كراء منزل في قربة

حين يكتب أحدهم «منزل للكراء في قربة على البحر»، بالعربية أو بالفرنسية، فهو يبحث دائما تقريبا عن الشيء نفسه: منزل بسطح، على بعد دقائق مشيا من الشاطئ، لأسبوعين أو ثلاثة في جويلية أو أوت. قربة، على الساحل الشرقي للوطن القبلي بين نابل ومنزل تميم، من وجهات الصيف لعائلات تونس العاصمة التي تريد البحر دون أسعار حمامات، وللمهاجرين الذين لا يملكون بعد فيلتهم الخاصة.

ومع ذلك، يبقى كراء منزل في قربة على Houni سوقا ضيقة: إعلان أو اثنان في كل مرة، ينشرها خواص، وأحيانا فيلا مهاجر يتكفل بها قريب في المكان. ويتصل القارئ بالمالك مباشرة. ولأن العرض يتغير بسرعة، من المفيد أن تنظر أيضا إلى صفحة المساكن للكراء في قربة التي تجمع المنازل والشقق، وإلى كل المنازل للكراء في ولاية نابل للشواطئ المجاورة.

الفيلا الصيفية في قربة الشرقية وتازركة

معظم العرض الموسمي يوجد في قربة الشرقية، في الأنهج النازلة من المدينة نحو الشاطئ، وفي تازركة التي واجهتها البحرية أكثر سكنية. هي فيلات بطوابق بناها مهاجرون، تُكرى مؤثثة حين لا تأتي العائلة، أو تُكرى جزءا من الصيف وتُسكن في الجزء الآخر. سطح فوق السقف، وساحة مغلقة للسيارة، وغرفتان أو ثلاث مكيفة، وأحيانا عريشة: يتفاوت مستوى الراحة كثيرا من منزل إلى آخر، والصور لا تقول كل شيء.

تظهر الإعلانات في ماي وجوان؛ والأسبوعان الأولان من أوت يُحجزان أولا، غالبا من عائلات تعود كل سنة. أسبوع الذروة يُحسب بمئات الدنانير لمنزل بسيط ويتجاوز بكثير الألف دينار لفيلا مريحة قريبة من الرمل. والعربون في حدود الثلث هو العرف. اسأل عن المسافة الدقيقة إلى البحر، وعدد المكيفات الصالحة، وهل الماء من الشبكة أم من خزان: في أوت، هذا هو السؤال المهم.

المنزل بالسنة: قربة الغربية والوسط

خارج الموسم، المنزل للكراء في قربة بالسنة منتوج آخر: منزل في المدينة بطابق أرضي أو طابق سفلي في تقسيمات قربة الغربية والوسط، يُكرى فارغا لعائلة تستقر، أو لموظف منقول مع أطفاله، أو لزوجين ينتظران انتهاء بناء منزلهما. والمالكون غالبا من أهل قربة رحلوا إلى تونس العاصمة أو إلى الخارج ويحتفظون بالمنزل العائلي ويفضلون كراءه على تركه مغلقا.

مثل هذا العقار يُتفاوض عليه غالبا بين 500 و900 دينار في الشهر حسب الحالة والمساحة والمرآب، أقل بوضوح من نابل. والعودة في سبتمبر هي الفترة المناسبة: تتحرر المنازل المكراة في الصيف، والمالك الذي عرف موسما ضعيفا يقبل بسهولة عقدا بالسنة. وبعض الفيلات الصيفية تُكرى من أكتوبر إلى ماي بسعر لطيف جدا، مع شرط المغادرة قبل جويلية؛ وهي صفقة جيدة لمن لديه حل للصيف. ولطابق أو ستوديو بدل منزل كامل، انظر إلى كراء شقة في قربة.

بوليدين وقرعة ساسي: المنزل الريفي

في القطاعات الفلاحية بالداخل، بوليدين وقرعة ساسي، تجد من حين لآخر منزلا ريفيا للكراء، أحيانا بقطعة أرض أو هنغار أو بعض الأشجار المثمرة. المكترون عائلات عمال فلاحيين، وتقنيون في الضيعات المجاورة، أو أناس من قربة يريدون مساحة بمعلوم متواضع. تحتاج إلى سيارة، وإلى قبول أن المسلك يتدهور حين تمطر وأن الكهرباء أحيانا أحادية الطور.

المالك غالبا وارث لم يعد يفلح الأرض؛ ويُناقش المعلوم بالسنة، أحيانا مقابل العناية بالحديقة أو حراسة الأشجار. اكتب كل شيء، بما في ذلك استعمال ماء البئر، وهو مصدر خلاف معتاد.

العقد والضمان ومعاينة الحالة

لكراء بالسنة، اشترط عقدا مسجلا لدى القباضة المالية، وضمان شهر واحد، وشهرين على الأكثر للمؤثث، ومعاينة للحالة مع كشف عدادات الستاغ والصوناد يوم الدخول. تأكد أن المالك هو فعلا المالك، أو أن لديه توكيلا من العائلة: في المنازل التي على الشياع، يكري أخ أحيانا دون موافقة الآخرين، ويجد المكتري نفسه وسط نزاع.

لكراء صيفي، تكفي عادة مراسلة مكتوبة تحدد التواريخ والسعر الجملي والعربون وعدد الأشخاص وجرد الأثاث. اطلب فيديو حديثا بدل صور من قبل خمسة مواسم، وتحقق بالهاتف ممن سيستقبلك في المكان ومن يحمل المفاتيح إن كان المالك في الخارج.