الكراء في حمام الاغزاز

حمام الاغزاز، أو حمام الغزاز كما يكتبها كثيرون، معتمدية صغيرة في شمال الوطن القبلي محصورة بين قليبية جنوبا والهوارية شمالا. تعبرها الطريق الساحلية، فمن جهة المدينة ومنازلها البيضاء، ومن الجهة الأخرى الحقول النازلة نحو البحر والمنطقة الشاطئية دار علوش. هنا يعيش كراء السكن على روزنامتين لا تتشابهان: الصيف، حين تبحث عائلات تونس ونابل والمهاجرون عن منزل قرب الشاطئ، وبقية السنة، حين ينحصر الطلب في بعض الأسر المحلية والموظفين المعينين في الجهة.

العرض على الإنترنت متواضع: بعض الإعلانات، يودعها أساسا خواص. على Houni، ترى الصورة والسعر المطلوب ورقم المالك، وتتصل به مباشرة دون وسيط. وإن لم تجد ما يناسبك، فإن كل المساكن للكراء في ولاية نابل تتيح توسيع البحث إلى قليبية ومنزل تميم والهوارية.

سوقان: الموسم والشتاء

من جوان إلى سبتمبر، يكاد كل ما يُكرى في حمام الاغزاز يُكرى بالأسبوع أو بالأسبوعين أو بالشهر. يفتح المالكون المقيمون في الخارج أو في تونس منازلهم أو الطابق العلوي، وتُخلي عائلات المنطقة طابقا أرضيا، وتتبع الأسعار المسافة عن البحر. جويلية وخاصة أوت هما الشهران الأكثر ضغطا: أفضل منازل دار علوش تُحجز منذ الربيع، وغالبا لدى نفس المكترين من سنة إلى أخرى.

خارج الموسم، يمكن أن يُكرى المنزل نفسه بأقل بكثير لمن يقبل المغادرة في آخر ماي. إنه ما يسمى الكراء الشتوي، المنتشر جدا على ساحل الوطن القبلي: عقد من سبتمبر إلى جوان، معلوم كراء معتدل، وإرجاع المفاتيح قبل الصيف. أما الكراء بالسنة الحقيقي، دون انقطاع صيفي، فهو أندر ويُتفاوض عليه خاصة داخل المدينة نفسها، بعيدا عن الشاطئ، مع مالكين يسكنون في عين المكان.

ما تجده للكراء

الرصيد مكون من منازل فردية، غالبا بطابق، بنتها عائلات تحتفظ بطابق لنفسها وتكري الآخر. تجد أيضا فيلات صيفية على البحر في دار علوش، وطوابق أرضية بفناء في المدينة، وبعض الستوديوهات المهيأة فوق مرآب. العمارات في إقامات تكاد تغيب؛ وللشقة بالمعنى الدقيق، تجمع صفحة الشقق للكراء في حمام الاغزاز العروض النادرة، بينما تعرض صفحة المنازل للكراء في المعتمدية العقارات الكاملة.

المؤثث هو السائد في الصيف، بتجهيز أساسي: أسرّة ومطبخ وأحيانا مكيف في غرفة واحدة. وفي الكراء الشتوي، يكون المسكن غالبا مؤثثا أيضا لأنه يُستعمل في الصيف، وهو ما يناسب الأستاذ أو الممرض المعين لسنة دراسية. والمكتري الذي يريد الاستقرار بأثاثه الخاص عليه أن يقول ذلك منذ البداية.

قبل دفع التسبقة

في الموسم، العادة أن تُدفع تسبقة لحجز التواريخ، ثم الباقي عند الوصول. اطلب وصلا مكتوبا، وحدد تاريخي الدخول والخروج وعدد الأشخاص وما هو مشمول: الماء والكهرباء والغاز. وفي عقد شتوي أو سنوي، اشترط عقدا ممضى ومسجلا، ومعاينة لحالة المسكن، والمبلغ الدقيق للضمان، عادة شهر أو شهران من الكراء.

فكر أيضا في الماء. في شمال الوطن القبلي، الانقطاعات في عز الصيف ليست نادرة، والمنزل المجهز بماجل أو خزان على السطح يصنع فرقا حقيقيا. اسأل المالك عن ذلك قبل الإمضاء، وكذلك عن المسافة الحقيقية إلى الشاطئ، التي تميل الإعلانات إلى تقريبها.