Appartamenti in affitto a Chott Meriem

A Chott Meriem l'appartamento in affitto si trova quasi sempre in un piccolo residence per le vacanze o al piano di una villa trasformato in abitazione indipendente. Mancano i grandi palazzi, le rampe di scale sono corte e molti immobili sono arredati perché pensati per l'estate. È questa la particolarità della ricerca qui: bisogna sapere se si viene per due settimane di mare o per nove mesi di vita quotidiana.

Gli annunci sono pubblicati da privati e da agenzie di Sousse, e chiamate direttamente l'inserzionista. Il paese di Akouda e le sue lottizzazioni, con canoni più bassi, sono sulla pagina degli appartamenti in affitto nella delegazione di Akouda; Hammam Sousse, Sahloul e la città sulla pagina del governatorato di Sousse.

Monolocali e S+1: il rientro all'ISA

Ogni autunno gli studenti dell'Istituto superiore agronomico cercano casa vicino al campus. Il loro obiettivo: un monolocale o un S+1 arredato in modo semplice, a pochi minuti a piedi, oppure un S+2 da dividere in due o tre per ripartire l'affitto. I proprietari conoscono questo ritmo e propongono spesso un contratto da settembre a giugno, che lascia loro l'alloggio libero per l'estate. Chi arriva tardi trova soprattutto immobili più lontani dall'istituto, il che impone un'auto o un motorino. Quanto al budget, un monolocale arredato vicino all'istituto supera raramente il canone di un S+2 vuoto in paese, e un S+2 diviso in tre costa spesso meno a persona di una stanza a Sousse città, trasporti compresi.

La coabitazione resta informale: un solo contratto intestato a uno dei coinquilini, oppure un contratto per stanza nei piani di villa. Accordatevi con il proprietario sul deposito e sulla ripartizione delle bollette prima di entrare.

S+2 tutto l'anno per coppie e lavoratori

Per una coppia o un lavoratore impiegato a Sousse, a Kantaoui o nelle zone produttive della strada per Tunisi, un S+2 a Chott Meriem in affitto annuale costa spesso un po' più che nel paese di Akouda, ma meno che a Sahloul o a Khezama. A seconda dello stato, del piano e della vicinanza al mare, il canone di un S+2 vuoto si colloca spesso tra 550 e 900 DT al mese, di più per un residence con piscina e custode. Chi cerca un appartamento in affitto a Sousse Chott Meriem per un affitto annuale a Chott Meriem fa bene a muoversi tra settembre e novembre, quando l'offerta è più ricca e i proprietari sono più aperti alla trattativa.

L'estate, un altro mercato

Da giugno a fine agosto gli stessi appartamenti si affittano a settimana o a mese a famiglie di Tunisi, a tunisini residenti all'estero e a qualche turista straniero. I prezzi salgono parecchio, soprattutto per un appartamento con vista mare o a distanza di passeggiata dalla spiaggia, e spesso si prenota già in primavera. Per un soggiorno, precisate fin dalla prima telefonata le date, il numero di persone e cosa è incluso: biancheria, aria condizionata, posto auto.

Una famiglia che ha bisogno di più spazio, o di un giardino, può allargare la ricerca a tutti gli alloggi in affitto a Chott Meriem, piani di villa e case compresi.

In ogni caso chiedete un contratto scritto e registrato, con durata, canone, deposito e dettaglio delle spese condominiali, che non sempre compaiono nell'annuncio. Verificate la pressione dell'acqua ai piani alti e l'umidità dei muri lato mare, due difetti frequenti nei residence costruiti per la stagione.