Pisos compartidos en Sfax Ouest

En Sfax, compartir vivienda es ante todo cosa de estudiantes. Cada inicio de curso, miles de jóvenes llegados de Gabès, Kairouan, Sidi Bouzid o Gafsa buscan una habitación cerca de su facultad, y buena parte de esa demanda se concentra en la carretera de Soukra, donde se encuentra un polo universitario importante. Sfax Ouest, con Soukra y los barrios vecinos, es por tanto uno de los sectores donde el piso compartido existe de verdad.

Esta página reúne las habitaciones en casa de familia y los pisos compartidos de la delegación, publicados por propietarios y a veces por compañeros de piso que buscan a alguien para completar. La oferta en línea sigue siendo reducida, porque muchos acuerdos se hacen todavía de boca en boca. Para ampliar, el conjunto de pisos compartidos en la gobernación de Sfax está en una página común.

Habitación en casa de familia o piso compartido

La fórmula más habitual es la habitación en casa de familia: una familia alquila una o dos piezas de su casa, o una planta acondicionada en habitaciones, con cocina y baño compartidos. El alquiler incluye en general agua y electricidad, y el marco suele ser estricto: visitas limitadas, horarios, una casa reservada a chicas o a chicos. Muchos padres prefieren esta fórmula para un primer año.

El piso compartido, un S+2 o un S+3 alquilado entre varios, ofrece más autonomía. Cada uno tiene su habitación, el alquiler se divide y los gastos se reparten entre compañeros. Estos pisos están en las residencias de los primeros kilómetros de la carretera de Soukra y en plantas de chalé alrededor de Merkez Chaker y Cité El Habib. Para alquilar solo o en pareja, los pisos en alquiler en Sfax Ouest ofrecen más donde elegir.

El inicio de curso, y el resto del año

El mercado se juega entre mediados de agosto y finales de septiembre. Las mejores habitaciones, cerca de las facultades y de las líneas de autobús, se van antes incluso de empezar el curso, a menudo reservadas por estudiantes que repiten al año siguiente. Si puedes, busca desde julio, o ven a Sfax unos días antes de las matrículas para visitar.

A lo largo del año se liberan plazas con las prácticas, las estancias de movilidad o tras el primer semestre. Es también el momento en que jóvenes profesionales, becarios o nuevos asalariados encuentran más fácilmente una habitación a precio razonable.

En cuanto al presupuesto, una habitación en casa de familia sigue siendo en general la opción más barata, sobre todo porque los gastos suelen estar incluidos. En piso compartido, el alquiler por persona depende sobre todo del número de compañeros y de la distancia a las facultades: una habitación en un S+3 a pocos minutos del campus cuesta más que una equivalente en Merkez Chaker, desde donde hay que coger el autobús. Compara siempre el coste total, transporte incluido. Un estudiante que ahorra en el alquiler pero pasa una hora al día en el transporte, con vueltas tardías después de las prácticas, acaba a menudo mudándose en el segundo semestre. Los barrios bien comunicados con la carretera de Soukra suelen ser el mejor compromiso.

Lo que hay que dejar claro desde el principio

Pon por escrito el importe del alquiler, lo que incluye, la fianza y su devolución, y la duración: el curso universitario de septiembre a junio, o doce meses. Muchos propietarios piden que se pague el verano para guardar la habitación; mejor saberlo antes de firmar.

Entre compañeros, acordad de antemano el reparto de facturas, limpieza y compras comunes, así como la regla si alguno se marcha. En la visita, comprueba la iluminación de la calle por la noche, la distancia hasta el autobús y la presión del agua, sobre todo en los pisos altos. Pregunta por último si ya hay conexión a internet instalada y cómo se reparte su cuota, una cuestión que vuelve cada inicio de curso. Para compartir una casa entera, consulta las casas compartidas en Sfax Ouest.