كراء منزل في حمام الاغزاز

كراء منزل في حمام الاغزاز يعني في أغلب الأحيان الكراء للصيف. المعتمدية، في شمال شرق الوطن القبلي بين قليبية والهوارية، مكونة من منازل فردية بُني أغلبها بفكرة استقبال العائلة في جويلية وأوت. وحين لا تأتي العائلة، أو لا تأتي طوال الصيف، يُكرى المنزل. هذا هو العرض الذي يبحث عنه المصطافون القادمون من تونس أو الساحل أو الخارج، ممن يريدون منزلا كاملا بفناء أو حديقة، على بعد دقائق من البحر.

الإعلانات قليلة وتأتي من خواص: مالكون مقيمون في المكان، مهاجرون يديرون عقارهم عن بعد عبر قريب، ورثة يتقاسمون أشهر الكراء. على Houni، تتصل بهم مباشرة. وللمقارنة مع قليبية أو منزل تميم، انظر كل المنازل للكراء في ولاية نابل.

دار علوش، المنزل على الرمل

دار علوش هي المنطقة الشاطئية في المعتمدية: ساحل منخفض، شواطئ رملية مفتوحة على البحر، ونسيج من الفيلات الصيفية المغلقة غالبا من أكتوبر إلى ماي. يُبحث عن فيلا للكراء في دار علوش منذ مارس أو أفريل لشهر أوت، وأقربها إلى الشاطئ تذهب إلى مكترين معتادين. معاليم الكراء هناك هي الأعلى في المعتمدية، دون أن تبلغ معاليم حمامات، وترتفع بوضوح بين منتصف جويلية وآخر أوت.

في هذه المنطقة، ما يُكرى هو غالبا منزل كامل بطابق واحد أو بطابقين، بسطح، وأحيانا بشواية وركن مظلل. المسابح تبقى نادرة. اسأل عن المسافة الحقيقية مشيا إلى الرمل، ووجود باب مغلق للسيارة، وعدد الأسرّة، لأن كثيرا من المنازل مهيأة لعائلة كبيرة.

خارج الموسم، تبقى هذه الفيلات نفسها فارغة في الغالب. بعض المالكين يقبلون حينها كراء شتويا، من سبتمبر إلى جوان، بمعلوم أقل بكثير من الصيف، شرط إرجاع المفاتيح قبل الموسم. إنه حل لزوجين يعملان في قليبية ويبحثان عن الهدوء، شرط القبول بمنطقة قليلة الحركة جدا من نوفمبر إلى مارس.

في المدينة، الطابق العلوي أو الأرضي

في مدينة حمام الاغزاز، على طول الطريق الساحلية وفي الأنهج المتجهة نحو الداخل، يكون المنزل المكرى غالبا طابقا من منزل عائلي: المالك يسكن في الأسفل ويكري الطابق العلوي، أو العكس. هو أرخص من شاطئ البحر، والمحلات قريبة مشيا، وقليبية على بعد دقائق بالسيارة للسوق والصيدلية الليلية أو الميناء.

وهناك أيضا يوجد كراء المنزل بالسنة، حين يوجد. يخص أساسا عائلات تعمل في الجهة، في الفلاحة أو الصيد البحري في قليبية أو المصالح العمومية. معلوم الكراء متواضع، لكن العرض يتجدد ببطء: إعلان من هذا النوع يُكرى في أيام قليلة. وللطوابق المعروضة كشقق، انظر الشقق للكراء في حمام الاغزاز.

أسئلة تطرحها على المالك

للكراء الصيفي، حدد كتابيا التواريخ والسعر الجملي ومبلغ التسبقة وشروط الإلغاء. اسأل إن كان الماء والكهرباء وقارورة الغاز مشمولة، وإن كان هناك ماجل: في الصيف، ينخفض الضغط وتحدث الانقطاعات. قم بجولة في المنزل عند الوصول مع المالك أو من ينوبه، وسجل ما لا يعمل.

للعقد الشتوي أو السنوي، العقد المكتوب والضمان هما القاعدة، مع معاينة الحالة. حدد من يدفع الإصلاحات الصغيرة وإن كان المالك ينوي استرجاع المنزل في الصيف. وإن كنت تفكر في الشراء بدل الكراء الطويل، فإن المنازل للبيع في حمام الاغزاز تعطي فكرة عن السوق المحلية.