الكراء في قابس الجنوبية

البحث عن كراء في قابس يعني في أغلب الأحيان البحث جنوب الوادي. تضم معتمدية قابس الجنوبية سيدي بولبابة، وزريق وحرمها الجامعي، ثم طبلبو والمدو اللتين تمتدان في الواحة على طول طريق مدنين. وهي الجزء من المدينة الذي يسكن فيه الطلبة، والأساتذة المنقولون لسنة، وعمال وإطارات المجمع الكيميائي، والعائلات التي تريد منزلا بصحن دون مغادرة قابس. تجمع الصفحة كل ما يكرى هنا: منزل للكراء في قابس، شقة، طابق فيلا أو ستوديو، مفروش أو فارغ.

يبقى العرض على مقاس إنساني، حوالي عشرة إعلانات على الخط في وقت واحد، ينشر جلها الملاك أنفسهم، يعطون رقمهم ويردون في المساء. وإن لم تجد ما يناسبك في المعتمدية، فمجموع المساكن للكراء في ولاية قابس يعرض أيضا قابس المدينة وقابس الغربية والساحل نحو المطوية.

زريق: حي الطلبة والستوديوهات

منذ أن انتصبت الكليات والمعاهد في زريق، امتلأ الحي بمنازل من طابقين قسم طابقها الأرضي إلى ستوديوهات وشقق S+1. والستوديو للكراء في قابس يوجد دائما تقريبا هناك، على مسافة مشي من الحرم الجامعي، وكثيرا ما يكون مفروشا بسرير وطاولة وموقد طبخ، بمعلوم كراء نادرا ما يتجاوز 250 إلى 300 دينار في الشهر. الملاك يسكنون الطابق العلوي، وهذا يطمئن الأولياء ويفسر بعض القواعد المتعلقة بالمواعيد والزيارات.

التوقيت توقيت العودة الجامعية: الستوديوهات تكرى بين آخر أوت ومنتصف سبتمبر، وتشغر في جوان، وكثير من المكرين يطلبون دفع السنة الجامعية على قسطين أو ثلاثة. وخارج فترة العودة، في زريق الداخلانية أيضا توجد أحدث شقق المعتمدية، في عمارات صغيرة من ثلاثة أو أربعة طوابق. ولرؤية هذا النوع وحده، تفرد صفحة الشقق للكراء في قابس الجنوبية شقق S+1 و S+2 و S+3.

سيدي بولبابة والمنازل للكراء العائلي

بالنسبة للعائلة، يتركز الطلب على كراء منزل في قابس في سيدي بولبابة والشوارع الصاعدة نحو زريق: منازل بطابق أرضي أو بطابق واحد، بصحن، وغرفتين أو ثلاث، ومرآب أو باب واسع. وكثيرا ما تكون منازل أولياء رحلوا للعيش عند أبنائهم أو في الخارج، تكرى بالسنة لموظفين أو أساتذة أو إطارات من المجمع الكيميائي معينين في قابس لبضع سنوات. وتبقى معاليم الكراء معتدلة لمدينة ساحلية: منزل بثلاث غرف في حالة جيدة يكرى كثيرا بين 500 و800 دينار، وأكثر إن كان جديدا أو فيه طابق مستقل.

إعلانات هذا النوع نادرة: واحد أو اثنان في كل مرة في المعتمدية، وتجد مكتريا في بضعة أيام، بالتواصل الشفوي بقدر الإنترنت. وصفحة المنازل للكراء في قابس الجنوبية موجودة لمتابعتها، لكن يجب غالبا توسيع البحث إلى بقية المدينة.

طبلبو والمدو وحافة البحر

في الواحة، في طبلبو والمدو، الكراء شأن آخر. هناك يكرى منزل عائلي بجنانه من النخيل والرمان، أحيانا لابن عم، وأحيانا لأستاذ معين في الجهة، ونادرا لغريب. الطرق ضيقة، والمنازل قديمة، وماء الجنان جزء من العقد بقدر الجدران. ولمن يعمل في قابس ويريد الهدوء، هذا خيار جدي، بشرط أن تكون عنده سيارة: طريق مدنين تبقى الرابط الحقيقي الوحيد مع الوسط.

عمليات البحث عن منزل للكراء على حافة البحر في قابس تصل كثيرا إلى هذه الصفحة. تلامس المعتمدية الخليج من جهة زريق والواحة، لكن الواجهة البحرية لقابس لا علاقة لها بمحطة شاطئية: قليل من إقامات العطل، وبعض منازل الخواص المطلة على البحر، تكرى بالسنة بدل الأسبوع. وفي الصيف، تبحث عائلات قابسية مستقرة في أماكن أخرى عن مسكن لشهرين؛ فتظهر حينها إعلانات الكراء المفروش بالشهر، ثم تختفي في سبتمبر.

العقد والضمان والتثبتات في قابس

عقد الكراء المكتوب، المسجل بالقباضة المالية، هو القاعدة التي يجب اشتراطها حتى حين يكون المالك من المعارف: هو الذي يحدد المدة ومهلة الإعلام والضمان، وهو عادة شهر، وأحيانا شهران للمفروش. تثبت من يدفع الماء والكهرباء ومن أن عدادات الستاغ والصوناد منفصلة، وهذا ليس دائما الحال في منزل مقسم إلى طوابق أو ستوديوهات.

سؤالان خاصان بقابس. روائح المصنع: الأحياء الجنوبية أقل عرضة من شمال المدينة، لكن في يوم ريح شمالية، مر أمام المسكن قبل الإمضاء. والرطوبة: في الواحة وقرب البحر، تتأثر الجدران القديمة بسرعة، فانظر إلى أسفل الجدران وزوايا السقف. وإن قادتك فكرة الكراء في النهاية إلى الشراء، فإن المنازل للبيع في قابس الجنوبية تعطي مستوى الأسعار، الذي ما زال في المتناول في هذا الجزء من المدينة.