Appartamenti in affitto ad Akouda

L'appartamento non è la forma abitativa storica di Akouda, e lo si vede negli annunci: la delegazione conta pochi grandi palazzi, e l'affitto di appartamenti ad Akouda si gioca in piccole residenze di tre o quattro piani, in piani di casa trasformati in appartamenti indipendenti, e soprattutto a Chott Meriem, dove le palazzine per le vacanze allineano bilocali e trilocali di fronte al mare o arretrati rispetto alla strada.

Su Houni, gli annunci di appartamenti in affitto ad Akouda sono pubblicati da privati e da agenzie di Sousse, con il telefono dell'inserzionista da chiamare direttamente. Si trovano alcuni annunci, con Chott Meriem in testa. Poiché l'offerta è più abbondante a Hammam Sousse, Sahloul e Khezama, la pagina degli appartamenti in affitto nel governatorato di Sousse serve da termine di paragone per i canoni.

Nel borgo e ad Akouda Est: canoni ancora accessibili

Gli appartamenti del centro di Akouda e della lottizzazione di Akouda Est sono immobili semplici: bilocale o trilocale in una residenza di pochi alloggi costruita da un costruttore locale, o piano di casa sistemato con cucina e bagno propri. Molti sono affittati vuoti, tutto l'anno, a coppie che lavorano a Sousse o nella zona alberghiera di Kantaoui e non vogliono pagare i canoni della città. Un trilocale in affitto ad Akouda si tratta spesso tra 450 e 700 DT al mese, un bilocale un po' meno, e l'arredato è raro lontano dalla costa.

Il rovescio della medaglia è l'auto: autobus e louage servono la strada principale, ma nelle residenze un po' isolate non si vive senza veicolo. Verificate il parcheggio: le residenze recenti hanno a volte un garage, i piani di casa quasi mai.

Chott Meriem: arredato, stagionale e anno accademico

Un appartamento in affitto a Chott Meriem è il più delle volte arredato e proposto in due tempi: a settimana o a mese durante l'estate, per l'anno accademico o a mese nel resto dell'anno. Da giugno ad agosto, le famiglie di Tunisi, gli emigrati in vacanza e qualche turista straniero riempiono le residenze della spiaggia; i canoni estivi di un trilocale arredato possono raggiungere in un mese ciò che un inquilino paga in tre mesi d'inverno.

Da settembre il mercato cambia. Gli studenti dell'Istituto superiore agronomico di Chott Meriem cercano un monolocale o un bilocale vicino al campus, spesso in due o tre per dividere il canone; i dipendenti degli hotel di Kantaoui con contratto invernale e gli insegnanti trasferiti completano la domanda. I proprietari che tengono l'appartamento per l'estate accettano volentieri un contratto da settembre a maggio, e l'appartamento arredato a Chott Meriem si affitta allora a un prezzo che non ha niente a che vedere con quello di luglio. Per un affitto lungo sulla costa, è il momento di cercare.

Ettantana e Chott Erromane: a metà strada

I settori intermedi, Ettantana e Chott Erromane, vedono sorgere piccole residenze lungo la strada che collega il borgo al mare. Gli appartamenti sono recenti, spesso consegnati senza cucina attrezzata, e si affittano tutto l'anno a prezzi vicini a quelli del borgo, con il vantaggio di essere a dieci minuti dalla spiaggia in auto. L'offerta resta sporadica, un annuncio ogni tanto, e va via in fretta tra le giovani coppie della zona.

Contratto, spese e umidità

Per un appartamento, esigete un contratto scritto e registrato che precisi la durata, il canone, il deposito e ciò che è compreso nelle spese: a Chott Meriem, le residenze con custode e piscina fatturano spese condominiali che non sempre compaiono nell'annuncio. Guardate i muri lato mare, l'umidità segna presto gli angoli del soffitto. Se l'appartamento non basta, le case in affitto ad Akouda e tutti gli alloggi in affitto ad Akouda, piani compresi, allargano la scelta; e per chi conta di restare, gli appartamenti in vendita ad Akouda danno la misura dei prezzi d'acquisto.