Alquiler de casa en El Bardo

El Bardo conserva algo que las periferias nuevas no tienen: calles de casas unifamiliares construidas entre los años cincuenta y ochenta, a menudo con garaje, patio y una planta añadida más tarde para un hijo casado. Es ese parque de casas de uno o dos niveles el que alimenta hoy el alquiler de casas en El Bardo, mucho más que las villas de alto nivel, escasas en la delegación.

En houni.tn, los anuncios de casas en alquiler en la delegación los publican directamente los propietarios y las agencias de la zona. Contactas con el anunciante, visitas y negocias: la plataforma no se interpone.

Qué barrios para una casa en alquiler en El Bardo

Una casa en alquiler no se presenta igual según el lado de la línea de metro en el que te encuentres. Alrededor del museo y de la Asamblea, entre la plaza del Bardo y la calle Bayrem Ettounsi, la edificación es antigua, las parcelas son estrechas y las casas vuelan porque se está a diez minutos de Bab Saadoun y de sus hospitales.

Khaznadar, más al noroeste, ofrece el mayor stock. Una casa en alquiler en Khaznadar es típicamente una construcción de planta baja más un piso con dos viviendas superpuestas: el propietario vive abajo y alquila la planta de villa, o al revés. Las familias que trabajan en La Manouba o en el campus universitario encuentran ahí su sitio, con el metro ligero pasando muy cerca.

Ksar Saïd y Ksar Saïd II, alrededor del hipódromo, tienen un carácter más residencial y algo más despejado. Bouchoucha sigue siendo popular y bien comunicado. Bardo 2 y la Bonne Résidence concentran las casas más recientes y los alquileres más altos de la delegación. Cuando el presupuesto para una casa se queda corto, los pisos en alquiler en El Bardo ofrecen una elección mucho más amplia.

Cité 20 Mars y Bardo Sur: las búsquedas que suben

Las búsquedas de casa en la cité 20 Mars apuntan a un conjunto de vivienda agrupada entre Bouchoucha y Khaznadar, con casas adosadas de una planta o de dos, calles tranquilas y colegios a pie. Los alquileres son más suaves que en el centro de El Bardo, y la estación 20 Mars de la línea 4 enlaza directamente con el centro de Túnez.

El Bardo Sur y Ksar El Bortal, del lado de la carretera de Béja, atraen a quienes quieren garaje y patio sin pagar el precio del Bardo centro. El reverso: se depende más del coche o de los taxis colectivos.

Precios observados, azotea y comunidad

Para una casa en condiciones de tipo S+3, es decir tres dormitorios más salón, con garaje, hacen falta a menudo de 1.200 a 1.800 DT al mes en El Bardo, más para una villa independiente con jardín en la Bonne Résidence o en Ksar Saïd. Una planta de villa S+2 se alquila más bien entre 800 y 1.100 DT. Estos órdenes de magnitud se mueven deprisa: mira los anuncios recientes en lugar de las medias. Quienes dudan entre alquilar y comprar echarán también un vistazo a las casas en venta en El Bardo.

Para cualquier casa en alquiler en El Bardo, pregunta quién paga la comunidad cuando la casa está dividida y sube a ver la azotea: las de las casas antiguas del barrio tienen filtraciones con frecuencia. Visita también un día laborable hacia las cinco de la tarde: el tráfico en el eje principal y alrededor de la estación Bardo da una idea realista del ruido.

Para comparar con el resto de la capital, la página de alquiler de casas en Túnez agrupa todas las delegaciones.