Affitto appartamenti a Bizerte Nord

Un S+1 in buone condizioni nel centro di Bizerte si affitta oggi tra 450 e 700 dinari al mese, un S+2 tra 600 e 900, e la corniche aggiunge tranquillamente 200 o 300 dinari a parità di metratura. In Tunisia la sigla conta le camere più il soggiorno: S+1 è una camera con soggiorno, S+2 sono due camere con soggiorno. Questi ordini di grandezza valgono per un contratto annuale, alloggio vuoto. L'arredato e la stagione estiva seguono un'altra logica, ne parliamo più avanti.

L'appartamento tipo a Bizerte sta in una palazzina di tre o quattro piani, senza ascensore fuori dal centro, spesso con balcone e a volte con garage interrato nelle residenze recenti. Gli annunci raccolti qui vanno dal vecchio porto ad Aïn Mariam, a nord del canale. Il resto del governatorato (Zarzouna con la sua facoltà, Menzel Bourguiba, Ras Jebel) è nella pagina affitto appartamenti nel governatorato di Bizerte.

Il centro, il primo riflesso di chi lavora in città

Il centro resta la prima idea per un affitto appartamento bizerte. I palazzi del viale Habib Bourguiba, di via Algeri e delle strade attorno al mercato centrale risalgono in gran parte agli anni Sessanta e Ottanta: soffitti alti, stanze generose, ma impianti elettrici da controllare. Qui si concentra la maggior parte degli S+2 e S+3 affittati a coppie e famiglie che lavorano in città.

Il rumore è il punto da tenere d'occhio. I caffè del viale e i clacson davanti al ponte mobile nelle ore di punta si sentono fino al terzo piano. Vai a vedere l'appartamento verso le sei di sera, in un giorno feriale.

Corniche e lungomare: più cari e più richiesti

Sulla strada della Corniche, tra il vecchio porto e la spiaggia, le residenze degli anni Duemila e i programmi più recenti raccolgono gli appartamenti più cari della città. Un appartamento in affitto bizerte con vista diretta sulla baia va via subito, soprattutto se arredato, perché d'estate serve per gli affitti stagionali. Il risultato è che l'offerta annuale è scarsa e molti proprietari preferiscono contratti di dieci mesi, da settembre a giugno, per riprendersi la casa a luglio.

Se accetti questo ritmo, è qui che troverai gli appartamenti più belli della città. Se cerchi stabilità, guarda piuttosto verso i quartieri residenziali interni.

Affittare tutto l'anno nelle cités, da Habib Haddad ad Aïn Mariam

L'affitto appartamento bizerte lungo periodo si concentra nei palazzi dei quartieri residenziali, a dieci minuti a piedi dalla corniche ma senza il suo sovrapprezzo. Le residenze della cité Habib Haddad e della zona attorno all'ospedale Habib Bougatfa propongono S+2 e S+3 recenti, spesso con parcheggio e a volte con portineria. Aïn Mariam, più in alto, ha visto nascere diverse piccole residenze negli ultimi anni, con canoni un po' più alti e vista sul lago.

È anche qui che si trovano quasi tutti gli annunci di s+1 in affitto bizerte a prezzo ragionevole, perché molti proprietari hanno diviso un piano di villa in due piccoli appartamenti con ingresso separato. I piani interi con terrazza sono classificati tra le case in affitto a Bizerte Nord e costano appena più di un S+2 in condominio. Chiedi chi paga acqua ed elettricità: i contatori separati non sono la regola.

Un monolocale a nord del canale, merce rara

Un monolocale in affitto bizerte non è facile da trovare a nord del canale. Gli studenti della facoltà di scienze alloggiano soprattutto a Zarzouna, dall'altra parte del ponte, dove i monolocali sono più numerosi e meno cari. Sul lato di Bizerte Nord i rari monolocali si trovano nella Medina e vicino alla stazione, spesso arredati, affittati a giovani lavoratori o a tirocinanti dell'ospedale.

Per chi si è stancato di pagare un canone, gli appartamenti in vendita a Bizerte Nord mostrano quanto vale il metro quadro nelle stesse strade.