Affitto appartamenti a El Mourouj

Il metrò leggero della linea 1 finisce la sua corsa a El Mourouj, e questo dà forma a tutto il mercato degli appartamenti: più si sta vicino alle fermate, più il canone sale e più gli immobili vanno via in fretta. Il capolinea ha avvicinato la delegazione a place Barcelone, una trentina di minuti, e ha fatto di El Mourouj una scelta ovvia per chi lavora a Tunisi senza auto.

Gli annunci di questa pagina, pubblicati su houni.tn da proprietari e agenzie, coprono Mourouj 1, 2, 3, 4, 5 e 6 oltre a Bir Kassaa. Un appartamento in affitto mourouj si visita con chi ha messo l'annuncio; i recapiti sono su ogni scheda.

Mourouj 1, la zona del Carrefour e del metrò

La ricerca più digitata sulla delegazione è affitto appartamento mourouj 1 carrefour, e non è un caso. Il perimetro tra l'ipermercato, la fermata del metrò e il mercato di Mourouj 1 concentra negozi, caffè, farmacie e fermate degli autobus. I palazzi sono quelli degli anni Ottanta e Novanta: tre o quattro piani, niente ascensore, S+2 da 80 a 90 metri quadri con balcone. In Tunisia la sigla conta le camere più il soggiorno, quindi un S+2 sono due camere e un soggiorno. In questa zona un S+2 sta spesso tra 650 e 850 dinari, un po' meno per un S+1 all'ultimo piano.

Il rovescio della medaglia è il rumore e il parcheggio nei giorni di mercato. Vai a vedere un venerdì o un sabato a fine mattinata per farti un'idea.

Mourouj 6, le residenze recenti per chi ha l'auto

Un appartamento mourouj 6 è un'altra cosa: residenze consegnate dal 2010 in poi, con ascensore, garage interrato, portineria e metrature più generose. L'affitto appartamento mourouj 6 attira le giovani coppie che lavorano al Lago o a Tunisi in auto, perché il metrò è troppo lontano per andarci a piedi. Un appartamento s+2 mourouj 6 in una residenza con portineria si affitta piuttosto tra 850 e 1.100 dinari, e un appartamento alto standing mourouj 6 con cucina attrezzata e vista libera supera facilmente i 1.200. Per chi pensa di comprare nelle stesse residenze, gli appartamenti in vendita a El Mourouj danno i prezzi al metro quadro.

Le residenze di Mourouj 6 sono più piacevoli, su questo non si discute, ma senza auto Mourouj 1 vince sempre. Un appartamento in affitto a Mourouj 6 senza macchina significa venti minuti di autobus o di taxi collettivo prima di arrivare al capolinea.

La via di mezzo: Mourouj 3, Mourouj 5 e Bir Kassaa

Queste tre zone offrono un affitto appartamento mourouj più accessibile. Mourouj 3 è tranquilla, molto residenziale, con piccole palazzine di costruttori tra le case; gli S+1 e S+2 si aggirano tra 550 e 750 dinari. Mourouj 5 costeggia la strada per M'hamdia e ha più piani terra di condominio e alloggi popolari, ancora meno cari. Bir Kassaa, vicino al mercato all'ingrosso, propone qualche appartamento economico, ma il via vai dei camion comincia prima dell'alba.

Che cosa guardare a El Mourouj

Molti palazzi vecchi di Mourouj 1 e 2 non hanno un'amministrazione attiva: chiedi chi si occupa delle scale e della cisterna dell'acqua. Nelle residenze di Mourouj 6, informati sull'importo delle spese di portineria, raramente indicato nell'annuncio, che aggiunge dai 40 agli 80 dinari al mese. I piani di villa poi sono numerosissimi nella delegazione e spesso più ampi di un appartamento allo stesso prezzo: li trovi nella pagina delle case in affitto a El Mourouj.

Ben Arous, Mégrine e Radès sono su gli appartamenti in affitto nel governatorato di Ben Arous.