Case in affitto a Ezzouhour

A Ezzouhour si affitta una casa come ci si vive: con un cortile, una porta di ferro sulla strada, un tetto a terrazza e vicini che si conoscono presto. La delegazione copre gran parte dell'edilizia popolare di Kasserine, dalle cité Ezzouhour Est e Ovest alla Cité Tayarane, e la maggior parte delle case è stata costruita dalle famiglie stesse, spesso in più fasi.

Una casa in affitto a Kasserine in questo settore si trova soprattutto tramite conoscenze o annunci di privati. Su Houni i proprietari pubblicano da sé e li raggiungete direttamente per visitare. L'offerta di case intere è variabile, più ristretta di quella dei piani. Per allargare la ricerca a tutta la città e alle delegazioni vicine, consultate le case in affitto nel governatorato di Kasserine.

La casa di Ezzouhour, a un piano o a due

La casa più frequente è costruita su un lotto modesto, a schiera, con tre o quattro stanze attorno a un piccolo cortile, una cucina e un bagno. Molte hanno ricevuto un piano, finito o no, e il proprietario affitta allora o la casa intera o solo un livello. Se volete la casa completa, verificate nell'annuncio che il piano non sia già occupato da un altro inquilino o da un familiare.

Le case più recenti, nelle espansioni di Ezzouhour Ovest, offrono stanze più grandi, un garage e a volte un piccolo giardino davanti. Attirano le famiglie di quadri e funzionari che vogliono spazio senza pagare i prezzi del centro città. Per una persona sola o una coppia senza figli basta spesso un piano o un monolocale, e la pagina degli affitti a Ezzouhour raggruppa queste formule.

Scegliere la cité secondo la propria vita quotidiana

A Ezzouhour le cité si somigliano da lontano ma non nella vita di tutti i giorni. Nelle parti più vecchie tutto si fa a piedi: panetteria, drogheria, scuola elementare, moschea, taxi collettivi. Le strade sono strette e si parcheggia davanti alla porta. Nelle espansioni più recenti le strade sono più larghe, ma alcuni tratti restano sterrati e l'illuminazione pubblica può mancare.

La Cité Tayarane ha le sue abitudini e una clientela di famiglie stabilite da lungo tempo. Prima di firmare, fate il tragitto verso la scuola dei figli e verso il posto di lavoro, nel centro di Kasserine o verso la zona industriale, nelle ore di punta.

Il canone di una casa a Ezzouhour resta nella parte bassa della scala delle città dell'interno. Si colloca il più delle volte tra qualche centinaio di dinari per una casa semplice e un importo più alto per una casa recente con garage, senza arrivare ai livelli di Sfax o di Sousse.

L'inverno di Kasserine, criterio numero uno

Kasserine si trova a più di seicento metri di altitudine, e gli inverni sono rigidi, con notti fredde da dicembre a febbraio. Una casa a un piano mal isolata, con un tetto piano senza impermeabilizzazione recente, diventa presto umida e difficile da scaldare. Durante la visita guardate i soffitti, gli angoli dei muri e lo stato degli infissi. Chiedete come si scaldavano i vecchi inquilini e mettete in conto questa spesa.

D'estate il caldo è secco e le interruzioni d'acqua non sono rare in alcune cité: un serbatoio sul tetto è un vero vantaggio.

Contratto e consegna delle chiavi

Redigete un contratto d'affitto registrato all'ufficio delle entrate, con il canone, la durata, la cauzione e la ripartizione delle riparazioni. I proprietari di Ezzouhour chiedono in genere uno o due mesi di cauzione, a volte un mese di anticipo.

Fate un verbale scritto dello stato della casa il giorno dell'ingresso, annotate le letture dei contatori di acqua ed elettricità e conservate le ricevute del canone. Se la casa appartiene a più eredi, accertatevi che chi firma abbia davvero l'accordo degli altri.