Alquiler de viviendas en Tataouine Nord

La primera vivienda de muchos profesores, médicos o funcionarios de Hacienda la alquilaron en Tataouine. La gobernación recibe cada año funcionarios en su primer destino, llegados de Sfax, del Sahel o de Túnez, que aterrizan a finales de agosto con una maleta y una dirección por encontrar antes del inicio de curso. Tataouine Nord, que cubre la mitad norte de la capital, es donde busca la mayoría.

La oferta en línea es reducida y casi siempre la publican particulares: una familia que alquila la planta construida para un hijo que se fue al extranjero, un propietario que alquila su casa mientras espera volver. En Houni llamas directamente al anunciante. Para ampliar la búsqueda, el conjunto de las viviendas en alquiler en la gobernación de Tataouine reúne también Tataouine Sur y las demás delegaciones.

La planta, vivienda típica del inquilino

Un piso en alquiler en Tataouine, nueve de cada diez veces, es una planta de casa. Escalera exterior, entrada independiente, dos o tres dormitorios, un salón, una cocina y un baño: el S+2 en alquiler típico de Tataouine está encima de una familia que vive en la planta baja. Los alquileres siguen siendo modestos comparados con la costa, y el propietario, que vive allí, resuelve rápido los pequeños problemas.

Los edificios de verdad son raros. Hay algunos en el centro, a lo largo de los ejes principales, con pisos alquilados a profesionales de paso. Las empresas petroleras y de servicios que operan en el sur de la gobernación alojan también a parte de su personal en la ciudad, lo que tensa la oferta de viviendas bien acabadas. Para una casa entera, consulta las casas en alquiler en Tataouine Nord.

Finales de agosto, el mes difícil

El mercado del alquiler en Tataouine cabe en un calendario apretado. Los traslados se publican en verano, y todo el mundo busca a la vez, entre mediados de agosto y mediados de septiembre. Las viviendas correctas se van en pocos días, a menudo por recomendación de un compañero que ya está en su puesto. Si te han destinado aquí, llama al centro o al servicio donde vas a trabajar: los veteranos saben qué propietarios alquilan y cuáles tienen una planta libre.

Los estudiantes de los institutos superiores de la ciudad llegan en la misma época y buscan en grupo. El resto del año la oferta se relaja y los propietarios aceptan más fácilmente negociar el alquiler o el adelanto. Un alquiler barato en Tataouine se encuentra más bien en invierno, cuando alguien se ha marchado a mitad de año.

Ennozha u Oued El Ghar

Ennozha, barrio más reciente y bien trazado, conviene a quien quiere una vivienda nueva y calles tranquilas. Ettadhamen ofrece alquileres más bajos en un tejido más denso. Oued El Ghar, una zona grande y mezclada, tiene de todo, de la planta reciente a la casa antigua. Telelt, más apartado, exige coche pero da más espacio y calma. Para una persona sola sin coche, mejor quedarse cerca del centro y de los louages, los taxis colectivos.

El trayecto cuenta sobre todo para quien trabaja en el hospital regional o en las administraciones del centro. Para un profesor destinado a una escuela rural de la delegación, mejor vivir del lado de la carretera que tomará cada mañana, y prever compartir coche con compañeros: es la práctica habitual aquí.

Lo que se comprueba en el sur

Primero el calor: aire acondicionado en los dormitorios, orientación, aislamiento de la azotea si alquilas el último nivel. Después el invierno: las noches son frías y una vivienda sin calefacción se hace pesada enseguida. Por último el agua: pregunta si hay depósito en el tejado y si los contadores están separados de los del propietario.

Exige un contrato de alquiler por escrito, registrado en la oficina de Hacienda, con la duración, la renta, la fianza y el adelanto, a menudo de dos meses. Haz un inventario fechado. Si piensas quedarte varios años, compara con las viviendas en venta en Tataouine Nord: a estos precios, algunos acaban comprando.