Appartamenti condivisi ad Ariana

Condividere un appartamento è la formula più urbana della convivenza: un S+2 o un S+3 in un edificio, una stanza tutta per sé, soggiorno e cucina in comune e nessun proprietario in corridoio. Ad Ariana riguarda soprattutto studenti del secondo o terzo anno che hanno lasciato la residenza universitaria, giovani ingegneri di El Ghazala, impiegati delle Berges du Lac e medici specializzandi delle cliniche. Per loro, condividere un appartamento recente costa meno che affittare da soli un vecchio monolocale.

Gli annunci arrivano da coinquilini che cercano qualcuno per una stanza rimasta libera e da proprietari che affittano stanza per stanza. Li contattate direttamente. Quando cercate un appartamento condiviso ad Ariana, la maggior parte delle offerte si trova in due delegazioni, Ariana Ville e Soukra; altrove l'appartamento condiviso resta l'eccezione.

Ariana Ville: Ennasr per il comfort, il centro per la metropolitana

Ennasr 1 e 2 concentrano gli appartamenti condivisi in residenze con ascensore, spesso arredati e climatizzati, vicini ai caffè e ai negozi. È l'indirizzo dei giovani lavoratori che hanno un'auto o lavorano sul posto. Il centro di Ariana, la Nouvelle Ariana e i Menzah propongono edifici più vecchi, molti senza ascensore, ma a due passi dalla metropolitana leggera e con affitti più accessibili, il che li rende popolari tra gli studenti di El Manar. La pagina degli appartamenti condivisi ad Ariana Ville entra nel dettaglio.

A seconda del quartiere e delle dotazioni, una stanza in un appartamento condiviso costa spesso tra 350 e 550 DT al mese, bollette escluse nella maggior parte dei casi.

La scelta tra Ennasr e il centro si fa spesso sul tragitto più che sull'affitto. Uno studente che ha lezione a El Manar al mattino guadagna tempo vicino alla metropolitana leggera, anche in un edificio senza ascensore. Un dipendente che va in auto verso la Charguia o le Berges du Lac preferisce Ennasr, dove troverà anche più facilmente un posto auto nella residenza.

Soukra e Raoued: residenze recenti, tragitti più lunghi

A Chotrana e a Ennasim le residenze sorvegliate con parcheggio attirano i coinquilini che lavorano verso l'aeroporto o la Charguia. Gli appartamenti sono più grandi e più recenti, ma i negozi a volte sono lontani e la sera, senza auto, ci si sente isolati. Gli annunci della zona sono nella pagina degli appartamenti condivisi a Soukra.

Raoued accoglie soprattutto studenti e dipendenti di El Ghazala che condividono degli S+2 negli edifici recenti di Jaafer. Gli affitti sono più bassi che a Ennasr, ma l'offerta è irregolare. A Kalaat El Andalous, Sidi Thabet, El Mnihla o Cité Ettadhamen l'appartamento condiviso è poco presente: si condivide piuttosto una casa o un piano, tra conoscenti.

Visitare un appartamento condiviso

Una visita per un appartamento condiviso non somiglia a una visita classica: incontrate anche le persone con cui vivrete. Chiedete di vedere la stanza proposta e gli spazi comuni, ma informatevi anche sul ritmo di ciascuno, gli orari di lavoro, l'abitudine di ricevere ospiti o meno nel fine settimana. Una stanza ben posizionata in un appartamento dove nessuno si mette d'accordo sulle pulizie diventa presto pesante.

Guardate l'esposizione della stanza e la sua finestra: le stanze piccole che danno su un cortile interno sono buie e calde d'estate. Verificate a chi appartengono i mobili del soggiorno e della cucina, perché un coinquilino che se ne va con il frigorifero lascia un vuoto che nessuno vuole pagare. Infine chiedete la durata: alcuni cercano un sostituto solo per un semestre, altri per diversi anni.

Chi firma il contratto e come dividere le spese

In un appartamento condiviso il contratto è spesso intestato a un solo coinquilino, che subaffitta le altre stanze. Chiedete se il proprietario è informato e d'accordo: un proprietario che scopre a cose fatte di ospitare tre occupanti invece di uno può rescindere il contratto. Fate precisare per iscritto la vostra quota di affitto, la cauzione versata e a chi sarà restituita, e il preavviso da rispettare in caso di uscita.

Le bollette STEG e SONEDE, internet e a volte le spese condominiali si dividono. Fissate la regola fin dall'inizio: in parti uguali o in proporzione alla dimensione delle stanze. Controllate anche lo stato della cucina e del bagno in comune, che si consumano in fretta in quattro. Se cercate piuttosto una stanza presso una famiglia o una casa, la pagina di tutte le stanze in affitto ad Ariana raccoglie tutte le formule, e chi vuole un appartamento tutto per sé passerà per l'affitto di appartamenti ad Ariana.