Location appartement à Bab El Bhar

Bab El Bhar est la délégation la plus contrastée de Tunis. D'un côté, les immeubles haussmanniens de l'avenue de Paris et de Lafayette, avec leurs cages d'escalier en marbre fatigué et leurs S+3 à plafonds hauts. De l'autre, les tours vitrées des Berges du Lac 2 et du Centre Urbain Nord, où le loyer d'un S+2 peut valoir trois fois celui du centre. Même délégation administrative, deux mondes.

Sur houni.tn, vous trouvez les deux, publiés par les propriétaires et les agences. La recherche par secteur et par budget évite de mélanger les studios de Lafayette avec les penthouses du Lac. L'ensemble des biens à louer dans la délégation, maisons comprises, se trouve sur la page logement.

Lafayette et le centre-ville, l'ancien qui se loue sans voiture

Un studio à louer tunis lafayette, c'est souvent un ancien appartement redécoupé dans un immeuble des années 1930, entre l'avenue de la Liberté et la rue de Palestine. Petit, parfois sombre côté cour, mais à cinq minutes de la place Pasteur et des bus, et à quinze minutes à pied de la gare de Tunis. La location appartement lafayette tunis attire les jeunes actifs des banques et des ministères qui veulent tout faire sans voiture.

Dans les rues autour de l'avenue Habib Bourguiba, du Passage et de Bab El Bhar même, l'offre est plus hétérogène : des appartements rénovés au-dessus de commerces, d'autres jamais touchés depuis trente ans. Une location appartement à tunis centre ville pas cher existe, mais elle se paie en absence d'ascenseur, en bruit et en état général. Un studio à louer tunis centre ville se négocie souvent entre 450 et 700 DT ; un appartement a louer lafayette de type S+2 rénové dépasse les 1 000 DT.

Visitez le soir, ou un vendredi après-midi. Le centre-ville change de visage après la fermeture des bureaux, et certains immeubles de la rue de Marseille ou de la rue d'Angleterre sont bien plus calmes qu'on ne l'imagine.

Berges du Lac 1 et 2 : le haut de gamme

La location appartement lac 2 est le segment le plus cher de Tunis avec La Marsa et Gammarth : résidences gardées, ascenseur, parking en sous-sol, souvent une piscine. Un appartement a louer lac 2 de type S+2 démarre rarement sous 1 800 DT, et les S+3 récents dépassent souvent 3 000 DT. Les locataires sont des cadres d'entreprises, des expatriés et des familles de la diaspora de passage.

La location appartement lac 1, plus ancienne d'une génération, offre des surfaces plus grandes pour un loyer parfois inférieur, notamment dans les résidences des années 1990 près des sièges de banques et des restaurants du bord du lac. L'entretien des parties communes y varie beaucoup d'un immeuble à l'autre : demandez à voir le règlement du syndic.

La location appartement lac 2 par nuit s'est structurée avec les applications de réservation : comptez 150 à 300 DT la nuit pour un appartement lac 2 meublé et équipé, davantage en été. Pour un séjour de plusieurs semaines, le meublé au mois reste plus intéressant.

Louer au Centre Urbain Nord ou à Montplaisir, à côté des bureaux

La location appartement centre urbain nord s'adresse d'abord à ceux qui travaillent dans les sièges d'entreprises et les banques du secteur, ou qui étudient à l'INSAT. Un appartement centre urbain nord est presque toujours récent, en résidence, avec des S+1 et S+2 pensés pour les célibataires et les couples. Un appartement a louer centre urbain nord de type S+2 tourne souvent autour de 1 200 à 1 600 DT. Les professionnels qui cherchent un plateau ou une boutique consultent plutôt les bureaux et commerces à louer à Bab El Bhar.

Montplaisir, entre l'avenue Mohamed V et le Lac, mélange sièges de sociétés, cliniques et immeubles d'habitation plus anciens. Bon compromis pour qui veut rester à pied du centre sans le bruit de l'avenue Bourguiba. Et si ni le centre ni le Lac ne conviennent, la page location appartement à Tunis réunit toutes les délégations de la capitale.