كراء منزل في قابس

في قابس، يكتري الناس المنزل من أجل الحوش. طابق أرضي خاص بك، وسطح تنام فيه أحيانا في ليالي أوت، وباب مستودع للسيارة: تفضل العائلات القابسية هذا النموذج على الشقة متى سمحت الميزانية. ومع ذلك، يتطلب البحث عن منزل للكراء في قابس صبرا، لأن كثيرا من المالكين ما زالوا يكرون عن طريق الجيران أو العائلة قبل نشر أي إعلان.

تجمع إعلانات هذه الصفحة عروض كراء المنازل في كامل ولاية قابس، ينشرها خواص وأحيانا وكالة، وتتصل بهم دون وسيط. يتغير العرض من أسبوع إلى آخر، وهو أوفر في المدينة وتوسعاتها منه في المعتمديات الريفية. واختيار مكان البحث هو قبل كل شيء اختيار بين ثلاثة أنواع من المنازل: الدار القديمة في الوسط، والمنزل الحديث في التقسيمات، ومنزل الجنان في الواحة.

المدينة القديمة والتقسيمات والواحة: ثلاث طرق للسكن

في الأحياء القديمة من قابس المدينة وحول سيدي بولبابة، المنزل ملاصق لجيرانه، بطابق أرضي واحد، وغرفه مفتوحة على الحوش. تكتريه عائلات تريد المدارس والسوق على مسافة المشي، غالبا بمعلوم معتدل، مقابل كهرباء وقنوات مياه يجب فحصها عن قرب.

أما التقسيمات الحديثة، في زريق وفي التوسع الغربي للمدينة، فتعرض المنزل بثلاث غرف وصالون ومطبخ مجهز ومستودع، وأحيانا بطابق تسكنه عائلة أخرى. وهو العقار الأكثر طلبا من الموظفين المنقولين وإطارات المنطقة الصناعية، والأسرع في إيجاد مكتر. منزل من هذا النوع في حالة جيدة يكرى غالبا بين 600 و900 دينار حسب المساحة والحي؛ وتعطي المنازل للكراء في قابس الجنوبية التفاصيل. كثير من عمليات البحث تذكر أيضا أحياء بعينها، مثل حي الأمل: حدد الحي للمعلن منذ أول مكالمة، فأسماء الأحياء لا تظهر دائما في عنوان الإعلان.

في الواحة، من شنني إلى تبلبو، يأتي المنزل مع جنان من النخيل والرمان. يجذب من يعملون في المدينة ويريدون الهدوء، لكنه يطرح سؤالا يجب حسمه كتابة: من يتولى السقي ونوبة الماء، المكتري أم المالك؟

على شاطئ البحر وللصيف

عمليات البحث عن منازل للكراء على البحر في قابس من أكثرها تكرارا. ولنكن صرحاء: للمدينة واجهة على الخليج، لكن ليس فيها رصيد من فيلات العطل يضاهي جربة أو جرجيس، والساحل الشمالي نحو غنوش يشغله الميناء والمركب الكيميائي. المنازل القريبة من البحر توجد خاصة جنوب المدينة، وقليلا ما تكرى بالسنة.

ما يوجد في المقابل هو الكراء الصيفي بين العائلات. من ماي إلى جوان، يعرض مالكون استقروا في تونس العاصمة أو في الخارج منازلهم مفروشة بالشهر لجويلية وأوت، وغالبا لمهاجرين عائدين. تظهر هذه الإعلانات مبكرا وتختفي بسرعة. حدد كتابة التواريخ والمبلغ الجملي والتسبقة المدفوعة وحالة المكان.

الحامة والداخل: أوسع بثمن أقل

في الحامة، المنزل هو السكن المعتاد والشقة هي الاستثناء. بمعلوم قريب من معلوم S+2 في قابس، تجد هناك غالبا منزلا كاملا بحوش، مقابل طريق يومية مدتها نصف ساعة. والعائلات التي لها عمل في المكان أو في غرب الولاية تربح كثيرا؛ اطلع على المنازل للكراء في الحامة. وأبعد جنوبا، لا يوجد في مارث ومطماطة إلا القليل من الإعلانات على الإنترنت، وما زال الكراء فيهما يتم في الغالب من فم إلى أذن.

قبل الإمضاء

زر المنزل نهارا، ويفضل في أشد ساعات الحر: سطح دون عزل يجعل الطابق العلوي صعب السكن في الصيف. انظر إلى آثار الرطوبة أسفل الجدران، وهي شائعة في الواحة وقرب البحر. واسأل إن كان عدادا الستاغ والصوناد باسم المالك ومنفصلين عن عدادات طابق مكرى إن وجد.

يجب أن يكون عقد الكراء مكتوبا ومسجلا، يذكر المدة ومهلة الإعلام بالمغادرة والضمان، وهو عادة معلوم شهر أو شهرين. حدد من يدفع الإصلاحات الصغيرة وصيانة الجنان والأداء البلدي. وإن تجاوز منزل كامل ميزانيتك، فإن الشقق للكراء في ولاية قابس تقدم بديلا، وتتيح الصفحة الوطنية للمنازل للكراء في تونس المقارنة مع مدن أخرى في الجنوب.