Case in affitto al Bardo

Il Bardo conserva qualcosa che le periferie nuove non hanno: vie di case unifamiliari costruite tra gli anni Cinquanta e gli anni Ottanta, spesso con un garage, un cortile e un piano aggiunto più tardi per un figlio sposato. È questo patrimonio di case a uno o due livelli ad alimentare oggi l'affitto di case al Bardo, molto più delle ville di pregio, rare nella delegazione.

Su houni.tn gli annunci di case in affitto nella delegazione sono pubblicati direttamente dai proprietari e dalle agenzie della zona. Contatti l'inserzionista, visiti, tratti: la piattaforma non si mette in mezzo.

In quali quartieri cercare una casa in affitto al Bardo?

Una casa in affitto al Bardo non si presenta allo stesso modo a seconda del lato della linea del metrò in cui ti trovi. Attorno al museo e all'Assemblea, tra la place du Bardo e la rue Bayrem Ettounsi, l'edificato è antico, i lotti sono stretti e le case vanno via in fretta perché si è a dieci minuti da Bab Saadoun e dai suoi ospedali.

Khaznadar, più a nord ovest, offre lo stock più ampio. Una casa in affitto a Khaznadar è tipicamente una costruzione a due livelli con due alloggi sovrapposti: il proprietario abita sotto e affitta il piano di villa, o viceversa. Le famiglie che lavorano a La Manouba o sul campus universitario ci trovano il loro conto, visto che il metrò leggero passa vicinissimo.

Ksar Saïd e Ksar Saïd II, attorno all'ippodromo, hanno un carattere più residenziale e un po' più arioso. Bouchoucha resta popolare e ben servito. Bardo 2 e la Bonne Résidence concentrano le case più recenti e i canoni più alti della delegazione. Quando il budget per una casa è troppo alto, gli appartamenti in affitto al Bardo offrono una scelta molto più ampia.

Cité 20 Mars e Bardo Sud: le ricerche in crescita

Chi cerca una casa in affitto alla cité 20 Mars del Bardo punta a un quartiere di edilizia raggruppata tra Bouchoucha e Khaznadar, con case a schiera a un piano solo o a due livelli, vie tranquille e scuole raggiungibili a piedi. I canoni sono più dolci che nel centro del Bardo, e la stazione 20 Mars della linea 4 collega direttamente con il centro di Tunisi.

Il Bardo Sud e Ksar El Bortal, sul lato della strada per Béja, attirano chi vuole un garage e un cortile senza pagare il prezzo del Bardo centro. Il rovescio: si dipende di più dall'auto o dai taxi collettivi.

Canoni osservati, terrazza e amministrazione

Per una casa in buono stato di tipo S+3 (tre camere più soggiorno, secondo la sigla in uso in Tunisia) con garage servono spesso da 1.200 a 1.800 dinari al mese al Bardo, di più per una villa indipendente con giardino alla Bonne Résidence o a Ksar Saïd. Un piano di villa S+2 si affitta piuttosto tra 800 e 1.100 dinari. Questi ordini di grandezza si muovono in fretta: guarda gli annunci recenti più che le medie. Chi è indeciso tra affittare e comprare darà un'occhiata anche alle case in vendita al Bardo.

Per qualsiasi casa in affitto al Bardo, chiedi chi paga l'amministrazione quando la casa è divisa e sali a vedere la terrazza: quelle delle case antiche del quartiere spesso hanno infiltrazioni. Visita anche in un giorno feriale verso le 17: il traffico sull'asse principale e attorno alla stazione Bardo dà un'idea realistica del rumore.

Per confrontare con il resto della capitale, la pagina case in affitto a Tunisi raggruppa tutte le delegazioni.