كراء شقة في برج سدرية

في برج سدرية، تلبي الشقة طلبا محددا: طلب من يشتغلون في القطب التكنولوجي ولا يريدون منزلا كاملا ولا ساعة من التنقل. طلبة الدكتوراه، وباحثون بعقود، ومهندسو مؤسسات منتصبة حول مراكز البحث، وأساتذة: هؤلاء هم من يحركون كراء الشقق في برج سدرية، أكثر بكثير من المصطافين.

يبقى العرض محدودا ويتغير من أسبوع لآخر. ويتكون من إقامات صغيرة حديثة ومن طوابق فيلات حولت إلى مساكن مستقلة. وإن لم يناسبك شيء هنا، تضيف الشقق للكراء في حمام الشط عمارات الوسط، قرب المحطة والشاطئ.

ماذا تجد: S+1 في إقامة، وS+2 في طابق فيلا

أغلب الإعلانات تخص صنفين من العقارات. الأول هو S+1 أو S+2 في إقامة من بضعة طوابق، بنيت خلال الخمس عشرة سنة الأخيرة: تشطيبات مقبولة، وأحيانا موقف سيارات، ونادرا مصعد. والثاني هو طابق الفيلا: المالك يسكن الطابق الأرضي أو يعيش في مكان آخر، ويكري الطابق الأول بمدخل منفصل. تربح مساحة وغالبا تراسا، وتخسر قليلا من الاستقلالية. والستوديوهات موجودة، لكنها نادرة وتكرى بسرعة، غالبا بالتناقل بين زملاء القطب التكنولوجي.

الـS+1 للكراء في برج سدرية يناسب أعزب أو زوجين شابين يشتغلان في المكان. أما S+2 فيجذب العائلات الصغيرة، التي تقارن حينها بمنازل الحي: بميزانية متقاربة، ينتهي بعضها إلى تفضيل منزل صغير بفناء، تجده في صفحة المنازل للكراء في برج سدرية.

المعاليم: درجة تحت وسط حمام الشط

يبقى وسط حمام الشط، بمحطته ومحلاته، أغلى قليلا. وفي برج سدرية، الشقة للكراء بمساحة مماثلة يتفاوض عليها غالبا بأقل بقليل، خاصة إن كانت بعيدة عن البحر. والـS+1 الفارغ نادرا ما يتجاوز أعلى سقف المعتمدية؛ أما S+2 المؤثث في إقامة جديدة فقد يبلغه. والكراء في برج سدرية يتحدد أيضا بالتجهيزات: المكيف والسخان الشمسي والمطبخ المجهز تغير السعر بسرعة بخمسين أو مائة دينار.

والموسم له وزنه. في الصيف، يفضل بعض المالكين الكراء بالأسبوع للمصطافين، فيتقلص العرض السنوي. والعودة الجامعية ووصول عقود البحث الجديدة يحدثان ذروة طلب في سبتمبر. والبحث بين نوفمبر وأفريل يترك خيارا أوسع وهامش نقاش أكبر.

العيش دون سيارة، وقراءة العقد جيدا

قطار الضاحية الجنوبية يربط المنطقة بحمام الأنف ورادس وتونس؛ تثبت من المسافة الحقيقية بين الشقة والمحطة، ومن توقيت آخر قطار في المساء. وللتسوق، تكفي عطرية صغيرة لليومي، لكن المشتريات الكبيرة تتم بالسيارة نحو حمام الأنف أو أقرب منطقة تجارية. الشاطئ في المتناول، لكن الحي لا يملك حيوية محطة اصطياف.

عند الزيارة، انظر إلى الرطوبة في الزوايا ووراء الأثاث، وحالة النجارة، واشتغال سخان الماء. واسأل من يدفع أعباء الإقامة، وهل يوجد وكيل، وهل عداد الكهرباء فردي، وهي نقطة حساسة في طابق فيلا. يجب أن يكون العقد مكتوبا ومسجلا، مع الضمان وتاريخ مراجعة المعلوم، وقائمة الأثاث إن كانت الشقة مؤثثة. وللتوسع نحو كل أشكال السكن في الحي، تبقى صفحة كل المساكن للكراء في برج سدرية الأشمل.