Appartamenti in affitto a Tabarka

La parola che torna in tutte le ricerche su Tabarka è "arredato". E l'unità di misura è la notte. I residence di Montazah, costruiti per la zona turistica negli anni Novanta e Duemila, si sono riempiti poco a poco di proprietari privati che affittano il loro S+1 o S+2 attrezzato tra giugno e settembre, a famiglie che non vogliono l'albergo e ad algerini che passano la frontiera per una settimana. In Tunisia S+1 significa una camera più il soggiorno, S+2 due camere più soggiorno.

Il risultato è un mercato dell'appartamento in affitto a Tabarka molto stagionale, con tante offerte d'estate, pochissime annuali e differenze di prezzo che non si vedono altrove nel governatorato. Gli appartamenti di Jendouba città, di Ain Draham e delle altre delegazioni stanno sulla pagina appartamenti in affitto nel governatorato di Jendouba.

Affittare a notte a Montazah e sul lungomare

La zona turistica di Montazah, a est del centro, allinea residence di due o tre piani a pochi minuti a piedi dalla spiaggia grande. Gli appartamenti sono arredati, attrezzati per quattro o sei persone, spesso con climatizzatore e balcone, raramente con vista diretta sul mare tranne che in prima fila. L'affitto giornaliero a Tabarka si aggira su 80 o 150 dinari a notte a luglio e agosto per un S+1 o un S+2, secondo le dotazioni e la distanza dalla spiaggia, spesso con un minimo di notti a fine luglio.

Il centro, intorno al porto turistico e all'avenue Habib Bourguiba, offre meno appartamenti ma più vita: caffè, ristoranti di pesce, passeggiata fino agli scogli delle Aiguilles a piedi. I piani dei palazzi vecchi si affittano arredati alle stesse tariffe, un po' di più con terrazzo.

Dal monolocale al S+2, una misura per ogni uso

Il monolocale in affitto a Tabarka esiste soprattutto in centro, in palazzi di due piani sopra i negozi, e punta alle coppie e ai subacquei arrivati per la settimana. Il S+1 domina a Montazah. Il S+2 arredato, più raro, si prenota presto perché le famiglie allargate lo preferiscono a due monolocali separati. Oltre questo, per una casa con giardino invece di un appartamento in residence, la pagina case in affitto a Tabarka copre il centro, il golf e i villaggi.

Sull'anno la logica si ribalta: il S+2 vuoto in un residence del centro o di Raihane è quello che cercano gli insegnanti del liceo e il personale dell'ospedale regionale, e si trova intorno a 350 o 500 dinari al mese. Il monolocale annuale, invece, è quasi introvabile.

Fuori stagione: la città che i vacanzieri non vedono

Da ottobre a maggio Tabarka è una cittadina piovosa e tranquilla, dove metà degli appartamenti di Montazah resta chiusa. È il momento in cui un proprietario accetta un contratto di nove mesi a prezzo stracciato pur di non lasciare l'immobile vuoto, con il vincolo di liberarlo a luglio. Per un tirocinante o una coppia che si trasferisce, è la formula da cercare.

Una riserva: questi appartamenti sono pensati per l'estate. Climatizzatore a pompa di calore nel migliore dei casi, isolamento leggero, residence senza portiere d'inverno. Fai la domanda sull'acqua calda e su chi si occupa delle parti comuni fuori stagione.

Prenotare e pagare senza brutte sorprese

Per un affitto a notte a Tabarka la prassi locale è un acconto con bonifico o con la carta D17 e il saldo all'arrivo, in contanti. Chiedi l'indirizzo esatto del residence e il numero dell'edificio, e diffida degli annunci le cui foto mostrano solo la spiaggia. Su Houni chi pubblica è il proprietario o l'agenzia che gestisce l'immobile, e il numero indicato è il suo: nessuna commissione da versare alla piattaforma.

Ancora indeciso tra residence e casa? La pagina alloggi in affitto a Tabarka mette insieme le due cose.