Casas compartidas en Sfax

Compartir una casa, en Sfax, suele significar compartir la casa de otra persona. El propietario vive en la planta baja, ha acondicionado el piso de arriba en tres o cuatro habitaciones y alquila cada habitación por separado a estudiantes o a jóvenes asalariados. Con menos frecuencia, un grupo de amigos alquila una casa entera y se reparte las habitaciones. En ambos casos, se gana en espacio lo que se pierde en independencia.

Esta página reúne los anuncios de casas y plantas de villa compartidas en la gobernación, publicados por propietarios e inquilinos. La oferta varía según las semanas y se encuentra sobre todo en la periferia de la ciudad, donde las casas son grandes. Para comparar con los pisos compartidos, más numerosos en el centro, la página de pisos compartidos en Sfax, todas las viviendas lo reúne todo.

Las carreteras donde se comparten casas

La corona que rodea la ciudad, entre el tercer y el octavo kilómetro de las grandes carreteras, es el terreno de la casa compartida. Al oeste, en las carreteras de Teniour, de Soukra y de El Aïn, muchas casas están cerca de las facultades y de las escuelas de ingenieros, y sus propietarios se han acostumbrado a alquilar a estudiantes. La página de casas compartidas en Sfax Ouest describe este sector en detalle.

Al norte, hacia Sakiet Ezzit y la carretera de Túnez, las casas compartidas acogen más bien a jóvenes trabajadores de las zonas de actividad o de las clínicas. Al sur, en torno a la carretera de Gremda y Sfax Sud, las casas son más grandes y a veces se alquilan enteras a grupos de cuatro o cinco. Fuera de la ciudad, la casa compartida es rara: en Kerkennah, algunas casas acogen a temporeros en verano, y en las delegaciones del interior se alquila más bien una habitación en casa de familia por contactos.

Una habitación en casa del propietario o una casa entera

La habitación en una casa habitada por el propietario cuesta a menudo entre 200 y 400 DT al mes, a veces con el agua y la electricidad incluidas. Es la fórmula más barata y la más sencilla: sin contrato colectivo, un pago mensual y un propietario que se ocupa él mismo de las averías. A cambio, él fija las normas: horas de vuelta, visitas, cocina compartida o no.

La casa entera alquilada entre varios ofrece más libertad, y a menudo un patio o una azotea, pero exige organización. La renta de una casa de tres o cuatro habitaciones en la periferia, compartida, sale a una parte comparable a la de una habitación en casa de familia, con las facturas aparte. Hace falta alguien que lleve las cuentas y hable con el propietario en nombre de todos.

Lo que cambia respecto a un piso

Una casa sfaxí tiene sus particularidades: un depósito en el tejado que se vacía en verano, un calentador a veces único para toda la planta, un jardín o un patio que alguien debe cuidar. Pregunta quién se encarga. Las facturas de electricidad se disparan con varios aparatos de aire acondicionado; un contador individual por planta evita las discusiones.

El vecindario también cuenta. En las calles residenciales, las familias vecinas notan enseguida las idas y venidas, y un propietario que recibe quejas no renueva. Un grupo tranquilo conserva su casa varios años. Para los trayectos, mira la línea de autobús más cercana y su frecuencia por la noche: pasado el quinto kilómetro, muchos inquilinos acaban organizándose para compartir coche o comprándose una moto.

Lo que hay que dejar claro antes de entrar

Pide algo por escrito, aunque sea sencillo, con el precio de la habitación, la fianza, lo que está incluido y la fecha de salida prevista. Para una casa entera, haz que todos los inquilinos figuren en el contrato, o al menos firmad un compromiso entre vosotros sobre el reparto de la renta y de la fianza.

Visita de día y, si es posible, de noche: alumbrado de la calle, transporte por la noche, distancia real hasta la parada de autobús. Si al final prefieres alquilar una casa para ti solo o en familia, las casas de alquiler en Sfax están en otra página.