Appartamenti in affitto a El Kantaoui

Un appartamento a Kantaoui si affitta quasi sempre arredato, spesso attrezzato come per le vacanze: stoviglie per sei, biancheria per la casa, condizionatore in ogni stanza. È l'eredità di un patrimonio pensato per i soggiorni turistici, che sempre più proprietari aprono agli inquilini annuali. L'affitto di un appartamento a Port El Kantaoui, vicino alla marina, attira così profili che altrove nel Sahel si vedono poco: pensionati europei, tunisini all'estero per soggiorni lunghi, coppie che lavorano a Sousse e vogliono vivere di fronte all'acqua.

Gli annunci arrivano da privati e da agenzie della località, che chiamate direttamente. Kantaoui dipende dalla delegazione di Hammam Sousse, e gli appartamenti in affitto a Hammam Sousse permettono di confrontare con quartieri più residenziali, meno cari fuori dalla zona turistica. L'offerta è più ricca dall'autunno alla primavera che in piena estate.

Intorno al porto: monolocali e S+1

I residence più vicini alla marina, con le facciate bianche e i portici, ospitano soprattutto monolocali e S+1, a volte con una terrazza o un balcone sul porto. Fuori stagione un S+1 arredato vi si affitta spesso tra 600 e 900 DT al mese, a seconda della vista, del piano e dello stato dei mobili. Caffè e ristoranti sono sotto casa, e il rumore pure, soprattutto le sere del fine settimana.

Questi alloggi vanno bene per una persona sola o per una coppia senza auto che accetta di dipendere dai taxi per raggiungere Sousse. Vanno meno bene per chi lavora la mattina presto e deve parcheggiare ogni sera: i posti vicino al porto sono rari. Pensate anche all'estate: pur con un contratto annuale, vivere in mezzo ai dehors di luglio e agosto richiede una certa tolleranza, e i canoni di un appartamento vicino alla marina affittato in primavera tendono a salire al rinnovo.

I residence più arretrati: S+2, piscina, parcheggio

Allontanandosi dal porto verso l'interno si trovano residence più recenti, chiusi, con piscina comune, portiere e parcheggio. Gli S+2 e S+3 sono più spaziosi e più tranquilli, e attirano famiglie e coppie che vogliono restare tutto l'anno. Un affitto annuale a Kantaoui in questo tipo di residence si tratta spesso tra 800 e 1 300 DT per un S+2, a volte con le spese condominiali a parte.

La ricerca in arabo che ricorre di più equivale a cercare appartamenti in affitto a El Kantaoui, Sousse. Spesso punta proprio a questi complessi, più adatti alla vita quotidiana. Per i piani di villa e le case del settore, la pagina degli alloggi in affitto a El Kantaoui allarga la ricerca.

Contratto invernale o di dodici mesi, e cosa verificare

Molti proprietari propongono un contratto da ottobre a maggio, poi riprendono l'appartamento per l'estate. È una formula onesta se viene annunciata come tale, e abbassa il canone. Se volete restare tutto l'anno, ditelo fin dalla prima telefonata e fate indicare la durata nel contratto registrato. Chi lavora all'ospedale confronta spesso con gli appartamenti in affitto a Sahloul, dove i contratti seguono il ritmo dei tirocini e non quello del turismo.

In un arredato di località turistica conta prima di tutto l'inventario: un appartamento molto attrezzato significa anche molti oggetti di cui vi chiederanno conto alla partenza. Poi l'umidità, negli alloggi rimasti chiusi tutto l'inverno precedente: guardate gli armadi e gli angoli dei soffitti. Infine le spese: piscina, guardiania, manutenzione del verde rappresentano a volte una somma che cambia il calcolo. Fatevele quantificare per iscritto prima di versare il deposito.