الكراء في برج سدرية

برج سدرية هي الطرف الجنوبي لمعتمدية حمام الشط، حيث تتباعد المنازل ويستعيد الصنوبر مكانه قبل طريق الوطن القبلي. لمدة طويلة، كان الناس يأتونها أساسا في الصيف، من أجل الشاطئ والمساكن الثانوية لعائلات تونس العاصمة. ثم غير القطب التكنولوجي المعادلة: باحثون ومهندسون وتقنيون وأساتذة يشتغلون فيه طوال السنة، وكثير منهم يفضلون السكن على بعد عشر دقائق من مكاتبهم بدل الصعود كل مساء نحو العاصمة.

لذلك يمكن أن يأخذ الكراء في برج سدرية أشكالا مختلفة جدا: فيلا بحديقة، أو طابق منزل، أو شقة صغيرة في إقامة حديثة. تجمعها هذه الصفحة كلها، وينشرها مالكون وبعض الوكالات تتصل بهم دون وسيط. وللتوسع نحو وسط حمام الشط وبئر الباي، تغطي صفحة المساكن للكراء في حمام الشط كامل المعتمدية.

حي منازل وتقسيمات وبعض الإقامات

يبقى المنزل الفردي هو البناء الغالب. تجد فيلات من الثمانينات والتسعينات على قطع واسعة، بنيت غالبا كمساكن صيفية ثم وسعت، وتقسيمات أحدث تتقارب فيها المنازل ذات الطوابق أكثر. أما الإقامات الصغيرة من ثلاثة أو أربعة طوابق فجاءت لاحقا، مع تزايد طلب العاملين في القطب التكنولوجي. الأجواء هادئة، شبه ريفية تقريبا: محلات قليلة أسفل العمارات، وأنهج عريضة، وحياة حي تتمركز حول بعض العطريات والمقاهي.

ومن يكتب « للكراء برج سدرية » نادرا ما يبحث عن الشيء نفسه الذي يبحث عنه من يستهدف وسط حمام الشط. هنا، يأتي الناس من أجل المساحة والحديقة والهدوء، ويقبلون في المقابل أخذ السيارة لأغلب المشتريات.

منزل أو شقة: جمهوران وميزانيتان

كراء منزل في برج سدرية يجذب العائلات: المنزل للكراء في برج سدرية يوفر غالبا ثلاث غرف وفناء أو حديقة وأحيانا مرآبا، بمعلوم يبقى درجة تحت ما تطلبه الزهراء أو رادس لمساحة مماثلة. والفيلا المستقلة للكراء في برج سدرية، دون مالك في الطابق العلوي، هي الأكثر طلبا والأسرع كراء؛ وإعلانات هذا الصنف تستحق مكالمة في اليوم نفسه. ومن يريد رؤية هذا الصنف وحده يذهب إلى المنازل للكراء في برج سدرية.

أما العزاب والأزواج الشبان فيستهدفون بالأحرى S+1 أو S+2. والـS+1 للكراء في برج سدرية يوجد في الإقامات الحديثة أو في طابق فيلا مهيأ، بمعلوم أقل غالبا من وسط حمام الشط. وتفاصيل هذا العرض في صفحة الشقق للكراء في برج سدرية.

السنة والصيف لا يتشابهان

من جوان إلى سبتمبر، يخرج جزء من الفيلات القريبة من البحر من السوق السنوية ليكرى بالأسبوع أو بالشهر لعائلات المصطافين. فترتفع المعاليم بوضوح، والمالك الذي يكري صيفا يتردد في إمضاء عقد لاثني عشر شهرا. وللمسكن بالسنة، أفضل فترة تمتد من الخريف إلى الربيع، حين يكون العرض أثبت والتفاوض أيسر. وتبقى العودة متوترة: القادمون الجدد إلى القطب التكنولوجي يبحثون كلهم في الوقت نفسه.

ومن جهة التنقل، قطار الضاحية الجنوبية يخدم المنطقة ويصل إلى تونس، والطريق السيارة نحو الجنوب تمر قريبا. أما دون سيارة، فقد تبدو الأمسيات وعطل نهاية الأسبوع خارج الموسم طويلة.

النقاط التي يجب التثبت منها قبل الإمضاء

للمنزل، اسأل من يعتني بالحديقة وبالمسبح إن وجد، وتثبت من حالة الماجل وضغط الماء في الصيف. وللشقة، انظر إلى الأعباء المشتركة ووجود وكيل للعمارة. وفي كل الحالات، يجب أن يكون العقد مكتوبا ومسجلا، مع مبلغ الضمان والمدة الحقيقية للكراء، وجرد للأثاث إن كان المسكن مؤثثا. واكتب بوضوح أن المسكن يبقى لك في جويلية وأوت: بعض العروض المسماة سنوية تنتهي بهدوء في جوان.