Affitto di alloggi a Tataouine

La maggior parte delle persone che cercano un alloggio in affitto a Tataouine non è nata qui. Sono insegnanti, medici, infermieri, agenti delle finanze o della guardia nazionale alla prima assegnazione, studenti degli istituti superiori, tecnici mandati dalle società che lavorano nel sud del governatorato. Arrivano spesso senza conoscere nessuno, con pochi giorni per trovare un tetto prima di prendere servizio.

Il mercato locale, invece, funziona tra privati. Gli annunci di alloggi in affitto a Tataouine pubblicati su Houni provengono da famiglie che affittano un piano o una casa non abitata, e li chiamate direttamente. L'offerta varia di settimana in settimana, si restringe all'inizio dell'anno scolastico e si allenta nel corso dell'anno. Ecco come orientarsi in base al luogo in cui siete assegnati.

Il piano, il monolocale, la casa

L'alloggio tipico è il piano di una casa: ingresso indipendente, due o tre stanze, cucina, bagno, e la famiglia proprietaria al piano terra. Esiste anche il monolocale, spesso una stanza ricavata sulla terrazza o accanto al garage, affittata a un single o a due studenti. Gli affitti di questi piccoli alloggi restano modesti rispetto al resto del paese, e un piano intero costa in genere molto meno di un bilocale equivalente sulla costa.

La casa intera si rivolge alle famiglie e ai quadri, con un'offerta più scarsa. Per questa ricerca precisa, la pagina delle case in affitto nel governatorato di Tataouine mette a confronto le zone.

Dove abitare secondo l'assegnazione

Se lavorate nella città di Tataouine, all'ospedale regionale, negli uffici pubblici, nei licei o negli istituti, abitate nel capoluogo. Tataouine Nord raccoglie il maggior numero di offerte, tra i quartieri recenti di Ennozha e le zone più vecchie di Oued El Ghar; la pagina degli alloggi in affitto a Tataouine Nord li descrive uno per uno. La metà sud della città offre piani ad affitti comparabili, a volte più bassi, con meno concorrenza al momento della ripresa delle scuole.

Se siete assegnati a Ghomrassen, cercate sul posto: la città ha i suoi piani e le sue case di emigrati in affitto, e il tragitto quotidiano dal capoluogo stanca in fretta. A Bir Lahmar, alcuni preferiscono vivere a Tataouine o a Medenine e fare la strada ogni giorno. A Remada e Dhehiba l'offerta sul mercato libero è molto scarsa; una parte del personale è alloggiata dall'amministrazione o dal datore di lavoro, e gli altri trovano tramite i colleghi già in servizio. Informatevi presso il vostro ufficio prima di firmare un contratto altrove.

Calendario e coabitazione

I trasferimenti arrivano d'estate e tutti cercano tra metà agosto e fine settembre. Gli alloggi decenti se ne vanno in pochi giorni. Se potete, prenotate appena conoscete la vostra assegnazione, anche a costo di versare un primo mese. Durante l'anno l'offerta si libera con le partenze e i proprietari trattano di più.

La coabitazione è diffusa tra insegnanti e studenti: due o tre colleghi dividono un piano e l'affitto, e si danno il cambio per il tragitto verso una scuola di campagna. Il proprietario deve essere d'accordo, e il contratto deve indicare tutti gli occupanti.

Gli studenti, invece, cercano soprattutto vicino agli istituti e alle fermate dei louage, i taxi collettivi, in gruppi da due a quattro. Un piano condiviso costa allora meno a persona di una camera singola, ma i proprietari chiedono spesso un garante, genitore o tutore, e un anticipo che copre diversi mesi. Mettetevi d'accordo in anticipo sulla divisione delle bollette di acqua ed elettricità, che salgono in fretta con l'aria condizionata a settembre.

Cosa verificare prima di firmare

Nel sud il comfort si gioca sulla temperatura. Chiedete se c'è un condizionatore in ogni camera, controllate l'isolamento della terrazza se affittate l'ultimo piano, e prevedete un riscaldamento per l'inverno. Verificate l'acqua: cisterna sul tetto, pressione ai piani, contatori separati da quelli del proprietario.

Pretendete un contratto scritto, registrato presso l'ufficio delle entrate, che precisi affitto, durata, cauzione e anticipo. Fate un verbale dello stato dei luoghi datato e con foto. E se l'alloggio appartiene a una famiglia emigrata, fate scrivere che non dovrete lasciarlo durante l'estate. Per confrontare con gli affitti di altre regioni, la pagina nazionale degli alloggi in affitto in Tunisia serve da riferimento.