كراء منزل في بنزرت الشمالية

في بنزرت يبدأ موسم المنازل في ماي. أصحاب المنازل في الكورنيش وعين مريم ينشرون إعلاناتهم للصيف، ومعاليم الكراء بالأسبوع ترتفع، والعائلات الباحثة عن عقد سنوي تجد نفسها في منافسة مع المصطافين. وبعد 15 سبتمبر ينقلب السوق: نفس المنازل تعود إلى الكراء طويل المدى، وغالبا بسعر أقل مما كان في جوان.

فهم هذه الرزنامة أول ما ينبغي القيام به قبل البحث عن منزل للكراء بنزرت. والثاني هو تحديد أي ضفة من الجسر المتحرك تريد أن تسكن فيها. هذه الصفحة تغطي بنزرت الشمالية: المدينة العتيقة، الكورنيش، حي بوقطفة وحي الحبيب حداد، عين مريم، البحيرة. أما لزرزونة ومنزل بورقيبة ورأس الجبل فاطلع على صفحة كراء المنازل في ولاية بنزرت.

البحث عن منزل بالسنة خلف الكورنيش

يتركز الكراء طويل المدى في الأحياء السكنية الواقعة خلف الكورنيش. حي بوقطفة، حول المستشفى، وحي الحبيب حداد، تصطف فيهما منازل S+3 بمرآب، تكرى في الغالب فارغة لعائلات موظفين وأطباء ومدرسين نقلوا إلى بنزرت. أما عين مريم، الأعلى على التلة، فتوفر بناءات أحدث وأغلى، بإطلالة على البحيرة أو على الخليج حسب الاتجاه.

المنزل اللائق في هذه الأحياء يكرى عادة بين 700 و1200 دينار في الشهر، وأكثر إذا كان مؤثثا أو مطلا على البحر. الكراء في قلب المدينة العتيقة أقل كلفة، لكن عليك أن تقبل بالسلالم وغياب المرآب وأحيانا الرطوبة. وإذا لم تسعف الميزانية، تبقى الشقق للكراء في بنزرت الشمالية أرخص، في الوسط كما في الكورنيش.

طابق الفيلا هو الصيغة الأكثر شيوعا والأقل ثمنا: صاحب المنزل يسكن في الأسفل وأنت تكري الأعلى بمدخل مستقل. وهي أيضا الأكثر حساسية من ناحية الجيرة: حديقة مشتركة، صاحب المنزل يصعد دون إعلام مسبق، أطفال في السلم. زيارة في آخر النهار تفيدك أكثر من مكالمة هاتفية طويلة.

بالنهار وبالأسبوع: سوق الصيف

كراء منزل بالنهار في بنزرت مرتبط أساسا بشاطئ الكورنيش وسيدي سالم والرحلات نحو الرأس الأبيض ورأس انجلة. الإعلانات تتركز على طريق الكورنيش وفي عين مريم وفي المنازل القليلة بالمدينة العتيقة التي رممت لهذا الغرض. في جويلية وأوت تتضاعف الأسعار مقارنة ببقية السنة، وأفضل المنازل تحجز منذ الربيع من عائلات من تونس العاصمة ومن فرنسا.

إذا تجاوزت إقامتك أسبوعين، اطلب سعرا بالشهر. كثير من أصحاب المنازل يفضلون مكتريا جديا طوال الموسم على تعاقب عطل نهاية الأسبوع.

ما لا تقوله الإعلانات دائما

منزل معروض بعبارة «إطلالة على البحر» قد يكون البحر منه على بعد 800 متر، ولا يرى إلا من سطح المنزل. اطلب صورا ملتقطة من قاعة الجلوس. تحقق أيضا من التعرض للريح: منازل الصف الأول في الكورنيش تتلقى رياح الشمال الغربي في الشتاء، والتدفئة لها ثمن.

بالنسبة للكراء بالسنة، اشترط عقدا مسجلا بقباضة المالية. هو ما يحميك في حالة بيع العقار أو خلاف حول الضمان، وهو مطلوب في أغلب المعاملات الإدارية.

مسالك أخرى على Houni

إذا كان مشروعك أن تستقر، ألق نظرة على المنازل للبيع في بنزرت الشمالية: بمعلوم كراء مماثل على عشر سنوات، الحساب يستحق أن يقام.