazi comuni. Secondo il quartiere e lo stato dell'appartamento, una stanza così si affitta spesso tra 300 e 600 DT al mese, a volte spese incluse, di più a Ennasr 2 in un arredato recente. La stanza doppia, più rara oggi, si trova soprattutto negli appartamenti di studenti del centro e dei Menzah, a prezzi nettamente più bassi.

Molti annunci indicano il profilo cercato: solo ragazze, solo ragazzi, studente o lavoratore, non fumatore. Non è un dettaglio. In un appartamento di residence, vicini e proprietario accettano più volentieri un gruppo omogeneo e discreto, e la vita quotidiana scorre meglio quando gli orari si somigliano.

Il momento giusto per cercare

Il grosso dell'offerta compare a fine agosto e a settembre, prima dell'inizio dei corsi, poi arriva una seconda ondata a gennaio e febbraio, con i tirocini e i cambi di semestre. A luglio molti coinquilini studenti tornano dai genitori e cercano un sostituto per l'estate: sono occasioni per un tirocinante che arriva per due o tre mesi.

I giovani lavoratori, invece, cercano tutto l'anno, al ritmo delle assunzioni. Chi vuole vedere case o piani di villa condivisi guarda anche le case condivise ad Ariana Ville.

Cosa sistemare prima di entrare

Chi è intestatario del contratto? In molte condivisioni un solo coinquilino ha firmato con il proprietario e subaffitta le stanze. Chiedi di vedere il contratto e verifica che il proprietario sia d'accordo, altrimenti potresti doverti trasferire senza preavviso. Metti per iscritto l'importo della tua quota, il deposito versato e chi te lo restituirà.

Stabilisci anche la ripartizione delle bollette STEG, SONEDE e internet, e le regole di convivenza: visite, pulizie, cucina. E se alla fine preferisci vivere da solo, gli appartamenti in affitto ad Ariana Ville partono dall'S+1 nel centro storico.