Case in affitto a Jendouba

Le case in affitto a Jendouba non si somigliano da una delegazione all'altra, e nemmeno i loro inquilini. Nel capoluogo sono famiglie che cercano un piano terra con cortile per l'anno scolastico. A Tabarka sono villeggianti che affittano una casa a settimana in agosto, e funzionari che faticano a trovare un contratto annuale. Ad Ain Draham la casa si affitta tanto alle famiglie in cerca di fresco quanto ai dipendenti assegnati in montagna.

In tutto il governatorato il mercato passa dai proprietari stessi, o da un parente che gestisce l'immobile in loro assenza. L'offerta varia da una settimana all'altra, più ricca a fine estate nel capoluogo e in primavera sulla costa. Ogni annuncio riporta il numero dell'inserzionista, che chiami direttamente.

Nel capoluogo: piano terra, piano superiore e casa intera

A Jendouba città una casa in affitto è il più delle volte un livello di una casa di famiglia. Il proprietario abita al piano superiore, oppure vive a Tunisi o in Europa e affitta il piano terra con il cortile e la cucina. Esiste anche la casa intera, vuota: va per prima alle famiglie di quadri trasferiti, che hanno bisogno di tre camere e di un garage. Gli affitti restano modesti rispetto alla costa, e la differenza tra una casa ristrutturata e una rimasta nello stato originale conta più del quartiere. Le zone della delegazione sono descritte nella pagina delle case in affitto a Jendouba.

El Ferdous e i quartieri a nord della città

Molte ricerche puntano a una casa in affitto a El Ferdous, quartiere residenziale a nord della città che fa parte della delegazione di Jendouba Nord. Le case sono più recenti che in centro, costruite su lotti di lottizzazione, spesso con un piano affittato separatamente. Le famiglie apprezzano la calma e lo spazio per parcheggiare l'auto; in cambio bisogna accettare qualche minuto di tragitto verso il centro e gli uffici.

Le campagne di Jendouba Nord e di Bou Salem offrono un'altra formula: una casa più grande, a volte con un pezzo di terreno, per un affitto di poco superiore a quello cittadino. È adatta a chi ha un'auto e non teme le piste fangose d'inverno. A Bou Salem informati sulle piene della Medjerda prima di affittare un piano terra nei quartieri bassi.

Tabarka e Ain Draham: case di stagione, case di montagna

Sulla costa le case si affittano soprattutto d'estate, a notte o a settimana, alle famiglie di Tunisi, della pianura e dell'Algeria. Il resto dell'anno molte restano chiuse, e quelle affittate tutto l'anno sono contese da insegnanti, doganieri e personale dell'ospedale. Una formula frequente: un contratto da settembre a giugno, con l'alloggio da lasciare libero d'estate. Quartieri e tariffe sono descritti nelle case in affitto a Tabarka.

Ad Ain Draham la casa con il tetto di tegole si affitta a luglio a chi fugge dal caldo della pianura, e d'inverno ai visitatori che aspettano la neve. Gli immobili sono pochi, spesso proposti da famiglie del paese. Fernana e Oued Meliz, più discreti, offrono qualche casa di borgo tutto l'anno ad affitti molto bassi.

Contratto, stagione e riscaldamento: i punti da mettere per iscritto

Un contratto scritto tutela entrambe le parti, anche tra persone che si conoscono. Indicaci la durata, l'affitto, il deposito, lo stato dell'alloggio e, per una casa condivisa con il proprietario, ciò che è in comune: l'ingresso, il cortile, la terrazza per stendere, il contatore dell'acqua. Se il proprietario è un emigrato, chiedi se intende riprendersi la casa o un piano durante le sue vacanze estive, e a quali condizioni.

Riscaldamento e umidità decidono il comfort, dalla pianura alla montagna. Chiedi cosa è installato: stufa, gas, climatizzatore a pompa di calore, camino ad Ain Draham. Controlla il tetto a terrazza, la base dei muri e gli armadi. Se una casa intera supera il tuo budget, gli appartamenti in affitto nel governatorato di Jendouba offrono S+1 e S+2. E se pensi di restare, le case in vendita nel governatorato permettono di confrontare affitto e acquisto.