Vendita di un alloggio a megrine-superieure

# 🏡 منزل استثماري مميز للبيع – شط رادس، بن عروس 📍 **الموقع:** شط رادس – ولاية بن عروس. فرصة ممتازة لاقتناء منزل واسع يصلح للسكن العائلي أو للاستثمار وتحقيق دخل من الإيجار. ## مواصفات العقار: * 📐 المساحة: **220 م²** * 📄 شهادة ملكية قانونية ومسجلة. * 💧 ماء، ⚡ كهرباء، و🔥 غاز طبيعي متوفرون. * 🚗 كراج للسيارة. * 🌳 مساحة مخصصة للجلوس أو لعب الأطفال. * 🚪 مدخلان مستقلان (من الأمام والخلف). ### الطابق الأرضي: * 3 غرف نوم. * صالة. * مطبخ. * حمام. * استوديو مستقل جاهز للإيجار. ### الطابق الأول: يتكون من منزلين مستقلين، وكل منزل يحتوي على: * غرفتي نوم. * صالة. * مطبخ. * حمام. ### الطابق الثاني: * غير مكتمل، مع إنجاز السقف، وجاهز لإتمام الأشغال حسب رغبة المشتري. ### مميزات إضافية: ✅ لكل طابق عداد مستقل للماء والكهرباء والغاز، مما يجعله مثاليًا للاستثمار أو تقسيم الوحدات السكنية للإيجار. 💰 **السعر:** 500 ألف دينار تونسي (500 مليون) **قابل للتفاوض**. 📞 **للاستفسار أو حجز موعد للمعاينة:** **51486516**

🏡 À VENDRE – SUPERBE VILLA INDÉPENDANTE ✨ Villa R+1 – Deux étages séparés 📍 Située dans un quartier calme à 50 m de la Route principale Megrine Chaker - Tunis 🔹 Superficie : 378 m² 🔹 Chaque étage comprend : • 2 chambres à coucher • Salon spacieux • Salle de bain • Cuisine 🌿 Jardin spacieux 🏠 Petit studio indépendant 🚗 Garage 💰 Prix : 690 000 DT (négociable) 📞 Pour plus d’informations ou visite : ☎️ 95 158 185 - 25 311 962