Affitti a Ezzouhour

Ezzouhour è una delle tre delegazioni della città di Kasserine, con Kasserine Nord e Kasserine Sud. È un insieme di quartieri popolari e molto abitati, costruiti per lo più dalle famiglie stesse, casa dopo casa, con numeri di cité che fanno da indirizzo: Ezzouhour Est, Ezzouhour Ovest, Cité Tayarane. Quando si cerca un alloggio in affitto a Kasserine con un budget ridotto, è spesso da qui che la ricerca comincia.

Gli annunci pubblicati su Houni per Ezzouhour vengono da proprietari che affittano un piano, una parte di casa o un piccolo appartamento, e che chiamate direttamente. L'offerta è limitata a seconda delle settimane e varia molto da un mese all'altro. Per vedere anche Kasserine Nord, Kasserine Sud o Sbeitla, l'insieme degli affitti nel governatorato di Kasserine è riunito in una sola pagina.

Piano di casa, monolocale, appartamento: cosa si trova

L'alloggio tipico in affitto a Ezzouhour è il piano di casa. Il proprietario vive al piano terra e affitta il livello superiore, con ingresso da una scala esterna o da un vano scala comune. Ha in genere due o tre stanze, una cucina, un bagno e l'accesso al tetto per stendere il bucato. Questo formato va bene per le giovani coppie e per i funzionari trasferiti a Kasserine con la famiglia.

I monolocali e le stanze indipendenti con bagno puntano a un pubblico più giovane: studenti degli istituti superiori della città, giovani impiegati, single al primo impiego. I veri appartamenti in palazzina restano rari nella delegazione; quando ci sono, si tratta di piccole palazzine di due o tre piani costruite da un privato. Per una famiglia che preferisce una casa intera con cortile, la pagina delle case in affitto a Ezzouhour riguarda questo tipo di immobile.

Ezzouhour Est, Ezzouhour Ovest, Cité Tayarane

Gli annunci citano quasi sempre il numero della cité, ed è utile: Ezzouhour Est 1 ed Ezzouhour Ovest 4 non hanno lo stesso tessuto, né la stessa distanza dal centro di Kasserine. Le cité più vecchie sono dense, con case a schiera e molti negozi di vicinato; le espansioni più recenti sono più ariose, con costruzioni ancora in corso e strade a volte incomplete. La Cité Tayarane forma un quartiere a sé, che i suoi abitanti chiamano sempre per nome.

Prima di decidere, fate il tragitto negli orari in cui lo farete ogni giorno: verso l'ospedale, il liceo, gli uffici pubblici o la stazione dei louage. A Kasserine molti spostamenti si fanno a piedi o in taxi collettivo, e qualche strada di differenza cambia molto la vita quotidiana.

I canoni di Ezzouhour sono tra i più accessibili della città. Un piano di casa o un piccolo appartamento si affitta il più delle volte per qualche centinaio di dinari al mese, un monolocale un po' meno, con differenze secondo lo stato e la presenza di contatori separati.

Inizio dell'anno scolastico, trasferimenti e inverno

La domanda sale a settembre, con l'inizio dell'anno scolastico e universitario e l'arrivo dei funzionari trasferiti nella scuola, nella sanità e nei servizi dello Stato. È il momento in cui gli alloggi ben posizionati partono in pochi giorni. D'estate l'offerta si riduce, perché alcuni proprietari riservano il piano ai figli stabiliti altrove che tornano per le vacanze.

Kasserine è una città d'altura, ai piedi del Jebel Chambi, con inverni freddi e ventosi. Il riscaldamento non è un dettaglio: informatevi sull'isolamento, sulle finestre e sulla possibilità di installare una stufa o un riscaldamento a gas in tutta sicurezza, con una buona aerazione.

Contratto, cauzione e vicinato

Chiedete un contratto d'affitto scritto e registrato, con il canone, la durata, la cauzione e cosa coprono le spese. La cauzione corrisponde in genere a un mese di canone, a volte due. Verificate chi paga acqua ed elettricità, e se il piano ha i propri contatori STEG e SONEDE.

In un piano di casa vivete con il proprietario proprio sotto di voi: parlate fin dalla visita di orari, visite dei parenti, parcheggio davanti alla porta e accesso al tetto. Questi punti, chiariti all'inizio, evitano la maggior parte delle tensioni durante l'affitto.