Alquiler de casas en Tataouine Nord

Una casa entera en alquiler en Tataouine es a menudo la casa de alguien que se fue. Se fue a Túnez por trabajo, a Francia o a Libia hace años, o simplemente vive ya con sus hijos. La casa sigue en la familia, no se vende, pero se alquila para que siga habitada, cuidada, y deje algo de dinero. Estas casas forman lo esencial de la oferta de Tataouine Nord.

Los anuncios son pocos y los publican los propietarios o un familiar que se quedó en el lugar y enseña la casa. Houni muestra su número y contactas con ellos directamente. Para tener más donde elegir, las casas en alquiler en la gobernación de Tataouine cubren todas las delegaciones.

Quién alquila una casa entera

Primero las familias: una pareja destinada aquí con tres hijos no cabe en una planta, y busca una casa con patio donde los niños puedan jugar a resguardo del sol y del polvo. Después los profesionales, a veces alojados por su empleador, que quieren un portón, un garaje y un salón para recibir. Por último, de vez en cuando, una empresa o una obra que aloja a varios empleados bajo el mismo techo, si el propietario lo acepta.

La casa en alquiler anual es la norma en Tataouine. Los contratos cortos casi no existen, salvo en verano, cuando una familia que vuelve de vacaciones alquila un mes la casa de un vecino ausente, y eso se arregla entre conocidos. Los alquileres de una casa entera siguen siendo moderados a escala del país, pero una casa reciente y bien acabada de Ennozha se negocia claramente por encima de una casa antigua de Oued El Ghar. Algunas casas de huéspedes acogen a los visitantes de los ksour, pero son turismo, no alquiler residencial.

Lo que se encuentra, zona por zona

En Oued El Ghar dominan la oferta las casas familiares en parcelas grandes, con patio interior, varios dormitorios y a veces un antiguo majel, el aljibe enterrado. Son amplias, pero su comodidad depende de lo que hayan reformado los dueños. En Ennozha, las casas recientes de urbanización, más compactas, bien acabadas, con garaje, se alquilan más caras y se van rápido. Ettadhamen ofrece casas modestas a precios más suaves. En Telelt hay más terreno alrededor de la casa, a cambio de un trayecto más largo hasta el centro.

Una villa en alquiler en Tataouine, en el sentido de una casa grande aislada con jardín, sigue siendo rara. Lo que más se le acerca son las casas de emigrados de Ennozha, construidas con esmero para los regresos de verano y alquiladas el resto del año.

Ojo con este detalle: muchas de estas casas se alquilan con la condición de dejarlas libres en julio y agosto, cuando vuelve la familia. Haz que quede por escrito antes de firmar. Un contrato de un año que te obliga a mudarte cada verano no tiene nada de alquiler anual, y un propietario honesto lo dice desde la primera visita.

Una casa vacía, más comprobaciones

Una casa que ha estado cerrada un tiempo esconde a veces sorpresas. Abre los grifos, pon en marcha la bomba, comprueba el estado del depósito y del calentador. Sube a la azotea: las escasas lluvias del sur bastan para revelar una impermeabilización cansada. Mira la carpintería, porque el viento de arena desgasta las juntas y deja entrar el polvo.

Aclara con el propietario, o con el familiar que lo representa, quién paga las reparaciones grandes y quién decide en su ausencia. El contrato debe ser por escrito, registrado en la oficina de Hacienda, y mencionar la fianza y el adelanto. Si el propietario vive en el extranjero, pregunta quién cobra el alquiler y cómo: una transferencia con rastro vale más que un sobre entregado a un vecino.

Si una casa entera supera tu presupuesto, las viviendas en alquiler en Tataouine Nord incluyen plantas con entrada independiente. Y si piensas instalarte para siempre, mira las casas en venta en Tataouine Nord.