Case condivise a La Soukra

La condivisione in casa è la forma più rara della delegazione, e spesso la più piacevole: tre, quattro o cinque persone dividono una villa con giardino, ognuna nella propria camera, con un soggiorno comune abbastanza grande per ricevere. A La Soukra si tratta soprattutto di vecchie ville di Dar Fadhal e di Borj Louzir i cui proprietari preferiscono affittare a un gruppo piuttosto che a una famiglia, o di case familiari di cui un intero piano viene proposto a dei coinquilini.

Questi annunci arrivano da privati, proprietari o coinquilini già in casa che cercano di completare il gruppo. L'offerta è scarsa e può restare vuota per diverse settimane: pensa allora alle case condivise nel governatorato di Ariana, che coprono anche Ennasr e Raoued.

Chi divide una villa a La Soukra

Il profilo tipico è quello di giovani lavoratori impiegati alle Berges du Lac, a La Marsa o dalle parti dell'aeroporto, che vogliono più spazio che in un appartamento condiviso. Si incontrano anche stranieri in servizio a Tunisi per uno o due anni, volontari di organizzazioni internazionali, stagisti di grandi aziende. Per loro, una camera in una villa con giardino di Dar Fadhal sta a metà strada tra la vita di quartiere e la tranquillità, a pochi minuti da La Marsa.

Gli studenti se ne interessano meno, perché non hanno il budget per una grande casa e perché le ville sono più lontane dai trasporti. Restano sugli appartamenti di Chotrana e di Ennasim.

Il gruppo si forma spesso col passaparola, al lavoro o tra ex compagni di corso, e poi cerca la casa insieme. Gli annunci di case condivise sono quindi di due tipi: una villa intera proposta da un proprietario che vuole un gruppo solvibile, oppure una camera rimasta libera in una casa già abitata da coinquilini. Nel secondo caso, incontra tutti gli occupanti prima di impegnarti: l'intesa conta quanto il canone.

Dar Fadhal, Borj Louzir, Ettaamir: tre tipi di case

A Dar Fadhal la villa condivisa è una grande casa degli anni '80 o '90, con giardino alberato e talvolta una piscina. Le camere sono spaziose, ma le spese di manutenzione e di riscaldamento in inverno sono alte: bisogna decidere fin dall'inizio chi paga il giardiniere e la manutenzione della piscina.

A Borj Louzir e a Ettaamir la casa condivisa è più modesta: due livelli, una terrazza, un piccolo cortile. Si affitta spesso per piani, con il piano terra che resta occupato dal proprietario. Questa formula costa meno e si adatta a tre persone che vogliono un ingresso proprio.

Il calendario segue quello dei contratti di lavoro più che quello dell'università. Gli arrivi si concentrano a settembre e a gennaio, le partenze a giugno e a dicembre. Una camera che si libera durante l'anno trova spesso un inquilino in pochi giorni tra i colleghi dei coinquilini uscenti, prima ancora di essere pubblicata.

Le regole di una casa condivisa

Una casa riunisce più coinquilini di un appartamento, e i motivi di attrito si moltiplicano: bollette STEG e SONEDE (luce e acqua) più pesanti, bombole del gas, pulizia degli spazi comuni, auto nel cortile. Fissa per iscritto la ripartizione delle spese, la cauzione di ciascuno e il preavviso di partenza. Chiedi al proprietario chi interviene in caso di guasto alla pompa o di perdita, un problema frequente nelle ville più vecchie.

Prima di firmare, verifica la sicurezza: cancello, inferriate, illuminazione esterna. Una grande casa in parte vuota durante l'estate, quando i coinquilini tornano dalle loro famiglie, è una casa da sorvegliare.

Scegliere la formula giusta

La condivisione in casa si decide raramente da soli: spesso è un gruppo già formato che cerca una villa da prendere in carico. Se sei solo, una camera in un appartamento condiviso a La Soukra sarà più facile da trovare. E per il gruppo che volesse affittare la villa intera a proprio nome, le case in affitto a La Soukra mostrano gli immobili disponibili e i canoni richiesti.