Habitaciones en piso compartido en Sfax

Compartir piso, en Sfax, es ante todo cosa de estudiantes. La universidad y las escuelas privadas atraen cada año a miles de jóvenes llegados de Gabès, de Kairouan, de Gafsa o del extranjero, y la renta de un S+2 pesa menos repartida entre dos o tres. Los jóvenes trabajadores, ingenieros en su primer empleo o enfermeros de paso, hacen el mismo cálculo, con otras exigencias de tranquilidad.

Esta página reúne los anuncios de pisos compartidos y de habitaciones libres en piso compartido en toda la gobernación, publicados por particulares, inquilinos ya instalados o propietarios. La oferta varía mucho según las semanas y casi todo se juega en la ciudad y en los primeros kilómetros de las carreteras. Para incluir las habitaciones en casa de familia, la página de pisos compartidos en Sfax, todas las viviendas abarca más.

Cerca de las facultades o en el centro

Dos zonas concentran la demanda. La primera son las carreteras de Soukra y del aeropuerto, donde se encuentran varias facultades y escuelas de ingenieros: allí se comparten S+2 y S+3 en residencias recientes o en plantas de villa, a pocos minutos a pie o en autobús de las clases. La renta es algo más alta que en la periferia lejana, pero se ahorra en transporte y en tiempo.

La segunda es el centro, en la delegación de Sfax Ville: pisos antiguos en torno a Bab Bhar y la avenida principal, cerca de la facultad de medicina, los hospitales, la estación y los louages. Los estudiantes de medicina y los jóvenes trabajadores son numerosos. Los anuncios de este sector se detallan en la página de pisos compartidos en Sfax Ville.

Más lejos, Sakiet Ezzit y Sakiet Eddaier ofrecen a veces pisos compartidos más baratos, pero los trayectos se alargan y los autobuses escasean por la noche. Thyna y Sfax Sud atraen sobre todo a quienes tienen unas prácticas o un empleo en las zonas industriales del sur.

Cuánto y cómo compartir

En un S+2 compartido entre dos, cada uno paga a menudo entre 250 y 450 DT al mes, sin facturas; en un S+3 entre tres, la parte por persona baja un poco. El amueblado cuesta más, pero evita comprar una cama y una mesa para un curso universitario. Los gastos, agua, electricidad, gas e internet, se dividen a partes iguales, salvo acuerdo distinto: ponlo por escrito desde el primer mes.

Hay dos maneras de entrar en un piso compartido. O bien se ocupa una habitación en un piso ya alquilado por otros, y se negocia con ellos tanto como con el propietario. O bien se monta el piso compartido entre varios y se firma juntos un mismo contrato. La segunda fórmula protege mejor, siempre que todos figuren en el contrato.

El calendario del inicio de curso

Todo se decide entre finales de julio y mediados de septiembre, con la publicación de las asignaciones universitarias. Las habitaciones que quedan libres en junio, después de los exámenes, vuelan. Un estudiante que llega después del inicio de curso todavía encuentra habitaciones, pero rara vez donde quería. Desconfía de los S+2 en los que el salón se ha convertido en tercera habitación: la parte baja, pero ya no queda espacio común y la cocina se vuelve el único lugar donde coincidir. Durante el curso, las plazas se liberan sobre todo en enero y febrero, con las prácticas.

Muchos propietarios sfaxíes prefieren alquilar a estudiantes chicas, o a compañeros del mismo sexo, y lo precisan en el anuncio. Léelo con atención antes de llamar e indica desde el primer mensaje tu centro de estudios y la duración prevista.

Antes de mudarte

Pregunta quién ha firmado el contrato y si tu nombre puede figurar en él. Si ocupas la plaza de un antiguo compañero, haz que te devuelva o te transfiera su parte de la fianza por escrito. Visita la habitación y no solo el salón: ventana, enchufes, humedad, ruido de la calle.

Fija desde el principio unas pocas normas sencillas: limpieza, invitados, horarios de ruido, reparto de la nevera. Evitan la mayoría de los conflictos. Si el piso te parece demasiado pequeño para el número de inquilinos, compáralo con las casas compartidas en Sfax, donde las habitaciones suelen ser más grandes y el patio es común.