كراء منزل في الحامة

المنزل هو المسكن الطبيعي في الحامة. طابق أرضي على مقسم العائلة، حوش داخلي، غرف موزعة حوله، درج نحو السطح، وغالبا بلاطة تنتظر طابقا: هذا هو النموذج الذي تراه في كل أحياء المدينة تقريبا. كراء منزل كامل هنا أكثر شيوعا منه في قابس، وبمعلوم لا يتجاوز في حالات كثيرة معلوم شقة متوسطة على الساحل.

ومع ذلك، يجب أن تكون واقعيا بشأن العرض. إعلانات المنازل للكراء في الحامة قليلة على الإنترنت، وحين توجد، تأتي من خواص: مالك مستقر في قابس أو تونس أو الخارج، أو عائلة بنت في مكان آخر وتكري المنزل الأصلي. وإن كانت هذه الصفحة فارغة أو تكاد، فإن كل المنازل للكراء في ولاية قابس تعرض أيضا قابس المدينة والمطوية ومارث، على بعد بضع عشرات من الدقائق بالسيارة.

الأحياء ومنازلها

في القصر، القلب القديم، تجد منازل تقليدية بصحن، بجدران سميكة تحفظ البرودة. تحتاج غالبا إلى تجديد، والكهرباء والسباكة تستحقان المراقبة، لكن تصميمها يناسب حياة عائلة كبيرة. وحي فرحات حشاد يوفر منازل أحدث، قريبة من المحلات، غالبا بطابق يسكنه المالك أو يكرى على حدة.

المنطقة الشرقية والمنطقة الجنوبية، وهما أكثر انفتاحا، منطقتا منازل التقاسيم: واجهة على النهج، مرآب، حوش خلفي، وأحيانا حديقة صغيرة ببعض النخيل أو شجرة رمان. على حافة الواحة، لبعض المنازل حق في قطعة مروية؛ في هذه الحالة، وضح مع المالك إن كانت الجنينة جزءا من الكراء ومن يدفع ماء الري.

في كل الأحياء، يحمل المنزل المكرى غالبا أثر العائلة التي بنته: غرفة مغلقة رتبت فيها أثاث، ومخزن في آخر الحوش، وبيت محجوز لزيارات الصيف. اطلب أن يحدد منذ الزيارة ما يشمله الكراء، حتى لا تكتشف في أوت أن المالك ينوي شغل جزء من المنزل في عطلته.

لمن، وبأي معلوم

كراء منزل في الحامة يجذب العائلات المنقولة إلى المعتمدية، والأسر التي تريد مساحة للأطفال، وأجراء قابس المستعدين لقطع الطريق كل يوم ليدفعوا أقل. المعاليم تبقى منخفضة مقارنة بالساحل: منزل بسيط يكرى غالبا بأكثر قليلا من طابق، ومنزل حديث بمرآب ومكيف يطلب أكثر، دون أن يبلغ مستويات قابس المدينة.

الفيلات بالمعنى الدقيق، بأرض مسيجة واسعة وتشطيبات حديثة، نادرة وتعود غالبا لمهاجرين يسكنونها في الصيف. تكرى أحيانا بالسنة، بشرط أن تقبل أن يسترجع المالك عقاره في تاريخ متفق عليه. وإن تجاوز المنزل الكامل ميزانيتك، فانظر إلى الشقق للكراء في الحامة، وهي تقريبا دائما طوابق منازل بمدخل مستقل.

قبل الإمضاء

المنزل يزار كاملا، بما في ذلك السطح. اصعد إلى السطح: العزل وحالة خزان الماء يقولان الكثير عن الصيانة. في الحامة، حرارة الصيف قوية والشتاء قد يكون باردا في الليل؛ تثبت من اتجاه الغرف ووجود مكيفات حارة وباردة.

أما العقد، فاطلب أن تحدد فيه المدة، ومبلغ الضمان، ومن يتكفل بالإصلاحات الصغيرة، ووضع الحوش والجنينة. وإن كان المالك يعيش في الخارج، اسأل من ينوبه في المكان عند الطوارئ. وأخيرا، دون أرقام عدادي الماء والكهرباء يوم الدخول.

توسيع البحث في المعتمدية

المنزل الشاغر لا يبقى طويلا على الإنترنت، خاصة بين جويلية وسبتمبر. ولرؤية كل ما يكرى في المدينة دفعة واحدة، منازل وطوابق معا، تبقى صفحة المساكن للكراء في الحامة الأشمل، والكلام المتداول في السوق أو في المقهى يكمل الإعلانات بشكل مفيد.