كراء شقة في بنزرت الشمالية

شقة S+1 في حالة جيدة بوسط بنزرت تكرى اليوم بين 450 و700 دينار في الشهر، وS+2 بين 600 و900 دينار، والكورنيش يضيف بسهولة 200 إلى 300 دينار لنفس المساحة. هذه الأرقام تخص عقدا سنويا لمسكن فارغ. أما المؤثث وموسم الصيف فلهما منطق آخر نعود إليه لاحقا.

الشقة النموذجية في بنزرت هي مسكن داخل عمارة من ثلاثة أو أربعة طوابق، بلا مصعد خارج الوسط، غالبا بشرفة وأحيانا بمرآب في الطابق السفلي داخل الإقامات الحديثة. الإعلانات المجمعة هنا تمتد من الميناء القديم إلى عين مريم، شمال القناة. أما بقية الولاية (زرزونة وكليتها، ومنزل بورقيبة، ورأس الجبل) فتجدها في صفحة كراء الشقق في ولاية بنزرت.

وسط المدينة، الخيار الأول لعاملي بنزرت

يبقى الوسط الخيار الأول عند البحث عن كراء شقة في بنزرت. عمارات شارع الحبيب بورقيبة ونهج الجزائر والأنهج المحيطة بالسوق المركزية تعود أغلبها إلى الستينات والثمانينات: أسقف عالية وغرف واسعة، لكن التركيبة الكهربائية تستحق التدقيق. هناك تجد أغلب شقق S+2 وS+3 المكراة سنويا لأزواج وعائلات تعمل في المدينة.

الضجيج هو النقطة التي يجب الانتباه إليها. مقاهي الشارع الرئيسي وأبواق السيارات عند الجسر المتحرك في ساعات الذروة تسمع حتى الطابق الثالث. زر الشقة مساء يوم عمل نحو السادسة.

الكورنيش وواجهة البحر: أغلى وأكثر طلبا

على طريق الكورنيش، بين الميناء القديم والشاطئ، تتركز في إقامات سنوات 2000 والبرامج الأحدث أغلى شقق المدينة. شقة للكراء في بنزرت بإطلالة مباشرة على الخليج تخطف بسرعة، خاصة إذا كانت مؤثثة، لأنها تستغل صيفا في الكراء الموسمي. والنتيجة: عروض سنوية قليلة، ومالكون يفضلون عقودا لعشرة أشهر، من سبتمبر إلى جوان، لاسترجاع العقار في جويلية.

إذا قبلت هذا الإيقاع، فهنا تجد أجمل شقق المدينة. وإذا أردت الاستقرار، فتوجه نحو الأحياء السكنية.

الكراء السنوي في الأحياء، من الحبيب حداد إلى عين مريم

كراء شقة في بنزرت طويل المدى يتم أساسا في عمارات الأحياء السكنية، على بعد عشر دقائق مشيا من الكورنيش ودون زيادته في السعر. إقامات حي الحبيب حداد ومحيط مستشفى الحبيب بوقطفة تعرض شقق S+2 وS+3 حديثة، غالبا بموقف سيارات وأحيانا بحارس. أما عين مريم، في الأعلى، فقد شهدت خروج عدة إقامات صغيرة في السنوات الأخيرة، بمعاليم أعلى قليلا وإطلالات على البحيرة.

هناك أيضا تجد أغلب إعلانات كراء S+1 في بنزرت بأسعار معقولة، إذ قسم المالكون طوابق فيلات إلى شقتين صغيرتين بمدخل منفصل. أما الطوابق الكاملة، بسطح، فمصنفة ضمن المنازل للكراء في بنزرت الشمالية وتكلف بالكاد أكثر من S+2 في عمارة. اسأل من يدفع الماء والكهرباء: العدادات المنفصلة ليست قاعدة.

ستوديو شمال القناة، سلعة نادرة

ستوديو للكراء في بنزرت ليس سهل الإيجاد شمال القناة. طلبة كلية العلوم يسكنون أساسا في زرزونة، على الضفة الأخرى من الجسر، حيث الستوديوهات أكثر عددا وأقل ثمنا. في بنزرت الشمالية، الستوديوهات النادرة توجد في المدينة العتيقة وقرب المحطة، مؤثثة في الغالب، مكراة لشبان عاملين أو لمتربصين في المستشفى.

ولمن سئم الكراء، تبين الشقق للبيع في بنزرت الشمالية قيمة المتر المربع في نفس الأنهج.